名古屋市中村区中村町6丁目 一戸建て|中村公園駅から徒歩9分|名古屋市中村区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の外観(北西側から)[2024年3月2日撮影] 物件の外観(北西側から)[2024年3月2日撮影]
物件の外観(北西側から)[2024年3月2日撮影] 物件の外観(北西側から)[2024年3月2日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[2024年3月2日撮影] 物件の北側前面道路(西側から)[2024年3月2日撮影]
間取りは延床面積95.84平米の2SLDK。全個室にウォークインクロゼットが付いたプラン。LDKは2階にあり、外からの目線が気になりません。 間取りは延床面積95.84平米の2SLDK。全個室にウォークインクロゼットが付いたプラン。LDKは2階にあり、外からの目線が気になりません。
キッチン[2024年3月2日撮影] キッチン[2024年3月2日撮影]
玄関[2024年3月2日撮影] 玄関[2024年3月2日撮影]
LDK約12.3帖[2024年3月2日撮影] LDK約12.3帖[2024年3月2日撮影]
LDK約12.3帖[2024年3月2日撮影] LDK約12.3帖[2024年3月2日撮影]
浴室[2024年3月2日撮影] 浴室[2024年3月2日撮影]
アオキスーパー(中村店)の外観 アオキスーパー(中村店)の外観
ピアゴ(中村店)の外観 ピアゴ(中村店)の外観
中村公園の外観 中村公園の外観
中村公園文化プラザの外観 中村公園文化プラザの外観
中村図書館の外観 中村図書館の外観
北林病院の外観 北林病院の外観
名古屋第一赤十字病院の外観 名古屋第一赤十字病院の外観
とよとみ幼稚園[私立]の外観 とよとみ幼稚園[私立]の外観
中村小学校[公立]の外観 中村小学校[公立]の外観
納戸約7.8帖[2024年3月2日撮影] 納戸約7.8帖[2024年3月2日撮影]
納戸約7.8帖[2024年3月2日撮影] 納戸約7.8帖[2024年3月2日撮影]
北側洋室約7帖[2024年3月2日撮影] 北側洋室約7帖[2024年3月2日撮影]
北側洋室約7帖[2024年3月2日撮影] 北側洋室約7帖[2024年3月2日撮影]
南側洋室約5.0帖[2024年3月2日撮影] 南側洋室約5.0帖[2024年3月2日撮影]
洗面室[2024年3月2日撮影] 洗面室[2024年3月2日撮影]
トイレ[2024年3月2日撮影] トイレ[2024年3月2日撮影]
南側バルコニー[2024年3月2日撮影] 南側バルコニー[2024年3月2日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[2024年3月2日撮影] バルコニーからの眺め(南西方向)[2024年3月2日撮影]
北側バルコニー[2024年3月2日撮影] 北側バルコニー[2024年3月2日撮影]
バルコニーからの眺め(北西方向)[2024年3月2日撮影] バルコニーからの眺め(北西方向)[2024年3月2日撮影]
物件の駐車スペース[2024年3月2日撮影] 物件の駐車スペース[2024年3月2日撮影]
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新築戸建て
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POINT

【ウィル不動産販売】 ■中村公園徒歩約9分! ■並列駐車2台可能な新築戸建! ■各居室ウォークインクローゼット付き!

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.84 ㎡
土地面積
84.75 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中村区中村町6丁目7 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 中村公園駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中村小学校 400m
【中学校】豊正中学校 1,700m
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株式会社ウィル 久屋大通営業所
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この物件について

この物件は名古屋市東山線を中村公園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺400m圏内(徒歩5分)には中村小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
~周辺環境の良さ~ 人気の高い東山沿線!最寄りの中村公園駅までは徒歩約9分!中村警察署中村交番まで徒歩約2分で安心! ~お部屋の良さ~ メインの洋室と納戸は7畳以上あり、かなりゆとりがございます!ルーフバルコニーがあるため、菜園等様々な用途でご利用いただけます!
物件番号
323000273277
自社管理番号
1425920001033
建築確認番号
第KS123-0420-50694号
登録日
2024/02/16
有効期限日
2024/06/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 久屋大通営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-69620 お問い合わせ番号「61018-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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物件の外観(北西側から)[2024年3月2日撮影]
物件の外観(北西側から)[2024年3月2日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[2024年3月2日撮影]
間取りは延床面積95.84平米の2SLDK。全個室にウォークインクロゼットが付いたプラン。LDKは2階にあり、外からの目線が気になりません。
キッチン[2024年3月2日撮影]
玄関[2024年3月2日撮影]
LDK約12.3帖[2024年3月2日撮影]
LDK約12.3帖[2024年3月2日撮影]
浴室[2024年3月2日撮影]
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中村公園文化プラザの外観
中村図書館の外観
北林病院の外観
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納戸約7.8帖[2024年3月2日撮影]
納戸約7.8帖[2024年3月2日撮影]
北側洋室約7帖[2024年3月2日撮影]
北側洋室約7帖[2024年3月2日撮影]
南側洋室約5.0帖[2024年3月2日撮影]
洗面室[2024年3月2日撮影]
トイレ[2024年3月2日撮影]
南側バルコニー[2024年3月2日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[2024年3月2日撮影]
北側バルコニー[2024年3月2日撮影]
バルコニーからの眺め(北西方向)[2024年3月2日撮影]
物件の駐車スペース[2024年3月2日撮影]
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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