ファーストタウンあま市新居屋新町第1 全4棟 1号棟|七宝駅から徒歩7分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄津島線 「七宝」駅徒歩約7分。幹線道路や高速インターにもほど近いので通勤通学も安心で、お出かけ好きの方にも嬉しいあま市新居屋エリア。全4棟の新築戸建です。 名鉄津島線 「七宝」駅徒歩約7分。幹線道路や高速インターにもほど近いので通勤通学も安心で、お出かけ好きの方にも嬉しいあま市新居屋エリア。全4棟の新築戸建です。
1階フロアはLDKと隣接する和室で20帖以上のゆとりの広さ。キッチンから全体が見渡せる嬉しい間取りです。駐車スペースは並列で3台(車種によります)可能! 1階フロアはLDKと隣接する和室で20帖以上のゆとりの広さ。キッチンから全体が見渡せる嬉しい間取りです。駐車スペースは並列で3台(車種によります)可能!
幅員約3.1mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 幅員約3.1mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り 間取り
リビングに隣接した4.5帖の和室です。お庭とのアクセスがよく日当たりのいいお部屋です。 リビングに隣接した4.5帖の和室です。お庭とのアクセスがよく日当たりのいいお部屋です。
7.8帖洋室:2階居室は全部で3部屋。居心地のいい空間です。広さにゆとりがあり主寝室としてご活用いただけます。 7.8帖洋室:2階居室は全部で3部屋。居心地のいい空間です。広さにゆとりがあり主寝室としてご活用いただけます。
6.5帖洋室:南向きの居室です。腰高窓は家具の配置もしやすいので模様替えも楽しめそうです。 6.5帖洋室:南向きの居室です。腰高窓は家具の配置もしやすいので模様替えも楽しめそうです。
4.5帖洋室:北向きの洋室ですがバルコニーに出られる掃き出し窓があるため明るいお部屋です。 4.5帖洋室:北向きの洋室ですがバルコニーに出られる掃き出し窓があるため明るいお部屋です。
キッチンからリビング全体が見渡せます。スライド式収納で深型のお鍋やキッチンツールもたっぷり収納可能。 キッチンからリビング全体が見渡せます。スライド式収納で深型のお鍋やキッチンツールもたっぷり収納可能。
コの字収納のある玄関ホールです。天井まである玄関収納は収納力もたっぷり。家族みんなの靴がスッキリ片付けることができます。 コの字収納のある玄関ホールです。天井まである玄関収納は収納力もたっぷり。家族みんなの靴がスッキリ片付けることができます。
16.5帖のLDKです。キッチンを中心としたリビングは家族みんなのコミュニケーションも楽しめます。 16.5帖のLDKです。キッチンを中心としたリビングは家族みんなのコミュニケーションも楽しめます。
リビング・ダイニングそれぞれゾーニングがされている居心地のいい空間。 リビング・ダイニングそれぞれゾーニングがされている居心地のいい空間。
腰かけタイプの浴槽でお子様と向かい合っての入浴が楽しめます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心です。 腰かけタイプの浴槽でお子様と向かい合っての入浴が楽しめます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心です。
甚目寺西小学校 校訓 「明るく、やりぬく、たくましい子」。各学年2クラス前後。HPの更新頻度が高く、学校内の様子がよくわかります。 400m 甚目寺西小学校 校訓 「明るく、やりぬく、たくましい子」。各学年2クラス前後。HPの更新頻度が高く、学校内の様子がよくわかります。 400m
甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1000m 甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1000m
新居屋保育園 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 350m 新居屋保育園 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 350m
ひかりこども園 保育方針:なによりも情緒の安定を心掛け、その上で「人と関わる力」及び「意欲」の芽を育てる。運動会、お遊戯会、ハロウィンなど楽しいイベントが沢山あります。 700m ひかりこども園 保育方針:なによりも情緒の安定を心掛け、その上で「人と関わる力」及び「意欲」の芽を育てる。運動会、お遊戯会、ハロウィンなど楽しいイベントが沢山あります。 700m
アオキスーパー甚目寺店 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 500m アオキスーパー甚目寺店 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 500m
ピアゴ甚目寺店 営業時間10:00~20:00 駐車場210台。店内にパン屋と100円ショップがあります。パン屋にはカフェがありコーヒーと一緒にパンがいただけます。 1700m ピアゴ甚目寺店 営業時間10:00~20:00 駐車場210台。店内にパン屋と100円ショップがあります。パン屋にはカフェがありコーヒーと一緒にパンがいただけます。 1700m
V・drug 甚目寺西店 営業時間/9:00~21:00 日用品、お酒の取り扱いあり。証明写真撮影や写真プリント、コピーサービスも可能。 700m V・drug 甚目寺西店 営業時間/9:00~21:00 日用品、お酒の取り扱いあり。証明写真撮影や写真プリント、コピーサービスも可能。 700m
よつ葉ファミリークリニック 内科、小児科、泌尿器科、訪問診療、オンライン診療あり。赤ちゃんからお年寄りまで家族みんなのクリニックを目指しています。 500m よつ葉ファミリークリニック 内科、小児科、泌尿器科、訪問診療、オンライン診療あり。赤ちゃんからお年寄りまで家族みんなのクリニックを目指しています。 500m
小野クリニック 営業時間8:30~12:00/16:30~19:00 定休日:木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 診療科目:消化器科・呼吸器科・外科・内科・脳神経外科・脊椎外科・リハビリステーション科… 小野クリニック 営業時間8:30~12:00/16:30~19:00 定休日:木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 診療科目:消化器科・呼吸器科・外科・内科・脳神経外科・脊椎外科・リハビリステーション科…
ファミリーマート新居屋大日店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。 300m ファミリーマート新居屋大日店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。 300m
全体区画図 全体区画図
ゆとりのある洗面室で朝の慌ただしい時間も身支度がスムーズにできそうです。 ゆとりのある洗面室で朝の慌ただしい時間も身支度がスムーズにできそうです。
日当たりのいい南向きバルニー。洗濯物もしっかり乾きます。 日当たりのいい南向きバルニー。洗濯物もしっかり乾きます。
北側にもバルコニーがあります。二面にあることで息抜きスペースとしても◎ 北側にもバルコニーがあります。二面にあることで息抜きスペースとしても◎
押し入れ収納のある和室です。リビング収納としても活用できますね。 押し入れ収納のある和室です。リビング収納としても活用できますね。
7.8帖洋室:収納が二か所に分かれていることで用途に合わせて収納することができます。 7.8帖洋室:収納が二か所に分かれていることで用途に合わせて収納することができます。
廊下にある収納は家族共有の荷物置き場としてもお使いいただけます。 廊下にある収納は家族共有の荷物置き場としてもお使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

11/30(土)12/1(日)10時~17時オープンハウス開催●○価格変更○●【LDKから繋がる和室有りゆっくり寛げます】全居室収納付き◎

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.22 ㎡
土地面積
134.46 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県あま市新居屋新町55番の一部 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 七宝駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甚目寺西小学校 400m
【中学校】甚目寺中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】新居屋保育園 350m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を七宝駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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愛知県あま市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 3.6m 公道 ) ( 西 3.1m 公道 )
セットバック
3.10㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
22条地域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆甚目寺西小学校/甚目寺中学校◆駐車スペース3台有り並列駐車可能◆角地◆名鉄七宝駅まで徒歩約7分◆スーパー・コンビニまで徒歩圏内※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000278296
自社管理番号
1294170002798
建築確認番号
--
登録日
2024/03/04
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「67553-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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名鉄津島線 「七宝」駅徒歩約7分。幹線道路や高速インターにもほど近いので通勤通学も安心で、お出かけ好きの方にも嬉しいあま市新居屋エリア。全4棟の新築戸建です。
1階フロアはLDKと隣接する和室で20帖以上のゆとりの広さ。キッチンから全体が見渡せる嬉しい間取りです。駐車スペースは並列で3台(車種によります)可能!
幅員約3.1mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
リビングに隣接した4.5帖の和室です。お庭とのアクセスがよく日当たりのいいお部屋です。
7.8帖洋室:2階居室は全部で3部屋。居心地のいい空間です。広さにゆとりがあり主寝室としてご活用いただけます。
6.5帖洋室:南向きの居室です。腰高窓は家具の配置もしやすいので模様替えも楽しめそうです。
4.5帖洋室:北向きの洋室ですがバルコニーに出られる掃き出し窓があるため明るいお部屋です。
キッチンからリビング全体が見渡せます。スライド式収納で深型のお鍋やキッチンツールもたっぷり収納可能。
コの字収納のある玄関ホールです。天井まである玄関収納は収納力もたっぷり。家族みんなの靴がスッキリ片付けることができます。
16.5帖のLDKです。キッチンを中心としたリビングは家族みんなのコミュニケーションも楽しめます。
リビング・ダイニングそれぞれゾーニングがされている居心地のいい空間。
腰かけタイプの浴槽でお子様と向かい合っての入浴が楽しめます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心です。
甚目寺西小学校 校訓 「明るく、やりぬく、たくましい子」。各学年2クラス前後。HPの更新頻度が高く、学校内の様子がよくわかります。 400m
甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1000m
新居屋保育園 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 350m
ひかりこども園 保育方針:なによりも情緒の安定を心掛け、その上で「人と関わる力」及び「意欲」の芽を育てる。運動会、お遊戯会、ハロウィンなど楽しいイベントが沢山あります。 700m
アオキスーパー甚目寺店 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 500m
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小野クリニック 営業時間8:30~12:00/16:30~19:00 定休日:木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 診療科目:消化器科・呼吸器科・外科・内科・脳神経外科・脊椎外科・リハビリステーション科…
ファミリーマート新居屋大日店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。 300m
全体区画図
ゆとりのある洗面室で朝の慌ただしい時間も身支度がスムーズにできそうです。
日当たりのいい南向きバルニー。洗濯物もしっかり乾きます。
北側にもバルコニーがあります。二面にあることで息抜きスペースとしても◎
押し入れ収納のある和室です。リビング収納としても活用できますね。
7.8帖洋室:収納が二か所に分かれていることで用途に合わせて収納することができます。
廊下にある収納は家族共有の荷物置き場としてもお使いいただけます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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