新築一戸建 一宮市瀬部字大馬場 全3棟 2号棟|江南駅から徒歩37分|一宮市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟完成しました!即 ご案内できます!2024/4/19撮影 2号棟完成しました!即 ご案内できます!2024/4/19撮影
●江南駅 徒歩9分●瀬部小学校 徒歩9分●西成中学校 徒歩23分●駐車2台可能(車種による) ●江南駅 徒歩9分●瀬部小学校 徒歩9分●西成中学校 徒歩23分●駐車2台可能(車種による)
リビング横には多様な用途でご使用いただけるユーティリティスペース!カウンターの併設♪ リビング横には多様な用途でご使用いただけるユーティリティスペース!カウンターの併設♪
1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気の寝室に。バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。 1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気の寝室に。バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。
6.5帖と8.5帖の洋室は間仕切り対応可能です。 6.5帖と8.5帖の洋室は間仕切り対応可能です。
腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです。 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです。
1階LDK横の洋室。ワークスペースや客間としても使用可能です! 1階LDK横の洋室。ワークスペースや客間としても使用可能です!
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン
収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です! 収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です!
落ち着いた色のアクセントクロスがおしゃれなリビング!家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング。 落ち着いた色のアクセントクロスがおしゃれなリビング!家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング。
広々としたリビングで家族団らんのひとときを♪ 広々としたリビングで家族団らんのひとときを♪
ゆったりとくつろげる広さの浴室です。浴室換気乾燥機を備え、夜間や雨の日に洗濯物を乾かすことができます。 ゆったりとくつろげる広さの浴室です。浴室換気乾燥機を備え、夜間や雨の日に洗濯物を乾かすことができます。
一宮市立瀬部小学校 650m 一宮市立瀬部小学校 650m
一宮市立西成中学校 1800m 一宮市立西成中学校 1800m
フィールドアスレチック 860m フィールドアスレチック 860m
一宮地域文化広場 プラネタリウム館・有隣会館 860m 一宮地域文化広場 プラネタリウム館・有隣会館 860m
瀬時保育園 910m 瀬時保育園 910m
地域文化広場公園 1130m 地域文化広場公園 1130m
江南東野郵便局 940m 江南東野郵便局 940m
ローソン江南東野町店 920m ローソン江南東野町店 920m
クリエイト 一宮瀬部店 1250m クリエイト 一宮瀬部店 1250m
ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 3980m ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 3980m
【区画図】2号棟 【区画図】2号棟
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!! 洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
採光・通風に優れた奥行きのある南面バルコニーです。 採光・通風に優れた奥行きのある南面バルコニーです。
お車並列2台駐車可能です! お車並列2台駐車可能です!
季節ごとの入れ替え不要な大容量のウォークインクローゼット♪ 季節ごとの入れ替え不要な大容量のウォークインクローゼット♪
全居室収納あり!荷物が多くても困りません。 全居室収納あり!荷物が多くても困りません。
洗面所には備付けの収納スペース有! 洗面所には備付けの収納スペース有!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4SLDK ( 洋室 15帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
116.75 ㎡
土地面積
177.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県一宮市瀬部字大馬場63-9の一部 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 江南駅/徒歩37分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】一宮市立瀬部小学校 650m
【中学校】一宮市立西成中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 920m
【公園】公園 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,250m
【その他】一宮地域文化広場 プラネタリウム館・有隣会館 860m
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この物件について

この物件は名鉄犬山線を江南駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)には一宮市立瀬部小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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愛知県一宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 5.9m 公道 ) ( 南 3.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、一宮景観条例
・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけOK。お気軽にどうぞ。・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。
物件番号
323000273905
自社管理番号
1373650002343
建築確認番号
--
登録日
2024/02/19
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,298万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23650号
  • 愛知県江南市宮後町天神28 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/なし (年末年始、夏季休暇あり)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78379 お問い合わせ番号「89484-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 47位1位/新城市
高速IC数 44位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 44位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 22位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 39位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 33位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 51位1位/北設楽郡東栄町

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4SLDK ( 洋室 15帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 19.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2号棟完成しました!即 ご案内できます!2024/4/19撮影
●江南駅 徒歩9分●瀬部小学校 徒歩9分●西成中学校 徒歩23分●駐車2台可能(車種による)
リビング横には多様な用途でご使用いただけるユーティリティスペース!カウンターの併設♪
1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気の寝室に。バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。
6.5帖と8.5帖の洋室は間仕切り対応可能です。
腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです。
1階LDK横の洋室。ワークスペースや客間としても使用可能です!
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン
収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です!
落ち着いた色のアクセントクロスがおしゃれなリビング!家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング。
広々としたリビングで家族団らんのひとときを♪
ゆったりとくつろげる広さの浴室です。浴室換気乾燥機を備え、夜間や雨の日に洗濯物を乾かすことができます。
一宮市立瀬部小学校 650m
一宮市立西成中学校 1800m
フィールドアスレチック 860m
一宮地域文化広場 プラネタリウム館・有隣会館 860m
瀬時保育園 910m
地域文化広場公園 1130m
江南東野郵便局 940m
ローソン江南東野町店 920m
クリエイト 一宮瀬部店 1250m
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【区画図】2号棟
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
トイレには快適な温水洗浄便座付
採光・通風に優れた奥行きのある南面バルコニーです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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