Asobi-創家 名古屋市港区港陽第二|築地口駅から徒歩10分|名古屋市港区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
土地面積約34坪超!営地下鉄名港線「築地口」駅まで徒歩約10分! 土地面積約34坪超!営地下鉄名港線「築地口」駅まで徒歩約10分!
北側公道幅員約12m。見通しのいい道路です。 北側公道幅員約12m。見通しのいい道路です。
間口約5.7m。毎日の駐車も安心です♪ 間口約5.7m。毎日の駐車も安心です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅 733m 徒歩約10分 駅の周辺にはコンビニ、飲食店、病院、スーパーなど生活する上で必要な場所が揃っています。4ヵ所の出入口があり大変便利です。エレベーター有。 名古屋市営地下鉄名港線「築地口」駅 733m 徒歩約10分 駅の周辺にはコンビニ、飲食店、病院、スーパーなど生活する上で必要な場所が揃っています。4ヵ所の出入口があり大変便利です。エレベーター有。
港楽小学校 683m 徒歩約8分 感性豊かに、たくましく生きる児童を教育目標に元気・笑顔・仲間がいっぱいを目指しているそうです。 港楽小学校 683m 徒歩約8分 感性豊かに、たくましく生きる児童を教育目標に元気・笑顔・仲間がいっぱいを目指しているそうです。
東港中学校 1107m 徒歩約12分 「響く心実る力」認め合う心と豊かな表現力の育成を目標。近年部活は特に吹奏楽部が有名で大会で入賞しているそうです。 東港中学校 1107m 徒歩約12分 「響く心実る力」認め合う心と豊かな表現力の育成を目標。近年部活は特に吹奏楽部が有名で大会で入賞しているそうです。
小鳩幼児園 439m 徒歩約5分 人間性や能力を開花させ発達させていくと同時に健康で明るくたくましく育てることを方針としているそうです。 小鳩幼児園 439m 徒歩約5分 人間性や能力を開花させ発達させていくと同時に健康で明るくたくましく育てることを方針としているそうです。
バロー港栄店 1072m 徒歩約14分 特売や新商品情報が盛りだくさん! バロー港栄店 1072m 徒歩約14分 特売や新商品情報が盛りだくさん!
東港クリニック 204m 徒歩約3分 患者様に寄り添った治療の計画をたて、快適な毎日が過ごせるよう力を尽くします。 東港クリニック 204m 徒歩約3分 患者様に寄り添った治療の計画をたて、快適な毎日が過ごせるよう力を尽くします。
港陽公園 48m 徒歩約1分 愛知県名古屋市にある子供とお出かけできる都市公園(近隣公園)です。 港陽公園 48m 徒歩約1分 愛知県名古屋市にある子供とお出かけできる都市公園(近隣公園)です。
ファミリーマート港陽一丁目店 410m 徒歩約7分 お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富。 ファミリーマート港陽一丁目店 410m 徒歩約7分 お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富。
ららぽーと名古屋みなとアクルス 約1348m 車で約5分 高感度ファッションや話題の飲食店等、多彩なラインナップの全217店舗が揃うエリア最大級の大型商業施設です。 ららぽーと名古屋みなとアクルス 約1348m 車で約5分 高感度ファッションや話題の飲食店等、多彩なラインナップの全217店舗が揃うエリア最大級の大型商業施設です。
区割図(限定1棟!並列2台駐車可能です!) 区割図(限定1棟!並列2台駐車可能です!)
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー 日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
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新築戸建て
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POINT

選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中! 完成・見学予約受付中! ◆築地口駅まで徒歩約10分◆太陽光パネル標準設置◆幼稚園、小学校まで徒歩約10分圏内◆収納豊富◆LDK18帖以上

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.41 ㎡
土地面積
112.00 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市港区港陽2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名港線 築地口駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立港楽小学校 683m
【中学校】名古屋市立東港中学校 1,107m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 1,072m
【総合病院】総合病院 587m
【公園】公園 48m
【商店街】商店街 1,348m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名古屋市名港線を築地口駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 12.0m 公道 間口5.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域/高度地区(高31m)/景観法/都市緑地法/津波防災地域づくりに関する法律/都市再生特別措置法/第2種臨海防災区域
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000280168
自社管理番号
1428250000664
建築確認番号
--
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-77229 お問い合わせ番号「74440-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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土地面積約34坪超!営地下鉄名港線「築地口」駅まで徒歩約10分!
北側公道幅員約12m。見通しのいい道路です。
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第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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