リーブルガーデン田原市田原町2期 5号棟|三河田原駅から徒歩18分|田原市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【5号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK16帖、隣接洋室3帖 ・全居室WICまたはCL付 ・ストレージルーム ・シューズインクローク ・2台駐車可能 【5号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK16帖、隣接洋室3帖 ・全居室WICまたはCL付 ・ストレージルーム ・シューズインクローク ・2台駐車可能
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在! ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:東側幅員約6m公道 前面道路はゆとりの6m!車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です 前面道路:東側幅員約6m公道 前面道路はゆとりの6m!車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
4SLDK 4SLDK
【5号棟】 【5号棟】
【玄関収納】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です! 【玄関収納】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
住まいの第一印象を決める明るくておしゃれな玄関です 住まいの第一印象を決める明るくておしゃれな玄関です
【リビング16帖】 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります! 【リビング16帖】 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
【洋室7.25帖】 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室7.25帖は寝室にピッタリ 【洋室7.25帖】 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室7.25帖は寝室にピッタリ
【洋室6帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6帖。子供部屋や書斎にもオススメです!  【洋室6帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
【浴室暖房乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 【浴室暖房乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
田原中部小学校(600m) 田原中部小学校(600m)
田原中学校(260m) 田原中学校(260m)
セブンイレブン田原殿町店(820m) セブンイレブン田原殿町店(820m)
フードオアシスあつみ 田原店(980m) フードオアシスあつみ 田原店(980m)
ゲンキー蔵王北荒井店(1070m) ゲンキー蔵王北荒井店(1070m)
田原郵便局(1080m) 田原郵便局(1080m)
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。  閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【モニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 【モニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心  【バルコニー】 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心! 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。 ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。
【クローゼット】 全居室にしっかりとした大きさのWIC又はクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。 【クローゼット】 全居室にしっかりとした大きさのWIC又はクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
【1階洋室3帖】 リビングと一体利用できる洋室。扉を閉めて個室としても使え、お子さまのお昼寝場所にもピッタリです。 【1階洋室3帖】 リビングと一体利用できる洋室。扉を閉めて個室としても使え、お子さまのお昼寝場所にもピッタリです。
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新築戸建て
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POINT

■中部小学校まで徒歩約8分で通学も安心♪ ■全居室収納付き「4SLDK」 ■駐車3台分完備 ■田原中部小学校 ■田原中学校

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 3帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.83 ㎡
土地面積
315.30 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県田原市田原町大沢下28番1 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 三河田原駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田原中部小学校 600m
【中学校】田原中学校 260m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 980m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道渥美線を三河田原駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)には田原中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県田原市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 間口3.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
・法第22条区域、下水処理区域 ・3・4号棟との通行地役権設定有り(面積:105.99平方メートル)
物件番号
323000280308
自社管理番号
1231770007518
建築確認番号
第KS124-0410-52394号
登録日
2024/03/12
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「10178-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県田原市の住みやすさランキング

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高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 6位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 34位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 55位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 61位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 4位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 3位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【5号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK16帖、隣接洋室3帖 ・全居室WICまたはCL付 ・ストレージルーム ・シューズインクローク ・2台駐車可能
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ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:東側幅員約6m公道 前面道路はゆとりの6m!車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
4SLDK
【5号棟】
【玄関収納】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
住まいの第一印象を決める明るくておしゃれな玄関です
【リビング16帖】 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
【洋室7.25帖】 衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き洋室7.25帖は寝室にピッタリ
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【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
【浴室暖房乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
田原中部小学校(600m)
田原中学校(260m)
セブンイレブン田原殿町店(820m)
フードオアシスあつみ 田原店(980m)
ゲンキー蔵王北荒井店(1070m)
田原郵便局(1080m)
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【モニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。
【クローゼット】 全居室にしっかりとした大きさのWIC又はクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
【1階洋室3帖】 リビングと一体利用できる洋室。扉を閉めて個室としても使え、お子さまのお昼寝場所にもピッタリです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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