リナージュ清須市上条2丁目23-1期 全2棟 1号棟 新築|甚目寺駅から徒歩17分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄線、JR線どちらにも自転車を使って10分と通勤通学にも便利な清須市上条エリアに新築戸建て2棟の登場です。公園にもほど近くお子様にも嬉しい立地。 名鉄線、JR線どちらにも自転車を使って10分と通勤通学にも便利な清須市上条エリアに新築戸建て2棟の登場です。公園にもほど近くお子様にも嬉しい立地。
2LDK+ふたつの納戸で収納も豊富です。リビングスルー階段はお出かけ前と帰宅時に顔を合わせる機会が増え、家族のコミュニケーションも弾みそうですね。 2LDK+ふたつの納戸で収納も豊富です。リビングスルー階段はお出かけ前と帰宅時に顔を合わせる機会が増え、家族のコミュニケーションも弾みそうですね。
宅配ボックス付きのポストでご不在時でも荷物の受け取りが可能なのは嬉しいですね。 宅配ボックス付きのポストでご不在時でも荷物の受け取りが可能なのは嬉しいですね。
車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
間取り 間取り
7帖洋室は南向きで日当たり良好◎南窓のあるおかげで開放感もあります。 7帖洋室は南向きで日当たり良好◎南窓のあるおかげで開放感もあります。
階段ホールには窓の設置もあり明るさを確保、フロアのご移動も安心です。 階段ホールには窓の設置もあり明るさを確保、フロアのご移動も安心です。
南向きキッチンには東窓の設置もあるのでより明るい造りです。ワイドなキッチンで調理もしやすそうですね◎三口のガスコンロで調理もはかどりそうです。 南向きキッチンには東窓の設置もあるのでより明るい造りです。ワイドなキッチンで調理もしやすそうですね◎三口のガスコンロで調理もはかどりそうです。
空間に広がりを感じられますね。天井まである玄関収納は可動棚になっているので家族みんなの靴もスッキリ収納できます。 空間に広がりを感じられますね。天井まである玄関収納は可動棚になっているので家族みんなの靴もスッキリ収納できます。
南向きの18.8帖LDK。リビングは南に向かって横長で光あふれる明るい空間。二面採光で明るい空間で、気持ちも明るくなりそうですね。 南向きの18.8帖LDK。リビングは南に向かって横長で光あふれる明るい空間。二面採光で明るい空間で、気持ちも明るくなりそうですね。
お庭への出入りもしやすいLDKですので、アウトドアアリビングもより楽しめそうです。ダイニングスペース、リビングスペースをしっかりとゾーンニングして使うことで生活にメリハリがつきそうですね。 お庭への出入りもしやすいLDKですので、アウトドアアリビングもより楽しめそうです。ダイニングスペース、リビングスペースをしっかりとゾーンニングして使うことで生活にメリハリがつきそうですね。
木目のアクセントパネルが温かみを与えてくれる浴室です。ベンチタイプのバスタブで半身浴もより楽しめそうです。 木目のアクセントパネルが温かみを与えてくれる浴室です。ベンチタイプのバスタブで半身浴もより楽しめそうです。
清洲小学校 清州小学校【清州小学校】「思いやり・夢・チャレンジ」を教育目標としている。給食センターで全国1位になった学校ですので、味、バランスはとても良いです。 1590m 清洲小学校 清州小学校【清州小学校】「思いやり・夢・チャレンジ」を教育目標としている。給食センターで全国1位になった学校ですので、味、バランスはとても良いです。 1590m
清洲中学校 清州中学校【清州中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 2920m 清洲中学校 清州中学校【清州中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 2920m
五条保育園 のびのび保育・家庭的な雰囲気の保育園。遠足、発表会、運動会、おじいちゃんおばあちゃんを招く会、保育参観、給食試食会などのイベントもあります。 250m 五条保育園 のびのび保育・家庭的な雰囲気の保育園。遠足、発表会、運動会、おじいちゃんおばあちゃんを招く会、保育参観、給食試食会などのイベントもあります。 250m
西今宿第3ちびっこ広場 視界が開けていて解放感があります。遊具や砂遊びも楽しめそうです。 360m 西今宿第3ちびっこ広場 視界が開けていて解放感があります。遊具や砂遊びも楽しめそうです。 360m
ヨシヅヤ甚目寺店 営業時間/フレッシュ食品Yストア9:00~21:00。その他の売場・専門店街10:00~21:00。(専門店の営業時間は店舗により異なります) 1300m ヨシヅヤ甚目寺店 営業時間/フレッシュ食品Yストア9:00~21:00。その他の売場・専門店街10:00~21:00。(専門店の営業時間は店舗により異なります) 1300m
セブンイレブン 清須土田店 駅にほど近く、通勤前のお買い物も安心です。 900m セブンイレブン 清須土田店 駅にほど近く、通勤前のお買い物も安心です。 900m
すずきホームクリニック 内科、小児科、消化器科のある病院です。駅からほど近く通勤通学後の受診も安心ですね。 760m すずきホームクリニック 内科、小児科、消化器科のある病院です。駅からほど近く通勤通学後の受診も安心ですね。 760m
JA海部東甚目寺支店 平日9時~15時(その他8時30~17時) 土・日・祝日・年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業 ATM/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 960m JA海部東甚目寺支店 平日9時~15時(その他8時30~17時) 土・日・祝日・年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業 ATM/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 960m
甚目寺西今宿郵便局 営業時間/月~金9時~17時 定休日:土曜・日曜 店舗の目の前に駐車場があるので、重たい郵便物の持ち込みもラクです。 790m 甚目寺西今宿郵便局 営業時間/月~金9時~17時 定休日:土曜・日曜 店舗の目の前に駐車場があるので、重たい郵便物の持ち込みもラクです。 790m
甚目寺総合福祉会館 あま市民の方々の日常生活の悩みや心配ごとについて、民生委員の方々がご相談にのってくれます。 850m 甚目寺総合福祉会館 あま市民の方々の日常生活の悩みや心配ごとについて、民生委員の方々がご相談にのってくれます。 850m
南庭のある邸宅です。フェンスがあるので、小さなお子様の外遊びも安心です。 南庭のある邸宅です。フェンスがあるので、小さなお子様の外遊びも安心です。
全体区画図 全体区画図
洗面台の横には窓があり明るいスペースです。ゆとりのある造りで、洗面所での作業もしやすそうです。 洗面台の横には窓があり明るいスペースです。ゆとりのある造りで、洗面所での作業もしやすそうです。
洗面所には、空間の中で主張しないような、シンプルな物干しバー付き◎洗濯物の一時干し場にも。 洗面所には、空間の中で主張しないような、シンプルな物干しバー付き◎洗濯物の一時干し場にも。
南面バルコニーは日当たり良好、お洗濯物のすっきりと乾きそうですね。 南面バルコニーは日当たり良好、お洗濯物のすっきりと乾きそうですね。
冷蔵庫は壁のくぼみの部分に収納することができ、見た目すっきりなキッチンを保てそうです。階段下を活用した収納スペースのあるキッチン周り◎ 冷蔵庫は壁のくぼみの部分に収納することができ、見た目すっきりなキッチンを保てそうです。階段下を活用した収納スペースのあるキッチン周り◎
各居室に収納を設けた邸宅です。普段よく使うものを収納するCL、季節物の衣類を収納するCLと分けて利用する事ができそうですね。 各居室に収納を設けた邸宅です。普段よく使うものを収納するCL、季節物の衣類を収納するCLと分けて利用する事ができそうですね。
ハンガーポールに、枕棚付きで収納力も高そうですね。 ハンガーポールに、枕棚付きで収納力も高そうですね。
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新築戸建て
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POINT

●○価格変更○●【南向き◎日当たり良好◎】閑静な住宅街で子育て世帯も安心に暮らせる住環境♪

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.76 ㎡
土地面積
118.86 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県清須市上条2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清洲小学校 1,590m
【中学校】清洲中学校 2,920m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 360m
【銀行】銀行 960m
【その他】五条保育園 250m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺250m圏内(徒歩4分)には五条保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆清洲小学校/清洲中学校◆駐車2台可能◆住宅性能評価書取得住宅◆LDKを見渡せる対面キッチン◆多用途可能な納戸2カ所※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000281952
自社管理番号
1294170002812
建築確認番号
--
登録日
2024/03/19
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「03787-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2LDK+ふたつの納戸で収納も豊富です。リビングスルー階段はお出かけ前と帰宅時に顔を合わせる機会が増え、家族のコミュニケーションも弾みそうですね。
宅配ボックス付きのポストでご不在時でも荷物の受け取りが可能なのは嬉しいですね。
車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
間取り
7帖洋室は南向きで日当たり良好◎南窓のあるおかげで開放感もあります。
階段ホールには窓の設置もあり明るさを確保、フロアのご移動も安心です。
南向きキッチンには東窓の設置もあるのでより明るい造りです。ワイドなキッチンで調理もしやすそうですね◎三口のガスコンロで調理もはかどりそうです。
空間に広がりを感じられますね。天井まである玄関収納は可動棚になっているので家族みんなの靴もスッキリ収納できます。
南向きの18.8帖LDK。リビングは南に向かって横長で光あふれる明るい空間。二面採光で明るい空間で、気持ちも明るくなりそうですね。
お庭への出入りもしやすいLDKですので、アウトドアアリビングもより楽しめそうです。ダイニングスペース、リビングスペースをしっかりとゾーンニングして使うことで生活にメリハリがつきそうですね。
木目のアクセントパネルが温かみを与えてくれる浴室です。ベンチタイプのバスタブで半身浴もより楽しめそうです。
清洲小学校 清州小学校【清州小学校】「思いやり・夢・チャレンジ」を教育目標としている。給食センターで全国1位になった学校ですので、味、バランスはとても良いです。 1590m
清洲中学校 清州中学校【清州中学校】校訓「強く 正しく 優しく 明るく 至誠の人となれ」のもと、命を大切にし、実践力に富み、こころ豊かで、これからの社会に必要とされる生徒の育成を目指す。 2920m
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全体区画図
洗面台の横には窓があり明るいスペースです。ゆとりのある造りで、洗面所での作業もしやすそうです。
洗面所には、空間の中で主張しないような、シンプルな物干しバー付き◎洗濯物の一時干し場にも。
南面バルコニーは日当たり良好、お洗濯物のすっきりと乾きそうですね。
冷蔵庫は壁のくぼみの部分に収納することができ、見た目すっきりなキッチンを保てそうです。階段下を活用した収納スペースのあるキッチン周り◎
各居室に収納を設けた邸宅です。普段よく使うものを収納するCL、季節物の衣類を収納するCLと分けて利用する事ができそうですね。
ハンガーポールに、枕棚付きで収納力も高そうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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