クレイドルガーデン豊橋市牟呂市場町第2 1号棟|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました! ・角地 ・3LDK+洋風和室 ・LDK17帖+隣接和室3.7帖 ・対面キッチン ・横長リビング ・全室収納スペース付 ・インナーバルコニー ・駐車スペース並列2台 【1号棟】完成しました! ・角地 ・3LDK+洋風和室 ・LDK17帖+隣接和室3.7帖 ・対面キッチン ・横長リビング ・全室収納スペース付 ・インナーバルコニー ・駐車スペース並列2台
【1号棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 【1号棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
前面道路:公道南西6m幅 前面道路:公道南西6m幅
宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利! 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利!
3LDK+洋風和室 3LDK+洋風和室
1号棟 1号棟
【シューズボックス】 可変棚で収納物にあった高さへ調整可能な大型シューズボックス。 【シューズボックス】 可変棚で収納物にあった高さへ調整可能な大型シューズボックス。
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
ポスト・インターホン・宅配BOX ポスト・インターホン・宅配BOX
LDK17帖は大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。 ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング LDK17帖は大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。 ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
【洋室5帖】 腰窓で家具のレイアウトがしやすく、クローゼット付きなのでお部屋を最大限広くご活用いただけます。 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 【洋室5帖】 腰窓で家具のレイアウトがしやすく、クローゼット付きなのでお部屋を最大限広くご活用いただけます。 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます! 広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます!
牟呂小学校(560m) 牟呂小学校(560m)
牟呂中学校(720m) 牟呂中学校(720m)
ファミリーマート豊橋牟呂店(420m) ファミリーマート豊橋牟呂店(420m)
バロー牟呂店(850m) バロー牟呂店(850m)
スギ薬局 牟呂店(580m) スギ薬局 牟呂店(580m)
豊橋市牟呂郵便局(410m) 豊橋市牟呂郵便局(410m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
収納付三面鏡で鏡で収納部分が隠せてスッキリした洗面台に!! 収納付三面鏡で鏡で収納部分が隠せてスッキリした洗面台に!!
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する浴室換気乾燥機 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する浴室換気乾燥機
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
2部屋からアクセスできるバルコニー。 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 2部屋からアクセスできるバルコニー。 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
点検口を兼ねたキッチン床下収納庫 点検口を兼ねたキッチン床下収納庫
【洋室7帖】 2階主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です! 【洋室7帖】 2階主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます! 和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます!
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新築戸建て
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POINT

■牟呂小学校・牟呂中学校が徒歩10分圏内の好立地 ■角地につき風通しが良く快適な住環境 ■2階の2室はバルコニーに面した設計 ■地震に強い家!制震装置「QUIEクワイエ」搭載!安心の未来をお届けします

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 3.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 6.7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.55 ㎡
土地面積
120.65 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市牟呂市場町21-10、21-11 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 豊橋駅/バス 12分/牟呂学校前 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牟呂小学校 560m
【中学校】牟呂中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を豊橋駅で下車し、バスに12分乗車し、牟呂学校前から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 間口6.6m ) ( 西 6.0m 公道 間口11.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)アーネストワン
・法22条区域
物件番号
323000271659
自社管理番号
1231770007416
建築確認番号
第HPA-24-00224-1号
登録日
2024/02/09
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「59069-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路:公道南西6m幅
宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利!
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小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
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LDK17帖は大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。 ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
【洋室5帖】 腰窓で家具のレイアウトがしやすく、クローゼット付きなのでお部屋を最大限広くご活用いただけます。 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
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牟呂小学校(560m)
牟呂中学校(720m)
ファミリーマート豊橋牟呂店(420m)
バロー牟呂店(850m)
スギ薬局 牟呂店(580m)
豊橋市牟呂郵便局(410m)
バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
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入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する浴室換気乾燥機
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2部屋からアクセスできるバルコニー。 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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