新築戸建 高森台1丁目 全2棟 2号棟|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇外観◇高森台の閑静な住宅街に登場した全2棟です。食洗器が標準装備されています。小学校まで徒歩10分圏内ですのでお子様の登下校も安心です。徒歩2分の位置に公園もあります。 ◇外観◇高森台の閑静な住宅街に登場した全2棟です。食洗器が標準装備されています。小学校まで徒歩10分圏内ですのでお子様の登下校も安心です。徒歩2分の位置に公園もあります。
◇外観◇お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 ◇外観◇お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
◇外観◇北東に面する道路は約6.0m、南東側に面する道路は約6.5mです。閑静な住宅街に位置しますので、車の通りは多くなく落ち着いた生活をお送りいただけます。 ◇外観◇北東に面する道路は約6.0m、南東側に面する道路は約6.5mです。閑静な住宅街に位置しますので、車の通りは多くなく落ち着いた生活をお送りいただけます。
◇エントランス◇爽やかな外観に木目調の玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 ◇エントランス◇爽やかな外観に木目調の玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。
間取り 間取り
◇洋室◇2階7.5帖洋室です。ブラックを基調とした落ち着いた雰囲気でご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。 ◇洋室◇2階7.5帖洋室です。ブラックを基調とした落ち着いた雰囲気でご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。
◇洋室◇2階6帖洋室です。お子様のお部屋にも主寝室としても使えますね。窓が二面についていますので採光もばっちり、空気の入れ替えもOK!自分のお部屋を持ちたいお子様の夢を叶えます! ◇洋室◇2階6帖洋室です。お子様のお部屋にも主寝室としても使えますね。窓が二面についていますので採光もばっちり、空気の入れ替えもOK!自分のお部屋を持ちたいお子様の夢を叶えます!
◇洋室◇2階5.2帖洋室です。お子様のお部屋にも使えますね。窓が二面についていますので採光もばっちり、空気の入れ替えもOK!自分のお部屋を持ちたいお子様の夢を叶えます! ◇洋室◇2階5.2帖洋室です。お子様のお部屋にも使えますね。窓が二面についていますので採光もばっちり、空気の入れ替えもOK!自分のお部屋を持ちたいお子様の夢を叶えます!
◇洋室◇2階5.7帖洋室です。南側の小窓は光がたっぷり入るよう、考え抜いて造られております。光りに満たされた安らぎのゆったりとしたひと時を過ごせそうですね。 ◇洋室◇2階5.7帖洋室です。南側の小窓は光がたっぷり入るよう、考え抜いて造られております。光りに満たされた安らぎのゆったりとしたひと時を過ごせそうですね。
◇キッチン◇美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね ◇キッチン◇美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね
◇玄関ホール◇リビング、トイレ、2階へと三方に広がる玄関ホールです。帰宅する子供たちを、そしてお客様を迎える重要な空間。毎日通る場所ですので利便性の高い空間にしたいですね。 ◇玄関ホール◇リビング、トイレ、2階へと三方に広がる玄関ホールです。帰宅する子供たちを、そしてお客様を迎える重要な空間。毎日通る場所ですので利便性の高い空間にしたいですね。
◇リビング◇リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。 ◇リビング◇リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。
◇リビング◇全居室収納付きはもちろん、床下収納やパントリー、主寝室にはWIC付きで収納スペースが豊富な邸宅です。収納場所が多いのは心のゆとりにもつながりますね。 ◇リビング◇全居室収納付きはもちろん、床下収納やパントリー、主寝室にはWIC付きで収納スペースが豊富な邸宅です。収納場所が多いのは心のゆとりにもつながりますね。
◇スタディーカウンター◇リビングにあるので、ご家族でちょっとした調べものをしたり、お子様が勉強したりするときに便利なスペースです。家族の間でコミュニケーションが活発になりますね。 ◇スタディーカウンター◇リビングにあるので、ご家族でちょっとした調べものをしたり、お子様が勉強したりするときに便利なスペースです。家族の間でコミュニケーションが活発になりますね。
◇浴室◇シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室乾燥機完備ですので梅雨時の衣類の乾燥も安心です。 ◇浴室◇シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室乾燥機完備ですので梅雨時の衣類の乾燥も安心です。
高森台小学校 750m 高森台小学校 750m
高森台中学校 1400m 高森台中学校 1400m
アピタ高蔵寺店 1300m アピタ高蔵寺店 1300m
ファミリーマート高森台店 260m ファミリーマート高森台店 260m
B&D中央台店 B&D 中央台店 1400m B&D中央台店 B&D 中央台店 1400m
高蔵寺高森台郵便局 600m 高蔵寺高森台郵便局 600m
愛知銀行 高蔵寺出張所 700m 愛知銀行 高蔵寺出張所 700m
後田公園 150m 後田公園 150m
第二ひばり幼稚園 600m 第二ひばり幼稚園 600m
のぞみクリニック 350m のぞみクリニック 350m
◇洗面所◇洗濯機置き場と脱衣スペースもしっかり確保されています。洗面コーナーは、窓から陽も差し明るく開放的な造りです。家事導線も良いので洗濯物やお湯はりもストレスフリーに毎日家事を楽しめそうです。 ◇洗面所◇洗濯機置き場と脱衣スペースもしっかり確保されています。洗面コーナーは、窓から陽も差し明るく開放的な造りです。家事導線も良いので洗濯物やお湯はりもストレスフリーに毎日家事を楽しめそうです。
◇トイレ◇清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 ◇トイレ◇清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
◇バルコニー◇南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 ◇バルコニー◇南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
◇パントリー◇キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。 ◇パントリー◇キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。
◇ウォークインクローゼット◇クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。 ◇ウォークインクローゼット◇クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.40 ㎡
土地面積
114.29 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県春日井市高森台1丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/バス 9分/「高蔵寺高校」 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高森台小学校 750m
【中学校】高森台中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,400m
【銀行】銀行 700m
【その他】高蔵寺高森台郵便局 600m
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ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
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この物件について

この物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、バスに9分乗車し、「高蔵寺高校」から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 6.0m 公道 間口5.3m ) ( 南東 6.0m 公道 間口12.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・宅地造成規制法・砂防法・絶対高10m
パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納スペースをたくさん確保した家です♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ!春日井鳥居松店にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000278617
自社管理番号
1349320002066
建築確認番号
--
登録日
2024/03/05
有効期限日
2024/06/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「44373-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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◇外観◇高森台の閑静な住宅街に登場した全2棟です。食洗器が標準装備されています。小学校まで徒歩10分圏内ですのでお子様の登下校も安心です。徒歩2分の位置に公園もあります。
◇外観◇お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
◇外観◇北東に面する道路は約6.0m、南東側に面する道路は約6.5mです。閑静な住宅街に位置しますので、車の通りは多くなく落ち着いた生活をお送りいただけます。
◇エントランス◇爽やかな外観に木目調の玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。
間取り
◇洋室◇2階7.5帖洋室です。ブラックを基調とした落ち着いた雰囲気でご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。
◇洋室◇2階6帖洋室です。お子様のお部屋にも主寝室としても使えますね。窓が二面についていますので採光もばっちり、空気の入れ替えもOK!自分のお部屋を持ちたいお子様の夢を叶えます!
◇洋室◇2階5.2帖洋室です。お子様のお部屋にも使えますね。窓が二面についていますので採光もばっちり、空気の入れ替えもOK!自分のお部屋を持ちたいお子様の夢を叶えます!
◇洋室◇2階5.7帖洋室です。南側の小窓は光がたっぷり入るよう、考え抜いて造られております。光りに満たされた安らぎのゆったりとしたひと時を過ごせそうですね。
◇キッチン◇美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね
◇玄関ホール◇リビング、トイレ、2階へと三方に広がる玄関ホールです。帰宅する子供たちを、そしてお客様を迎える重要な空間。毎日通る場所ですので利便性の高い空間にしたいですね。
◇リビング◇リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。
◇リビング◇全居室収納付きはもちろん、床下収納やパントリー、主寝室にはWIC付きで収納スペースが豊富な邸宅です。収納場所が多いのは心のゆとりにもつながりますね。
◇スタディーカウンター◇リビングにあるので、ご家族でちょっとした調べものをしたり、お子様が勉強したりするときに便利なスペースです。家族の間でコミュニケーションが活発になりますね。
◇浴室◇シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室乾燥機完備ですので梅雨時の衣類の乾燥も安心です。
高森台小学校 750m
高森台中学校 1400m
アピタ高蔵寺店 1300m
ファミリーマート高森台店 260m
B&D中央台店 B&D 中央台店 1400m
高蔵寺高森台郵便局 600m
愛知銀行 高蔵寺出張所 700m
後田公園 150m
第二ひばり幼稚園 600m
のぞみクリニック 350m
◇洗面所◇洗濯機置き場と脱衣スペースもしっかり確保されています。洗面コーナーは、窓から陽も差し明るく開放的な造りです。家事導線も良いので洗濯物やお湯はりもストレスフリーに毎日家事を楽しめそうです。
◇トイレ◇清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
◇バルコニー◇南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
◇パントリー◇キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。
◇ウォークインクローゼット◇クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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