あま市木田五反田4期 全3棟 2号棟 新築一戸建て|木田駅から徒歩8分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄津島線「木田」駅 徒歩約8分、通勤通学も安心◎あま市木田エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。間口にゆとりのある造りで駐車が苦手な方も安心して愛車の保有ができそうです。 名鉄津島線「木田」駅 徒歩約8分、通勤通学も安心◎あま市木田エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。間口にゆとりのある造りで駐車が苦手な方も安心して愛車の保有ができそうです。
18.2帖のゆとりのあるLDKです。2階には洋室を4部屋設けた造りです、家族が増えても安心ですね。二面にバルコニーのある造りで、採光も期待できそうです。 18.2帖のゆとりのあるLDKです。2階には洋室を4部屋設けた造りです、家族が増えても安心ですね。二面にバルコニーのある造りで、採光も期待できそうです。
幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
間取り 間取り
2階7帖洋室:南に位置する洋室です。一番広い洋室で主寝室におススメ◎アクセントクロスがおしゃれな洋室はベッドを2脚設置してもゆとりのある空間です。 2階7帖洋室:南に位置する洋室です。一番広い洋室で主寝室におススメ◎アクセントクロスがおしゃれな洋室はベッドを2脚設置してもゆとりのある空間です。
大型WICがあるのでご夫婦で兼用でご利用いただくこともできそうです◎ 大型WICがあるのでご夫婦で兼用でご利用いただくこともできそうです◎
北バルコニーのある洋室です。安定した明るさを確保できる北部屋です。 北バルコニーのある洋室です。安定した明るさを確保できる北部屋です。
腰高以上の高さに窓の設置があり、家具の配置場所に困ることもなさそうですね。 腰高以上の高さに窓の設置があり、家具の配置場所に困ることもなさそうですね。
手すり付きの階段で小さなお子様も安心してフロアのご移動をしていただけそうです。 手すり付きの階段で小さなお子様も安心してフロアのご移動をしていただけそうです。
引き出しタイプの収納は大きなキッチンツールの取り出しもスムーズに行えます。人工大理石のキッチンシンクは普段使用する中性洗剤で清掃するだけで綺麗なシンクを保てる優れもの! 引き出しタイプの収納は大きなキッチンツールの取り出しもスムーズに行えます。人工大理石のキッチンシンクは普段使用する中性洗剤で清掃するだけで綺麗なシンクを保てる優れもの!
ゆとりあるLDKには朝日がたっぷりと差し込み、気持ちのいい朝食時間を過ごせそうです。風の通りも良く、四季を通して明るく心地の良いリビングです。 ゆとりあるLDKには朝日がたっぷりと差し込み、気持ちのいい朝食時間を過ごせそうです。風の通りも良く、四季を通して明るく心地の良いリビングです。
ダイニングスペースには大型のダイニングテーブルを配置しても動きやすそうな、ゆとりにある空間です。 ダイニングスペースには大型のダイニングテーブルを配置しても動きやすそうな、ゆとりにある空間です。
大きな窓と横に長い窓のおかげでとっても開放感のあるリビングですね。 大きな窓と横に長い窓のおかげでとっても開放感のあるリビングですね。
家族との繋がりをより大切にできるリビングイン階段を採用◎いつでも家族の気配を感じながら生活を楽しめます。 家族との繋がりをより大切にできるリビングイン階段を採用◎いつでも家族の気配を感じながら生活を楽しめます。
浴室乾燥機付きの浴室です。カビの発生を抑制してくれるので、いつまでも清潔感のある浴室を保てそうですね 浴室乾燥機付きの浴室です。カビの発生を抑制してくれるので、いつまでも清潔感のある浴室を保てそうですね
美和東小学校 教育目標「豊かな人間性をもち、心身を鍛え自己を磨き上げる子」。思いやりのある子・よく考える子・たくましい子。 1030m 美和東小学校 教育目標「豊かな人間性をもち、心身を鍛え自己を磨き上げる子」。思いやりのある子・よく考える子・たくましい子。 1030m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 930m 美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 930m
木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 610m 木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 610m
木田郷西公園 公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 900m 木田郷西公園 公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 900m
ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 390m ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 390m
DCMカーマ美和店 営業時間/9:30~19:30 日用品を探しやすい大きさの店舗です。駐車場も広々としていて、駐車がしやすいです。 730m DCMカーマ美和店 営業時間/9:30~19:30 日用品を探しやすい大きさの店舗です。駐車場も広々としていて、駐車がしやすいです。 730m
セブンイレブンあま木田店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 50m セブンイレブンあま木田店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 50m
スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 510m スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 510m
野口歯科 診察時間/9時~12時、14時~18時(土曜午後は14時~16時) 休診日:木曜・日曜祝日 名鉄津島線 木田駅 より徒歩6分のところにあります。 200m 野口歯科 診察時間/9時~12時、14時~18時(土曜午後は14時~16時) 休診日:木曜・日曜祝日 名鉄津島線 木田駅 より徒歩6分のところにあります。 200m
愛知銀行 美和支店 窓口9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 680m 愛知銀行 美和支店 窓口9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 680m
全体区画図 全体区画図
ゆとりのある洗面スペースです。洗濯機を配置しても圧迫感のない空間で、朝の忙しい時間帯でも大人二人がゆとりをもって行き来をすることができそうです。 ゆとりのある洗面スペースです。洗濯機を配置しても圧迫感のない空間で、朝の忙しい時間帯でも大人二人がゆとりをもって行き来をすることができそうです。
両フロアにトイレの設置があるので混み合う時間帯も安心してご利用いただけますね。 両フロアにトイレの設置があるので混み合う時間帯も安心してご利用いただけますね。
二面バルコニーのある邸宅です。南バルコニーは一日中日当たり良好でお洗濯物も乾きやすいですね。 二面バルコニーのある邸宅です。南バルコニーは一日中日当たり良好でお洗濯物も乾きやすいですね。
北バルコニーは直射日光を避ける事ができるので色褪せが気になる衣類を干場として、季節タイヤの保管場所として、幅広くご利用いただけそうですね。 北バルコニーは直射日光を避ける事ができるので色褪せが気になる衣類を干場として、季節タイヤの保管場所として、幅広くご利用いただけそうですね。
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新築戸建て
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POINT

7/6(土)7/7(日)10時~17時オープンハウス開催●○価格変更○●【2面バルコニー・日当たり良好◎】北側と南側にバルコニーがあるので洗濯には困りません!

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.57 ㎡
土地面積
111.12 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県あま市木田五反田85番4、86番1の各一部 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 木田駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】美和東小学校 1,030m
【中学校】美和中学校 930m
【コンビニ】コンビニ 50m
【スーパー】スーパー 390m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【銀行】銀行 680m
【その他】木田幼稚園 610m
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この物件について

この物件は名鉄津島線を木田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺50m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・都市計画法第53条許可、公有地拡大推進法
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆美和東小学校/美和中学校◆1.5間の掃出しサッシ◆食洗器付きキッチン◆プライベートも保てる4LDK◆ゆったりとした広々LDK※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000272501
自社管理番号
1294170002751
建築確認番号
--
登録日
2024/02/13
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「10357-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
2階7帖洋室:南に位置する洋室です。一番広い洋室で主寝室におススメ◎アクセントクロスがおしゃれな洋室はベッドを2脚設置してもゆとりのある空間です。
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ダイニングスペースには大型のダイニングテーブルを配置しても動きやすそうな、ゆとりにある空間です。
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美和東小学校 教育目標「豊かな人間性をもち、心身を鍛え自己を磨き上げる子」。思いやりのある子・よく考える子・たくましい子。 1030m
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木田郷西公園 公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 900m
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全体区画図
ゆとりのある洗面スペースです。洗濯機を配置しても圧迫感のない空間で、朝の忙しい時間帯でも大人二人がゆとりをもって行き来をすることができそうです。
両フロアにトイレの設置があるので混み合う時間帯も安心してご利用いただけますね。
二面バルコニーのある邸宅です。南バルコニーは一日中日当たり良好でお洗濯物も乾きやすいですね。
北バルコニーは直射日光を避ける事ができるので色褪せが気になる衣類を干場として、季節タイヤの保管場所として、幅広くご利用いただけそうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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