ハートフルタウンあま市七宝町遠島新開2期 全1棟 新築戸建て|七宝駅から徒歩37分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄バス「七宝町桂」停 徒歩約6分。市外へのアクセスも良好な七宝町遠島エリア。小学校にもほど近く、お子様の通学も安心です。 名鉄バス「七宝町桂」停 徒歩約6分。市外へのアクセスも良好な七宝町遠島エリア。小学校にもほど近く、お子様の通学も安心です。
並列で駐車が2台可能で愛車の保有も安心です。角地となり、採光も風の通りも期待できそうですね。2階にはロフトのある造りで、収納力も高そうです。 並列で駐車が2台可能で愛車の保有も安心です。角地となり、採光も風の通りも期待できそうですね。2階にはロフトのある造りで、収納力も高そうです。
玄関から少し離れた場所にポストの設置があり防犯面でも安心ですね。 玄関から少し離れた場所にポストの設置があり防犯面でも安心ですね。
南側:幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 南側:幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り 間取り
大きな開口窓からバルコニーへ出入りのできる洋室です。開放感がありますね。 大きな開口窓からバルコニーへ出入りのできる洋室です。開放感がありますね。
リビング内を見渡しながら調理を楽しめるキッチンです。 リビング内を見渡しながら調理を楽しめるキッチンです。
広々とした玄関ホールで、気持ちにゆとりをもってお出かけの準備ができそうです。 広々とした玄関ホールで、気持ちにゆとりをもってお出かけの準備ができそうです。
17.1帖のゆとりのあるLDKです。リビングスペースとダイニングスペースを分けてご利用いただけそうなゆとりがありますね。 17.1帖のゆとりのあるLDKです。リビングスペースとダイニングスペースを分けてご利用いただけそうなゆとりがありますね。
腰高の西窓からは夕方時間も明るい陽が差し込んでくれます。 腰高の西窓からは夕方時間も明るい陽が差し込んでくれます。
ちょっとした物置に、書棚になど使い方の幅が広がりそうな造作カウンター付き。 ちょっとした物置に、書棚になど使い方の幅が広がりそうな造作カウンター付き。
キッチン作業をしながら家族との会話も楽しめそうです。 キッチン作業をしながら家族との会話も楽しめそうです。
ワイドなバスタブで肩までしっかりと浸かって入浴を楽しめそうです。 ワイドなバスタブで肩までしっかりと浸かって入浴を楽しめそうです。
秋竹小学校 自らの判断と責任で、諸課題に取り組むことができる子どもの育成を目指す。HPでは「今日の給食」で毎日の給食が画像入りで紹介されています。夕飯の献立で重複にならず助かりますね。 180m 秋竹小学校 自らの判断と責任で、諸課題に取り組むことができる子どもの育成を目指す。HPでは「今日の給食」で毎日の給食が画像入りで紹介されています。夕飯の献立で重複にならず助かりますね。 180m
七宝北中学校 教育目標:剛健、正義、仁愛、創造。「合唱を中心に小中学校が連携して進める豊かな教育活動」「地域の教育力活用事業」「豊かな心を育む栽培活動」に力を入れています。 1400m 七宝北中学校 教育目標:剛健、正義、仁愛、創造。「合唱を中心に小中学校が連携して進める豊かな教育活動」「地域の教育力活用事業」「豊かな心を育む栽培活動」に力を入れています。 1400m
七宝幼稚園 野菜採り・外遊び・音楽・英会話・スイミング・茶道など体験が豊富です。園内に温水プールがあるので一年中プールに入れます。 750m 七宝幼稚園 野菜採り・外遊び・音楽・英会話・スイミング・茶道など体験が豊富です。園内に温水プールがあるので一年中プールに入れます。 750m
七宝北部保育園 平屋の建物で、広い園庭はみとおしがよく、のびのびおこさんが遊べそうです。月に1回、お誕生日会があり毎月子供たちのお誕生日をみんなでお祝いします。 1100m 七宝北部保育園 平屋の建物で、広い園庭はみとおしがよく、のびのびおこさんが遊べそうです。月に1回、お誕生日会があり毎月子供たちのお誕生日をみんなでお祝いします。 1100m
ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 650m ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 650m
サンドラッグ七宝店 営業時間9:30~21:00 広々とした店内です。衣料品から食品まで揃っています。プライベートブランド商品も取り扱っていて品ぞろえは豊富です。 700m サンドラッグ七宝店 営業時間9:30~21:00 広々とした店内です。衣料品から食品まで揃っています。プライベートブランド商品も取り扱っていて品ぞろえは豊富です。 700m
ゲンキー七宝桂店 営業時間9:00~21:00。定休日1/1のみ。お店の東側に駐車場を設けています。大きな道路に面していて出入りのしやすいお店です。 600m ゲンキー七宝桂店 営業時間9:00~21:00。定休日1/1のみ。お店の東側に駐車場を設けています。大きな道路に面していて出入りのしやすいお店です。 600m
角田内科医院 診察時間/9:00~12:00、17:00~19:00 休診日:木曜午後・土曜午後・日曜祝日(臨時休診あり) 診療科目:内科・呼吸器科・循環器科 300m 角田内科医院 診察時間/9:00~12:00、17:00~19:00 休診日:木曜午後・土曜午後・日曜祝日(臨時休診あり) 診療科目:内科・呼吸器科・循環器科 300m
さとう耳鼻咽喉科クリニック 平日の診療時間は午前が8時45分から12時まで、午後は15時45分から19時までとなります。土曜日もは時から13時まで。 650m さとう耳鼻咽喉科クリニック 平日の診療時間は午前が8時45分から12時まで、午後は15時45分から19時までとなります。土曜日もは時から13時まで。 650m
新開北ちびっ子広場 日当たりのいい敷地にジャングルジムなどの遊具があります。お子様を見守りながら過ごせるベンチもあるのが嬉しいですね。 130m 新開北ちびっ子広場 日当たりのいい敷地にジャングルジムなどの遊具があります。お子様を見守りながら過ごせるベンチもあるのが嬉しいですね。 130m
周りには背の高い物もなく眺望も期待できそうです。 周りには背の高い物もなく眺望も期待できそうです。
人工芝の敷かれた南庭はドッグランとしても活躍してくれそうです。 人工芝の敷かれた南庭はドッグランとしても活躍してくれそうです。
玄関からもアクセス良好な洗面所で、ご帰宅後すぐに手洗いを徹底できますね。 玄関からもアクセス良好な洗面所で、ご帰宅後すぐに手洗いを徹底できますね。
南面バルコ二ーは日当たりを期待できます。低い位置に洗濯竿を設置でき、洗濯物が飛んでいく心配もなさそうですね。 南面バルコ二ーは日当たりを期待できます。低い位置に洗濯竿を設置でき、洗濯物が飛んでいく心配もなさそうですね。
間口にゆとりのある駐車場で愛車の保有も安心です。 間口にゆとりのある駐車場で愛車の保有も安心です。
両開き収納で物の出し入れもしやすいですね。 両開き収納で物の出し入れもしやすいですね。
収納スペースにも、お子様の秘密基地にもなりそうなロフトのある邸宅です。 収納スペースにも、お子様の秘密基地にもなりそうなロフトのある邸宅です。
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,190万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.48 ㎡
土地面積
112.38 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県あま市七宝町遠島新開 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 七宝駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】秋竹小学校 180m
【中学校】七宝北中学校 1,400m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】七宝幼稚園 750m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を七宝駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m 公道 間口12.0m ) ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆秋竹小学校/七宝北中学校◆駐車場車種により2台可◆全居室収納完備◆小学校まで徒歩2分◆バス停まで徒歩6分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000278816
自社管理番号
1294170002802
建築確認番号
--
登録日
2024/03/05
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「06197-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄バス「七宝町桂」停 徒歩約6分。市外へのアクセスも良好な七宝町遠島エリア。小学校にもほど近く、お子様の通学も安心です。
並列で駐車が2台可能で愛車の保有も安心です。角地となり、採光も風の通りも期待できそうですね。2階にはロフトのある造りで、収納力も高そうです。
玄関から少し離れた場所にポストの設置があり防犯面でも安心ですね。
南側:幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
大きな開口窓からバルコニーへ出入りのできる洋室です。開放感がありますね。
リビング内を見渡しながら調理を楽しめるキッチンです。
広々とした玄関ホールで、気持ちにゆとりをもってお出かけの準備ができそうです。
17.1帖のゆとりのあるLDKです。リビングスペースとダイニングスペースを分けてご利用いただけそうなゆとりがありますね。
腰高の西窓からは夕方時間も明るい陽が差し込んでくれます。
ちょっとした物置に、書棚になど使い方の幅が広がりそうな造作カウンター付き。
キッチン作業をしながら家族との会話も楽しめそうです。
ワイドなバスタブで肩までしっかりと浸かって入浴を楽しめそうです。
秋竹小学校 自らの判断と責任で、諸課題に取り組むことができる子どもの育成を目指す。HPでは「今日の給食」で毎日の給食が画像入りで紹介されています。夕飯の献立で重複にならず助かりますね。 180m
七宝北中学校 教育目標:剛健、正義、仁愛、創造。「合唱を中心に小中学校が連携して進める豊かな教育活動」「地域の教育力活用事業」「豊かな心を育む栽培活動」に力を入れています。 1400m
七宝幼稚園 野菜採り・外遊び・音楽・英会話・スイミング・茶道など体験が豊富です。園内に温水プールがあるので一年中プールに入れます。 750m
七宝北部保育園 平屋の建物で、広い園庭はみとおしがよく、のびのびおこさんが遊べそうです。月に1回、お誕生日会があり毎月子供たちのお誕生日をみんなでお祝いします。 1100m
ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 650m
サンドラッグ七宝店 営業時間9:30~21:00 広々とした店内です。衣料品から食品まで揃っています。プライベートブランド商品も取り扱っていて品ぞろえは豊富です。 700m
ゲンキー七宝桂店 営業時間9:00~21:00。定休日1/1のみ。お店の東側に駐車場を設けています。大きな道路に面していて出入りのしやすいお店です。 600m
角田内科医院 診察時間/9:00~12:00、17:00~19:00 休診日:木曜午後・土曜午後・日曜祝日(臨時休診あり) 診療科目:内科・呼吸器科・循環器科 300m
さとう耳鼻咽喉科クリニック 平日の診療時間は午前が8時45分から12時まで、午後は15時45分から19時までとなります。土曜日もは時から13時まで。 650m
新開北ちびっ子広場 日当たりのいい敷地にジャングルジムなどの遊具があります。お子様を見守りながら過ごせるベンチもあるのが嬉しいですね。 130m
周りには背の高い物もなく眺望も期待できそうです。
人工芝の敷かれた南庭はドッグランとしても活躍してくれそうです。
玄関からもアクセス良好な洗面所で、ご帰宅後すぐに手洗いを徹底できますね。
南面バルコ二ーは日当たりを期待できます。低い位置に洗濯竿を設置でき、洗濯物が飛んでいく心配もなさそうですね。
間口にゆとりのある駐車場で愛車の保有も安心です。
両開き収納で物の出し入れもしやすいですね。
収納スペースにも、お子様の秘密基地にもなりそうなロフトのある邸宅です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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