北名古屋市久地野河原 全1棟 新築一戸建て|比良駅から徒歩24分|北名古屋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

久地野河原エリアに全1棟の新築戸建が登場!スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う嬉しい住環境です。 久地野河原エリアに全1棟の新築戸建が登場!スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う嬉しい住環境です。
1階には居室としても活用できるサービスルーム付♪リビングイン階段で家族とのつながりを感じつつプライベート空間もしっかり確保できる3階建て◎ 1階には居室としても活用できるサービスルーム付♪リビングイン階段で家族とのつながりを感じつつプライベート空間もしっかり確保できる3階建て◎
2階バルコニーはインナーバルコニーになっているので急な雨も安心です。セカンドリビング的な使い方も楽しめそうですね! 2階バルコニーはインナーバルコニーになっているので急な雨も安心です。セカンドリビング的な使い方も楽しめそうですね!
奥行きのある庇が付いた玄関で傘をさすまえに濡れてしまう心配もありませんね。シャッター雨戸が付いているので防犯面でも安心です。 奥行きのある庇が付いた玄関で傘をさすまえに濡れてしまう心配もありませんね。シャッター雨戸が付いているので防犯面でも安心です。
幅員約5.0m前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 幅員約5.0m前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
間取り 間取り
3階にある7.5帖洋室です。アクセントクロスがおしゃれでインテリアを考えるのが楽しみですね。 3階にある7.5帖洋室です。アクセントクロスがおしゃれでインテリアを考えるのが楽しみですね。
使い勝手の良いL字型キッチン。リビングの様子を見ながら料理できます。 使い勝手の良いL字型キッチン。リビングの様子を見ながら料理できます。
ミラー付きの収納があり、お出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関扉からの採光で明るく演出してくれます。 ミラー付きの収納があり、お出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関扉からの採光で明るく演出してくれます。
18.2帖あり、リビングとダイニングを分けてお使いいただけます。ホワイトとダークブラウンの建具のコントラストが効いた内装です。 18.2帖あり、リビングとダイニングを分けてお使いいただけます。ホワイトとダークブラウンの建具のコントラストが効いた内装です。
家具付きの物件。選ぶ手間もなく、初期費用を抑えられて良いですね。 家具付きの物件。選ぶ手間もなく、初期費用を抑えられて良いですね。
アクセントクロスがある、インテリアが揃えられたおしゃれなリビングです。 アクセントクロスがある、インテリアが揃えられたおしゃれなリビングです。
手すりが付いていて安心ですね。高い位置に窓があるので目線が気になりません。 手すりが付いていて安心ですね。高い位置に窓があるので目線が気になりません。
【師勝南小学校】電話0568-22-2322 900m 【師勝南小学校】電話0568-22-2322 900m
【訓原中学校】電話0568-23-5413 1280m 【訓原中学校】電話0568-23-5413 1280m
【ことりの保育園】電話0568-54-5401 420m 【ことりの保育園】電話0568-54-5401 420m
【久地野保育園】電話0568-22-5060 500m 【久地野保育園】電話0568-22-5060 500m
【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9:30~20:00日曜日9:00~20:00●駐車場●101台 390m 【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9:30~20:00日曜日9:00~20:00●駐車場●101台 390m
【サンドラッグ 久地野店】営業時間月曜日~日曜日9時00分~20時00分電話0568-22-7165 320m 【サンドラッグ 久地野店】営業時間月曜日~日曜日9時00分~20時00分電話0568-22-7165 320m
【ゴトウ歯科クリニック】 420m 【ゴトウ歯科クリニック】 420m
【セブンイレブン 北名古屋高田寺】 780m 【セブンイレブン 北名古屋高田寺】 780m
【高田寺起返南児童遊園】 420m 【高田寺起返南児童遊園】 420m
【稲葉篤紀ふるさと広場】 1650m 【稲葉篤紀ふるさと広場】 1650m
犬を飼っている方なら遊びスペースとしても最適!芝生やウッドチップなどを敷いてもオシャレになりそうですね♪ 犬を飼っている方なら遊びスペースとしても最適!芝生やウッドチップなどを敷いてもオシャレになりそうですね♪
ちょっとした台やコンセントがあるので便利ですね。 ちょっとした台やコンセントがあるので便利ですね。
収納豊富で明るく、使い勝手の良い洗面化粧台。 収納豊富で明るく、使い勝手の良い洗面化粧台。
木目のクロスが落ち着く空間ですね。 木目のクロスが落ち着く空間ですね。
2階バルコニーです。洗濯物を低い位置に楽に干すことができます。 2階バルコニーです。洗濯物を低い位置に楽に干すことができます。
風通しがよく気持ちの良い3階バルコニー。BBQなども楽しめそうですね。 風通しがよく気持ちの良い3階バルコニー。BBQなども楽しめそうですね。
並列駐車2台可能な駐輪場です。車の入替も不要なので出し入れも便利です◎ 並列駐車2台可能な駐輪場です。車の入替も不要なので出し入れも便利です◎
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新築戸建て
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POINT

収納が豊富なお家です◎【月々8万円台~購入可能です】師勝南小学校まで徒歩約10分

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.18 ㎡
土地面積
90.15 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県北名古屋市久地野河原 地図地図を見る
交通機関

東海交通事業城北線 比良駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【師勝南小学校】 900m
【中学校】【訓原中学校】 1,280m
【コンビニ】コンビニ 780m
【スーパー】スーパー 390m
【公園】公園 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【その他】【ことりの保育園】 420m
学区について質問したい
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

こちらの物件は東海交通事業城北線を比良駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺320m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、家具・家電付、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
◇師勝南小学校:徒歩約10分◇訓原中学校:徒歩約16分◇ナフコ富田師勝店:徒歩約5分◇サンドラッグ久地野店:徒歩約4分◇ゴトウ歯科クリニック:徒歩約6分◆可動式食品庫完備◆約5.3帖のサービスルーム◆普通車2台並列駐車可能ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000272064
自社管理番号
1507620000264
建築確認番号
--
登録日
2024/02/11
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「57302-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 35位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 42位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 47位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 53位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 59位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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久地野河原エリアに全1棟の新築戸建が登場!スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う嬉しい住環境です。
1階には居室としても活用できるサービスルーム付♪リビングイン階段で家族とのつながりを感じつつプライベート空間もしっかり確保できる3階建て◎
2階バルコニーはインナーバルコニーになっているので急な雨も安心です。セカンドリビング的な使い方も楽しめそうですね!
奥行きのある庇が付いた玄関で傘をさすまえに濡れてしまう心配もありませんね。シャッター雨戸が付いているので防犯面でも安心です。
幅員約5.0m前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
間取り
3階にある7.5帖洋室です。アクセントクロスがおしゃれでインテリアを考えるのが楽しみですね。
使い勝手の良いL字型キッチン。リビングの様子を見ながら料理できます。
ミラー付きの収納があり、お出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関扉からの採光で明るく演出してくれます。
18.2帖あり、リビングとダイニングを分けてお使いいただけます。ホワイトとダークブラウンの建具のコントラストが効いた内装です。
家具付きの物件。選ぶ手間もなく、初期費用を抑えられて良いですね。
アクセントクロスがある、インテリアが揃えられたおしゃれなリビングです。
手すりが付いていて安心ですね。高い位置に窓があるので目線が気になりません。
【師勝南小学校】電話0568-22-2322 900m
【訓原中学校】電話0568-23-5413 1280m
【ことりの保育園】電話0568-54-5401 420m
【久地野保育園】電話0568-22-5060 500m
【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9:30~20:00日曜日9:00~20:00●駐車場●101台 390m
【サンドラッグ 久地野店】営業時間月曜日~日曜日9時00分~20時00分電話0568-22-7165 320m
【ゴトウ歯科クリニック】 420m
【セブンイレブン 北名古屋高田寺】 780m
【高田寺起返南児童遊園】 420m
【稲葉篤紀ふるさと広場】 1650m
犬を飼っている方なら遊びスペースとしても最適!芝生やウッドチップなどを敷いてもオシャレになりそうですね♪
ちょっとした台やコンセントがあるので便利ですね。
収納豊富で明るく、使い勝手の良い洗面化粧台。
木目のクロスが落ち着く空間ですね。
2階バルコニーです。洗濯物を低い位置に楽に干すことができます。
風通しがよく気持ちの良い3階バルコニー。BBQなども楽しめそうですね。
並列駐車2台可能な駐輪場です。車の入替も不要なので出し入れも便利です◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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