蒲郡市三谷北通六丁目 2号棟|三河三谷駅から徒歩18分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK18.5帖、隣接和室6帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階全室6帖以上 ・パントリー ・土間収納 ・リビング収納 ・動きやすい家事動線 【2号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK18.5帖、隣接和室6帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階全室6帖以上 ・パントリー ・土間収納 ・リビング収納 ・動きやすい家事動線
【2号棟】完成しました! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 【2号棟】完成しました! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:東側幅員約8m公道 前面道路:東側幅員約8m公道
4LDK+WIC 4LDK+WIC
【2号棟】 【2号棟】
【土間収納】 『土間収納』を設けた玄関。室内に持ち込むと汚れが気になるグッズを収納 【土間収納】 『土間収納』を設けた玄関。室内に持ち込むと汚れが気になるグッズを収納
作業動線を短くできるこだわりのL型キッチン!広い作業スペースを確保できるのでストレスなく家事を行えます 作業動線を短くできるこだわりのL型キッチン!広い作業スペースを確保できるのでストレスなく家事を行えます
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
18.5帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間  ナチュラルな雰囲気の広々としたリビングで家族団らんを…  ※家具は販売価格に含まれておりません 18.5帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間 ナチュラルな雰囲気の広々としたリビングで家族団らんを… ※家具は販売価格に含まれておりません
【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
追い炊き機能の付いた経済的なユニットバス。1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます。 追い炊き機能の付いた経済的なユニットバス。1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます。
竹島小学校(580m) 竹島小学校(580m)
蒲郡中学校(1060m) 蒲郡中学校(1060m)
東部保育園(710m) 東部保育園(710m)
ローソン 蒲郡豊岡町店(510m) ローソン 蒲郡豊岡町店(510m)
サンヨネ蒲郡店(1120m) サンヨネ蒲郡店(1120m)
クスリのアオキ豊岡店(290m) クスリのアオキ豊岡店(290m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適! 浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!
広々とした洗面台だから朝の準備が被っても安心。また、収納力もありタオルや洗剤、ドライヤーなどすべて綺麗に収納できます。 広々とした洗面台だから朝の準備が被っても安心。また、収納力もありタオルや洗剤、ドライヤーなどすべて綺麗に収納できます。
1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
ウォークインクローゼットはスーツケースなどの大型荷物やシーズン物などご家族の荷物を一か所に纏めて保管できます ウォークインクローゼットはスーツケースなどの大型荷物やシーズン物などご家族の荷物を一か所に纏めて保管できます
2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利! 2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利!
【洋室6帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室。  南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね 【洋室6帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室。 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね
リビングと続き間の和室。普段はオープンに、来客時は客間として活用でき便利 リビングと続き間の和室。普段はオープンに、来客時は客間として活用でき便利
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新築戸建て
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POINT

■陽当り良好な角地■全居室6帖以上の広々空間■土間収納やパントリー付きの4LDK■竹島小学校まで徒歩8分■クスリのアオキやマルイチが近く生活環境良好■並列2台駐車可

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
125.88 ㎡
土地面積
141.51 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市三谷北通6丁目74番の一部 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 三河三谷駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】竹島小学校 580m
【中学校】蒲郡中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 1,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を三河三谷駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、長期優良住宅通知書

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愛知県蒲郡市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 公道 ) ( 東 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・長期優良住宅
物件番号
323000268605
自社管理番号
1457400002123
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ00259号
登録日
2024/01/30
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「88629-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「蒲郡市三谷北通六丁目 2号棟」物件の価格はいくらですか?

3,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「蒲郡市三谷北通六丁目 2号棟」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【2号棟】完成しました! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
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【2号棟】
【土間収納】 『土間収納』を設けた玄関。室内に持ち込むと汚れが気になるグッズを収納
作業動線を短くできるこだわりのL型キッチン!広い作業スペースを確保できるのでストレスなく家事を行えます
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
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18.5帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間  ナチュラルな雰囲気の広々としたリビングで家族団らんを…  ※家具は販売価格に含まれておりません
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クスリのアオキ豊岡店(290m)
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浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!
広々とした洗面台だから朝の準備が被っても安心。また、収納力もありタオルや洗剤、ドライヤーなどすべて綺麗に収納できます。
1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
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【洋室6帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室。  南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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