Asobi-創家 名古屋市名東区猪高台第二 2号棟|上社駅から徒歩15分|名古屋市名東区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約56坪超! 敷地面積約56坪超!
南側公道幅員約7.9~8.0m。見通しのいい道路です。 南側公道幅員約7.9~8.0m。見通しのいい道路です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
全2区画 南面道路の土地です。 全2区画 南面道路の土地です。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様) リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
地下鉄東山線 「上社」駅 1186m(徒歩約15分) 栄駅、名古屋駅まで乗り換え不要。市バスも利用可能で利便性の高い駅です。 地下鉄東山線 「上社」駅 1186m(徒歩約15分) 栄駅、名古屋駅まで乗り換え不要。市バスも利用可能で利便性の高い駅です。
東名幼稚園 450m(徒歩約6分) 広々とした園庭で四季折々の自然をのびのび体感できる素晴らしい環境。こどもたちの見よう、知ろう、試そうという好奇心を育てます。 東名幼稚園 450m(徒歩約6分) 広々とした園庭で四季折々の自然をのびのび体感できる素晴らしい環境。こどもたちの見よう、知ろう、試そうという好奇心を育てます。
猪子石小学校 611m(徒歩約8分) 「学校目標」明るく強く正しく 部活動:ソフトボール部、野球部、サッカー部、バスケットボール部、器楽部 猪子石小学校 611m(徒歩約8分) 「学校目標」明るく強く正しく 部活動:ソフトボール部、野球部、サッカー部、バスケットボール部、器楽部
猪高中学校 531m(徒歩約7分) 市内最大約4万平方メートルの広大な敷地を持つ中学校です。 猪高中学校 531m(徒歩約7分) 市内最大約4万平方メートルの広大な敷地を持つ中学校です。
セブンイレブン名古屋猪高台店 209m(徒歩約3分) 何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。 セブンイレブン名古屋猪高台店 209m(徒歩約3分) 何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
トップワン食品館本郷店 567m(徒歩約8分) 営業時間:9時から24時 トップワン食品館本郷店 567m(徒歩約8分) 営業時間:9時から24時
名古屋市名東区役所 952m(徒歩約12分)  開庁時間:月曜日から金曜日(祝日および休日を除く)の午前8時45分から午後5時15分まで。 名古屋市名東区役所 952m(徒歩約12分)  開庁時間:月曜日から金曜日(祝日および休日を除く)の午前8時45分から午後5時15分まで。
明徳公園 678m(徒歩約9分) 名古屋市内にありながら、里山の自然を感じられる貴重な公園。森林浴気分を味わうこともできます。 明徳公園 678m(徒歩約9分) 名古屋市内にありながら、里山の自然を感じられる貴重な公園。森林浴気分を味わうこともできます。
いだか台クリニック 164m(徒歩約3分) 診療科目:内科・皮膚科・美容皮膚科・泌尿器科 診療時間:9時~12時 16時~19時(休診日:木・土の午後、日・祝) いだか台クリニック 164m(徒歩約3分) 診療科目:内科・皮膚科・美容皮膚科・泌尿器科 診療時間:9時~12時 16時~19時(休診日:木・土の午後、日・祝)
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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新築戸建て
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POINT

長期優良住宅 高気密高断熱仕様 FCL・SIC・WIC・LDK16帖以上 駐車台数2台(車種による) 土地面積40坪以上 南面道路 駅徒歩約15分圏内

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基本情報

価格
5,690万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.24 ㎡
土地面積
185.77 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 上社駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立猪子石小学校 611m
【中学校】名古屋市立猪高中学校 531m
【コンビニ】コンビニ 209m
【スーパー】スーパー 567m
【総合病院】総合病院 719m
【公園】公園 678m
【商店街】商店街 1,369m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を上社駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺209m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法22条指定区域、景観法、都市緑地法、高度地区(10m)
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000282026
自社管理番号
1258120001899
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-52050号
登録日
2024/03/21
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,690万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-88907 お問い合わせ番号「45188-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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