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南区赤坪町｜鶴里駅から徒歩15分｜名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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■□2号棟□■ポップアップ天井でデザイン性のあるキッチンスペース。毎日のお料理か楽しくなりそうです。 ■□2号棟□■ポップアップ天井でデザイン性のあるキッチンスペース。毎日のお料理か楽しくなりそうです。
■□2号棟□■食器洗乾燥機付きのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ ■□2号棟□■食器洗乾燥機付きのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪
■□2号棟□■いつでもおいしいお水が飲める浄水器付き！ ■□2号棟□■いつでもおいしいお水が飲める浄水器付き！
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■□2号棟□■大容量のシューズボックスが設置されており、たっぷりと靴が収納できます！ ■□2号棟□■大容量のシューズボックスが設置されており、たっぷりと靴が収納できます！
■□2号棟□■吹き抜け階段で明るく開放的なリビング。上部からも自然光をたっぷりと取り込みます♪ ■□2号棟□■吹き抜け階段で明るく開放的なリビング。上部からも自然光をたっぷりと取り込みます♪
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■□2号棟□■大きな窓のある浴室は開放感があり、リラックスできる空間です。 ■□2号棟□■大きな窓のある浴室は開放感があり、リラックスできる空間です。
■□2号棟□■浴室暖房乾燥機付きのため、湿気対策やヒートショック対策に便利です。 ■□2号棟□■浴室暖房乾燥機付きのため、湿気対策やヒートショック対策に便利です。
マックスバリューエクスプレス笠寺店 1000m マックスバリューエクスプレス笠寺店 1000m
ファミリーマート緑鳴海町山下店 1200m ファミリーマート緑鳴海町山下店 1200m
V drug鳴海山下店 1200m V drug鳴海山下店 1200m
赤坪公園 170m 赤坪公園 170m
笠東小学校 95m 笠東小学校 95m
片平保育園 800m 片平保育園 800m
全体区画図 全体区画図
■□2号棟□■憧れの庭付き戸建て！趣味のガーデニングなども楽しめる空間です♪ ■□2号棟□■憧れの庭付き戸建て！趣味のガーデニングなども楽しめる空間です♪
■□2号棟□■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！ ■□2号棟□■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！
■□2号棟□■トイレには手すりと収納棚が設置されており。 ■□2号棟□■トイレには手すりと収納棚が設置されており。
■□2号棟□■洗濯物が乾きやすい南面バルコニー！ ■□2号棟□■洗濯物が乾きやすい南面バルコニー！
■□2号棟□■大容量のパントリーがあり、キッチン用品をすっきりと収納できます。食品をまとめ買いする方や飲用水やお酒などストックする方にも嬉しい収納です♪ ■□2号棟□■大容量のパントリーがあり、キッチン用品をすっきりと収納できます。食品をまとめ買いする方や飲用水やお酒などストックする方にも嬉しい収納です♪
■□2号棟□■＜洋室2：6帖＞北側洋室 ■□2号棟□■＜洋室2：6帖＞北側洋室
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,280万円
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間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
137.93 ㎡
築年月
2024 年4 月（築1 年）
住所
愛知県名古屋市南区赤坪町 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 鶴里駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】笠東小学校 95m
【中学校】本城中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【スーパー】スーパー 1,000m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
【その他】片平保育園 800m
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ハウスドゥ　天白野並　株式会社未来のかたち
駅徒歩２０分圏内の物件情報を揃えてお待ちしております。お店は桜通線野並駅（１番出口）から徒歩３０秒！駐車場もご用意しております。キッズスペースを完備しておりますので、ぜひお子様も一緒にご来店ください！

この物件について

この物件は名古屋市桜通線を鶴里駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺95m圏内（徒歩2分）には笠東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

間取り 拡大

部屋の特徴

■□2号棟□■＜洋室1：7帖＞南側洋室 拡大 ■□2号棟□■大容量のシューズボックスが設置されており、たっぷりと靴が収納できます！ 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書（新築時）

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

愛知県名古屋市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
田
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
―――南区赤坪町　2号棟―――▼物件おすすめポイント〇南側敷地にゆとりをもたせた配置計画〇並列駐車可（車種による）〇家族がつながるリビング階段＜設備＞〇浄水器〇食器洗乾燥機〇浴室暖房乾燥機＜安心＞〇長期優良住宅〇建設住宅性能評価〇設計住宅性能評価〇耐震等級3
物件番号
323000278981
自社管理番号
1474200000163
建築確認番号
--
登録日
2024/03/07
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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年
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　天白野並　株式会社未来のかたち
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25002号
  • 愛知県名古屋市天白区野並２丁目431番地　YKビル1階　
  • 営業時間/10:00～18:30 定休日/火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-23387 お問い合わせ番号「89473-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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愛知県名古屋市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 18位（1位/新城市）
高速IC数 32位（1位/海部郡飛島村）
娯楽 レジャー施設数 48位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ 飲食店数 13位（1位/名古屋市中区）
買い物 小売店数 56位（1位/北設楽郡豊根村）
医療 病院数 3位（1位/北設楽郡東栄町）
治安 刑法犯認知件数 62位（1位/北設楽郡東栄町）
交通事故発生件数 58位（1位/北設楽郡東栄町）

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■□2号棟□■吹き抜け階段で明るく開放的なリビング。上部からも自然光をたっぷりと取り込みます♪
■□2号棟□■吹き抜け階段で明るく開放的なリビング。上部からも自然光をたっぷりと取り込みます♪
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■□2号棟□■大きな窓のある浴室は開放感があり、リラックスできる空間です。
■□2号棟□■浴室暖房乾燥機付きのため、湿気対策やヒートショック対策に便利です。
マックスバリューエクスプレス笠寺店 1000m
ファミリーマート緑鳴海町山下店 1200m
V drug鳴海山下店 1200m
赤坪公園 170m
笠東小学校 95m
片平保育園 800m
全体区画図
■□2号棟□■憧れの庭付き戸建て！趣味のガーデニングなども楽しめる空間です♪
■□2号棟□■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！
■□2号棟□■トイレには手すりと収納棚が設置されており。
■□2号棟□■洗濯物が乾きやすい南面バルコニー！
■□2号棟□■大容量のパントリーがあり、キッチン用品をすっきりと収納できます。食品をまとめ買いする方や飲用水やお酒などストックする方にも嬉しい収納です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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