Asobi-創家 岡崎市福岡町第一 1号棟|相見駅から徒歩30分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約約47.28坪! 敷地面積約約47.28坪!
北側公道幅員約4.9m。見通しのいい道路です。 北側公道幅員約4.9m。見通しのいい道路です。
間口約9.1m。毎日の駐車も安心です♪ 間口約9.1m。毎日の駐車も安心です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
配置図 全2区画!並列駐車3台可能(車種による) 配置図 全2区画!並列駐車3台可能(車種による)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様) リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
JR東海道本線 「相見」駅 徒歩約30分 2400m 2012年の開業に合わせて周辺は急速に開発が進んでおり、駅前にはライフとアップされる噴水広場が整備されています。 JR東海道本線 「相見」駅 徒歩約30分 2400m 2012年の開業に合わせて周辺は急速に開発が進んでおり、駅前にはライフとアップされる噴水広場が整備されています。
福岡小学校 徒歩約6分 449m 学校と地元が密着している地域で、部活や子ども会活動も盛ん。子供たちの心を広く・深く・豊かにという思いのもと、児童詩教育に取り組んでいる。 福岡小学校 徒歩約6分 449m 学校と地元が密着している地域で、部活や子ども会活動も盛ん。子供たちの心を広く・深く・豊かにという思いのもと、児童詩教育に取り組んでいる。
福岡中学校 徒歩約16分 1257m 愛知県岡崎市福岡町にある公立中学校。【校訓】剛 操「剛」は、強くて物事に屈しないこと、意思の強さ。「操」は、正しいと思ったことを守って心の変わらないこと。 福岡中学校 徒歩約16分 1257m 愛知県岡崎市福岡町にある公立中学校。【校訓】剛 操「剛」は、強くて物事に屈しないこと、意思の強さ。「操」は、正しいと思ったことを守って心の変わらないこと。
福岡南保育園 徒歩約5分 387m 岡崎市の南西部に位置し、豊かな自然に囲まれた、歴史のある大規模保育園です。【保育時間】月~土:7時~19時 福岡南保育園 徒歩約5分 387m 岡崎市の南西部に位置し、豊かな自然に囲まれた、歴史のある大規模保育園です。【保育時間】月~土:7時~19時
ドミー福岡店 徒歩約7分 519m 定休日:年中無休(但し、臨時休業を除く)営業時間:10:00~20:00 駐車場:92台 ドミー福岡店 徒歩約7分 519m 定休日:年中無休(但し、臨時休業を除く)営業時間:10:00~20:00 駐車場:92台
ゲンキー福岡店 徒歩約10分 800m 定休日:1月1日 営業時間:10:00~21:00 ゲンキー福岡店 徒歩約10分 800m 定休日:1月1日 営業時間:10:00~21:00
セブンイレブン岡崎福岡店 徒歩約9分 700m 24時間営業なので何かと便利です。 セブンイレブン岡崎福岡店 徒歩約9分 700m 24時間営業なので何かと便利です。
福岡郵便局 徒歩約7分 500m 郵便窓口:平日9:00~17:00 ATM:平日9:00~17:30、土曜日9:00~12:30 福岡郵便局 徒歩約7分 500m 郵便窓口:平日9:00~17:00 ATM:平日9:00~17:30、土曜日9:00~12:30
玉川児童遊園 徒歩約9分 700m ブランコ、シーソー、ジャングルジムなどの遊具があります。 玉川児童遊園 徒歩約9分 700m ブランコ、シーソー、ジャングルジムなどの遊具があります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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新築戸建て
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POINT

太陽光パネル標準設置 長期優良住宅 高気密高断熱仕様 土地面積47坪以上 4LDK+SCL+3WIC+FCL+pantry 駐車台数3台以上(車種による)

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.80 ㎡
土地面積
156.31 ㎡
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県岡崎市福岡町字上流 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 相見駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立福岡小学校 449m
【中学校】岡崎市立福岡中学校 1,257m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 519m
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【公園】公園 1,464m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を相見駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.50帖です。周辺449m圏内(徒歩6分)には岡崎市立福岡小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.9m 公道 間口9.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、第1種高度地区、景観法、都市再生特別措置法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000282560
自社管理番号
1179070002447
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-50350号
登録日
2024/03/23
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29457 お問い合わせ番号「51640-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北側公道幅員約4.9m。見通しのいい道路です。
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リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
JR東海道本線 「相見」駅 徒歩約30分 2400m 2012年の開業に合わせて周辺は急速に開発が進んでおり、駅前にはライフとアップされる噴水広場が整備されています。
福岡小学校 徒歩約6分 449m 学校と地元が密着している地域で、部活や子ども会活動も盛ん。子供たちの心を広く・深く・豊かにという思いのもと、児童詩教育に取り組んでいる。
福岡中学校 徒歩約16分 1257m 愛知県岡崎市福岡町にある公立中学校。【校訓】剛 操「剛」は、強くて物事に屈しないこと、意思の強さ。「操」は、正しいと思ったことを守って心の変わらないこと。
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LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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