ケイアイフィットあま市甚目寺郷浦4期 全3棟 1号棟|甚目寺駅から徒歩4分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩約4分。通勤通学にも嬉しい甚目寺郷浦エリアに全3棟の新築戸建てが登場しました。 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩約4分。通勤通学にも嬉しい甚目寺郷浦エリアに全3棟の新築戸建てが登場しました。
駐車は並列で2台可能◎愛車の保有も安心ですね。全居室に収納スペースのある造りです。 駐車は並列で2台可能◎愛車の保有も安心ですね。全居室に収納スペースのある造りです。
深い庇のある玄関ポーチで、雨降りの日も安心◎ 深い庇のある玄関ポーチで、雨降りの日も安心◎
幅員約5.8mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 幅員約5.8mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り 間取り
アクセントクロスがおしゃれな印象を与えてくれる洋室です。 アクセントクロスがおしゃれな印象を与えてくれる洋室です。
バルコニーへの出入りが可能な洋室はお洗濯干しの際にも活躍してくれそうです。 バルコニーへの出入りが可能な洋室はお洗濯干しの際にも活躍してくれそうです。
広々としたキッチンで、家事もしやすそうですね◎ 広々としたキッチンで、家事もしやすそうですね◎
20.9帖のゆとりのあるLDKです。折り上げ天井で空間がより広く感じますね。 20.9帖のゆとりのあるLDKです。折り上げ天井で空間がより広く感じますね。
しっかりと採光も期待できそうな内観です。キッチンからリビングをっ見渡すことができそうです。 しっかりと採光も期待できそうな内観です。キッチンからリビングをっ見渡すことができそうです。
リビングイン階段を採用していていつでも家族との繋がりを感じられますね。 リビングイン階段を採用していていつでも家族との繋がりを感じられますね。
あると助かる浴室乾燥機付き。木目調の温かみのあるバスルームです。 あると助かる浴室乾燥機付き。木目調の温かみのあるバスルームです。
甚目寺小学校 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。  760m 甚目寺小学校 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。  760m
甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 980m 甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 980m
昭和保育園 伸び伸び保育。土曜保育や延長保育もあります。建物や教室などが綺麗です。 690m 昭和保育園 伸び伸び保育。土曜保育や延長保育もあります。建物や教室などが綺麗です。 690m
聖徳保育園 公立の認可保育園です。延長保育もあります。駅から近く通勤途中での送り迎えも可能ですね。 720m 聖徳保育園 公立の認可保育園です。延長保育もあります。駅から近く通勤途中での送り迎えも可能ですね。 720m
ヨシヅヤ甚目寺店 営業時間/フレッシュ食品Yストア9:00~21:00。その他の売場・専門店街10:00~21:00。(専門店の営業時間は店舗により異なります) 350m ヨシヅヤ甚目寺店 営業時間/フレッシュ食品Yストア9:00~21:00。その他の売場・専門店街10:00~21:00。(専門店の営業時間は店舗により異なります) 350m
コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9:00~22:00。電子マネー使用できます。 1030m コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9:00~22:00。電子マネー使用できます。 1030m
伊藤医院 診療科目:内科・小児科 休診日:日曜・祝日 診察時間:月~金9時~12時/17時~19時(木曜日のみ9~12時) 60m 伊藤医院 診療科目:内科・小児科 休診日:日曜・祝日 診察時間:月~金9時~12時/17時~19時(木曜日のみ9~12時) 60m
ドラッグユタカ あま甚目寺店 営業時間/9時~23時 お薬やお化粧品はもちろんお酒や冷凍食品の取り扱いもあります。 550m ドラッグユタカ あま甚目寺店 営業時間/9時~23時 お薬やお化粧品はもちろんお酒や冷凍食品の取り扱いもあります。 550m
ローソン甚目寺五位田店 人気のローソン『MACHIcafeシリーズ」。コーヒーはもちろん、フラッペなども充実しています。出入りのしやすい駐車場なので、フラっと立ち寄りやすい 50m ローソン甚目寺五位田店 人気のローソン『MACHIcafeシリーズ」。コーヒーはもちろん、フラッペなども充実しています。出入りのしやすい駐車場なので、フラっと立ち寄りやすい 50m
西今宿第1ちびっこ広場 めいっぱい走り回る事ができそうな、ひろびろとした公園です。 280m 西今宿第1ちびっこ広場 めいっぱい走り回る事ができそうな、ひろびろとした公園です。 280m
近隣にはコンビニや大型スーパー、病院等もあり安心して新生活をスタートできそうです。 近隣にはコンビニや大型スーパー、病院等もあり安心して新生活をスタートできそうです。
区画図 区画図
洗面台と浴室の間に洗濯機の配置ができ、手洗いしたい衣類もすぐに洗濯機へ入れる事ができそうですね。 洗面台と浴室の間に洗濯機の配置ができ、手洗いしたい衣類もすぐに洗濯機へ入れる事ができそうですね。
奥行きのあるバルコニーで、日当たりも期待できそうです。 奥行きのあるバルコニーで、日当たりも期待できそうです。
キッチン収納は両開き扉で物の出しいれがしやすそうです。 キッチン収納は両開き扉で物の出しいれがしやすそうです。
WICのある洋室で、収納力も高そうです。 WICのある洋室で、収納力も高そうです。
扉のないWICで、背の高い物の出しいれもしやすそうですね◎ 扉のないWICで、背の高い物の出しいれもしやすそうですね◎
SICのある玄関ホールはアウトドアグッズの収納場所に困ることもなさそうです。 SICのある玄関ホールはアウトドアグッズの収納場所に困ることもなさそうです。
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新築戸建て
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POINT

【ワークスペースとしても利用できる納戸有り】ウォークインクローゼットも有り収納スペース充実◎

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.36 ㎡
土地面積
123.16 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県あま市甚目寺郷浦 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甚目寺小学校 760m
【中学校】甚目寺中学校 980m
【コンビニ】コンビニ 50m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】昭和保育園 690m
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この物件について

この物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺50m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・日影規制
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆甚目寺東小学校/甚目寺中学校◆駐車スペース2台有り◆キッチン横にパントリー有り◆LDK20帖以上◆バルコニー南向き日当たり良好※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000283149
自社管理番号
1294170002820
建築確認番号
--
登録日
2024/03/26
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,398万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「70102-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩約4分。通勤通学にも嬉しい甚目寺郷浦エリアに全3棟の新築戸建てが登場しました。
駐車は並列で2台可能◎愛車の保有も安心ですね。全居室に収納スペースのある造りです。
深い庇のある玄関ポーチで、雨降りの日も安心◎
幅員約5.8mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り
アクセントクロスがおしゃれな印象を与えてくれる洋室です。
バルコニーへの出入りが可能な洋室はお洗濯干しの際にも活躍してくれそうです。
広々としたキッチンで、家事もしやすそうですね◎
20.9帖のゆとりのあるLDKです。折り上げ天井で空間がより広く感じますね。
しっかりと採光も期待できそうな内観です。キッチンからリビングをっ見渡すことができそうです。
リビングイン階段を採用していていつでも家族との繋がりを感じられますね。
あると助かる浴室乾燥機付き。木目調の温かみのあるバスルームです。
甚目寺小学校 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。  760m
甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 980m
昭和保育園 伸び伸び保育。土曜保育や延長保育もあります。建物や教室などが綺麗です。 690m
聖徳保育園 公立の認可保育園です。延長保育もあります。駅から近く通勤途中での送り迎えも可能ですね。 720m
ヨシヅヤ甚目寺店 営業時間/フレッシュ食品Yストア9:00~21:00。その他の売場・専門店街10:00~21:00。(専門店の営業時間は店舗により異なります) 350m
コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9:00~22:00。電子マネー使用できます。 1030m
伊藤医院 診療科目:内科・小児科 休診日:日曜・祝日 診察時間:月~金9時~12時/17時~19時(木曜日のみ9~12時) 60m
ドラッグユタカ あま甚目寺店 営業時間/9時~23時 お薬やお化粧品はもちろんお酒や冷凍食品の取り扱いもあります。 550m
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西今宿第1ちびっこ広場 めいっぱい走り回る事ができそうな、ひろびろとした公園です。 280m
近隣にはコンビニや大型スーパー、病院等もあり安心して新生活をスタートできそうです。
区画図
洗面台と浴室の間に洗濯機の配置ができ、手洗いしたい衣類もすぐに洗濯機へ入れる事ができそうですね。
奥行きのあるバルコニーで、日当たりも期待できそうです。
キッチン収納は両開き扉で物の出しいれがしやすそうです。
WICのある洋室で、収納力も高そうです。
扉のないWICで、背の高い物の出しいれもしやすそうですね◎
SICのある玄関ホールはアウトドアグッズの収納場所に困ることもなさそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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