豊川市白鳥町|国府駅から徒歩15分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】 ・5LDK ・LDK17.8帖 ・全居室WICまたはCL付 ・シューズインクローク ・並列3台駐車可能 【限定1棟】 ・5LDK ・LDK17.8帖 ・全居室WICまたはCL付 ・シューズインクローク ・並列3台駐車可能
限定1棟  オール電化住宅 リビングは広々17.8帖 WICやシューズクローク付 食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機標準完備駐車スペース3台可能 限定1棟  オール電化住宅 リビングは広々17.8帖 WICやシューズクローク付 食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機標準完備駐車スペース3台可能
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:南側公道4.0m 前面道路:南側公道4.0m
5LDK+WIC+SIC 5LDK+WIC+SIC
間取り 間取り
【シューズクローク】 シューズクローク付きで玄関スッキリ! 【シューズクローク】 シューズクローク付きで玄関スッキリ!
お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
【食器洗浄乾燥機】ゆっくりお料理やおしゃべりを楽しんでいる間も、食洗機が働いてくれます。 【食器洗浄乾燥機】ゆっくりお料理やおしゃべりを楽しんでいる間も、食洗機が働いてくれます。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。 ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
【洋室7帖】 主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるWIC付き!室内を広々と使えますね。 【洋室7帖】 主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるWIC付き!室内を広々と使えますね。
【洋室4.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 【洋室4.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。 ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。
国府小学校(1460m) 国府小学校(1460m)
西部中学校(1870m) 西部中学校(1870m)
さつき保育園(640m) さつき保育園(640m)
フレッシュマートマルイチ八幡店(910m) フレッシュマートマルイチ八幡店(910m)
セブンイレブン豊川竹下店(730m) セブンイレブン豊川竹下店(730m)
ココカラファイン豊川八幡店(360m) ココカラファイン豊川八幡店(360m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
【浴室乾燥暖房機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的 【浴室乾燥暖房機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です! 2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です!
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心! 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。 パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
【洋室5.3帖】 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。 【洋室5.3帖】 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
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POINT

■限定1棟■オール電化住宅■リビングは広々17.8帖■WICやシューズクローク付■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機標準完備■駐車スペース3台可能

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基本情報

価格
3,388万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡
土地面積
163.36 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市白鳥町上郷中80番1 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 国府駅/徒歩15分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国府小学校 1,460m
【中学校】西部中学校 1,870m
【コンビニ】コンビニ 730m
【スーパー】スーパー 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を国府駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口10.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※法22条区域、下水道処理区域内 ※接道状況:南側公道4.0m(セットバック前3.3m)に接道10.8m、西側法定外道路1.3mに接道20.8m
物件番号
323000274705
自社管理番号
1457400002150
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま04633号
登録日
2024/02/22
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,388万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「33025-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 41位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 20位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 41位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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限定1棟  オール電化住宅 リビングは広々17.8帖 WICやシューズクローク付 食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機標準完備駐車スペース3台可能
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
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【シューズクローク】 シューズクローク付きで玄関スッキリ!
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バルコニーからの眺望
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【浴室乾燥暖房機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
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2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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