蒲郡市三谷北通六丁目 1号棟|三河三谷駅から徒歩18分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK19帖、隣接和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階全室6帖以上 ・土間収納 ・パントリー ・並列2台駐車可能 【1号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK19帖、隣接和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階全室6帖以上 ・土間収納 ・パントリー ・並列2台駐車可能
【1号棟】 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 【1号棟】 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
前面道路:南側幅員6m公道 前面道路:南側幅員6m公道
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
4SLDK+WIC 4SLDK+WIC
【1号棟】 【1号棟】
【洋室8帖畳コーナ】 寝室には畳コーナーがあり、キッズスペースや書斎としても使えて何かと便利! 【洋室8帖畳コーナ】 寝室には畳コーナーがあり、キッズスペースや書斎としても使えて何かと便利!
対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。  キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保 対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。 キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。 明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
リビングは19帖!ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです  自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね! リビングは19帖!ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです 自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね!
【洋室6帖】 二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。  お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 【洋室6帖】 二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
暖房換気乾燥機は寒いこの時期も大活躍。エコベンチ浴槽でお子様やお年寄りもベンチに座って入浴できます。 暖房換気乾燥機は寒いこの時期も大活躍。エコベンチ浴槽でお子様やお年寄りもベンチに座って入浴できます。
竹島小学校(580m) 竹島小学校(580m)
蒲郡中学校(1060m) 蒲郡中学校(1060m)
東部保育園(710m) 東部保育園(710m)
ローソン 蒲郡豊岡町店(510m) ローソン 蒲郡豊岡町店(510m)
サンヨネ蒲郡店(1120m) サンヨネ蒲郡店(1120m)
クスリのアオキ豊岡店(290m) クスリのアオキ豊岡店(290m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をスッキリ整理できます。 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をスッキリ整理できます。
窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね! 窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね!
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納! 大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に 【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に
リビングと続き間の和室。普段はオープンに、来客時は客間として活用でき便利 リビングと続き間の和室。普段はオープンに、来客時は客間として活用でき便利
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新築戸建て
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POINT

◎竹島小学校まで徒歩8分と近くお子様の通学も安心◎部屋数豊富な5LDK◎リビングは広々19帖◎パントリーやWICなど収納スペース豊富◎並列2台駐車可◎長期優良住宅

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
119.26 ㎡
土地面積
121.62 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市三谷北通6丁目74番の一部 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 三河三谷駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】竹島小学校 580m
【中学校】蒲郡中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 1,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を三河三谷駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、長期優良住宅通知書

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愛知県蒲郡市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・長期優良住宅
物件番号
323000269348
自社管理番号
1457400002128
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ00258号
登録日
2024/02/01
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「36436-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県蒲郡市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

愛知県蒲郡市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/新城市
高速IC数 19位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 9位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 18位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 17位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 37位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 24位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【1号棟】 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
前面道路:南側幅員6m公道
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
4SLDK+WIC
【1号棟】
【洋室8帖畳コーナ】 寝室には畳コーナーがあり、キッズスペースや書斎としても使えて何かと便利!
対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。  キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
リビングは19帖!ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです  自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね!
【洋室6帖】 二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。  お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
暖房換気乾燥機は寒いこの時期も大活躍。エコベンチ浴槽でお子様やお年寄りもベンチに座って入浴できます。
竹島小学校(580m)
蒲郡中学校(1060m)
東部保育園(710m)
ローソン 蒲郡豊岡町店(510m)
サンヨネ蒲郡店(1120m)
クスリのアオキ豊岡店(290m)
バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をスッキリ整理できます。
窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね!
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に
リビングと続き間の和室。普段はオープンに、来客時は客間として活用でき便利
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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