いろどりアイタウン豊橋市野田町23-P1 1号棟|船町駅から徒歩6分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】完成しました! ・4LDK ・LDK17.5帖、隣接洋室4.5帖 ・2階全室6帖以上 ・食器洗浄乾燥機付き ・並列駐車2台分 【限定1棟】完成しました! ・4LDK ・LDK17.5帖、隣接洋室4.5帖 ・2階全室6帖以上 ・食器洗浄乾燥機付き ・並列駐車2台分
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:南西側約7.6m幅 前面道路:南西側約7.6m幅
ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備! ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
4LDK ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします 4LDK ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。 ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【3階洋室5.2帖】 白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるようにクローゼットを設けました。 【3階洋室5.2帖】 白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるようにクローゼットを設けました。
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。 収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。  のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【1階洋室7.25帖】 テレワークに最適なカウンター付きの寝室 落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、とても落ち着いたオシャレな空間になります。 【1階洋室7.25帖】 テレワークに最適なカウンター付きの寝室 落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、とても落ち着いたオシャレな空間になります。
【3階洋室5.2帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【3階洋室5.2帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
吉田方小学校(1010m) 吉田方小学校(1010m)
吉田方中学校(2460m) 吉田方中学校(2460m)
ローソン 豊橋菰口店(180m) ローソン 豊橋菰口店(180m)
Vドラッグ豊橋菰口店(390m) Vドラッグ豊橋菰口店(390m)
豊橋北島郵便局(610m) 豊橋北島郵便局(610m)
豊川信用金庫 菰口支店(360m) 豊川信用金庫 菰口支店(360m)
画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利 給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
家族分の洗濯物もたっぷり干せます。 家族分の洗濯物もたっぷり干せます。
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
パイプハンガー付でロングコートやワンピースは畳まず収納! パイプハンガー付でロングコートやワンピースは畳まず収納!
【3階洋室6帖】 お掃除も楽なフローリングのお部屋です 【3階洋室6帖】 お掃除も楽なフローリングのお部屋です
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新築戸建て
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POINT

■全居室収納付き「4LDK」 ■室内設備充実♪ ■収納スペース充実♪ ■並列駐車2台分

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.2帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.91 ㎡
土地面積
94.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市野田町117番7 地図地図を見る
交通機関

飯田線 船町駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉田方小学校 1,010m
【中学校】吉田方中学校 2,460m
【コンビニ】コンビニ 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【銀行】銀行 360m
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この物件について

こちらの物件はJR飯田線を船町駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 7.2m 公道 間口6.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法、都市再生特別措置法、がけ条例、豊橋市中高層建築物指導要綱、屋外広告物条例
物件番号
323000283178
自社管理番号
1231770007543
建築確認番号
第KS124-0420-50221号
登録日
2024/03/26
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「80211-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:南西側約7.6m幅
ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
4LDK ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【3階洋室5.2帖】 白を基調とした内装は光を反射しお部屋全体を明るく演出します。お部屋を有効的にお使いいただけるようにクローゼットを設けました。
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【1階洋室7.25帖】 テレワークに最適なカウンター付きの寝室 落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、とても落ち着いたオシャレな空間になります。
【3階洋室5.2帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
吉田方小学校(1010m)
吉田方中学校(2460m)
ローソン 豊橋菰口店(180m)
Vドラッグ豊橋菰口店(390m)
豊橋北島郵便局(610m)
豊川信用金庫 菰口支店(360m)
画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
家族分の洗濯物もたっぷり干せます。
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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