クレイドルガーデン豊川市豊が丘町第1 1号棟|三河一宮駅から徒歩21分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK17帖、隣接和室5帖 ・ストレージルーム付 ・全居室CL付 ・並列2台駐車可能 【1号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK17帖、隣接和室5帖 ・ストレージルーム付 ・全居室CL付 ・並列2台駐車可能
【1号棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 【1号棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!  玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:西側幅員約6m公道 前面道路:西側幅員約6m公道
4SLDK 4SLDK
【1号棟】 【1号棟】
【ストレージルーム1.5帖】 ひな人形や五月人形、クリスマスツリーなど時期限定の物を保存しておくのに便利な場所です 【ストレージルーム1.5帖】 ひな人形や五月人形、クリスマスツリーなど時期限定の物を保存しておくのに便利な場所です
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
玄関ドアのガラス部分から光が差し込み、明るい玄関でお客様をお迎えできます。 玄関ドアのガラス部分から光が差し込み、明るい玄関でお客様をお迎えできます。
ナチュラルな色合いの17帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。 ナチュラルな色合いの17帖LDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
【洋室5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。  クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!  【洋室5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます! 広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます!
豊小学校(1020m) 豊小学校(1020m)
東部中学校(1710m) 東部中学校(1710m)
豊川北部保育園(1000m) 豊川北部保育園(1000m)
セブンイレブン豊川インター店(60m) セブンイレブン豊川インター店(60m)
バロー豊川店(1000m) バロー豊川店(1000m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
収納付三面鏡で鏡で収納部分が隠せてスッキリした洗面台に!!  大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます 収納付三面鏡で鏡で収納部分が隠せてスッキリした洗面台に!! 大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク  ルーフバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、ライフスタイルに合わせて自由な使い方ができます 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク ルーフバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、ライフスタイルに合わせて自由な使い方ができます
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利   並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
点検口を兼ねたキッチン床下収納庫  かさばりやすい調味料・ペットボトルのストックを仕舞うのにとっても便利です 点検口を兼ねたキッチン床下収納庫 かさばりやすい調味料・ペットボトルのストックを仕舞うのにとっても便利です
【洋室6.1帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。  二面採光となっているのでお部屋を明るく照らします。 【洋室6.1帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。 二面採光となっているのでお部屋を明るく照らします。
【洋室7.5帖】 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 【洋室7.5帖】 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。
デザイン性のある縁無畳を使った和室は、収納場所を設けており一つのお部屋としてもご利用可能です デザイン性のある縁無畳を使った和室は、収納場所を設けており一つのお部屋としてもご利用可能です
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新築戸建て
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POINT

◎豊川インターや151号線近く生活環境良好 ◎ストレージルーム完備 ◎並列2台駐車可能

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 5帖 洋室 5帖 洋室 6.1帖 洋室 7.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.81 ㎡
土地面積
123.76 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市豊が丘町88 地図地図を見る
交通機関

飯田線 三河一宮駅/徒歩21分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊小学校 1,020m
【中学校】東部中学校 1,710m
【コンビニ】コンビニ 60m
【スーパー】スーパー 1,000m
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この物件について

この物件はJR飯田線を三河一宮駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺60m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口7.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)アーネストワン
※法22条指定区域
物件番号
323000267675
自社管理番号
1457400002122
建築確認番号
第HPA-23-14328-1号
登録日
2024/01/26
有効期限日
2024/06/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「45118-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【1号棟】完成しました! 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:西側幅員約6m公道
4SLDK
【1号棟】
【ストレージルーム1.5帖】 ひな人形や五月人形、クリスマスツリーなど時期限定の物を保存しておくのに便利な場所です
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豊小学校(1020m)
東部中学校(1710m)
豊川北部保育園(1000m)
セブンイレブン豊川インター店(60m)
バロー豊川店(1000m)
バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
収納付三面鏡で鏡で収納部分が隠せてスッキリした洗面台に!!  大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
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広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク  ルーフバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、ライフスタイルに合わせて自由な使い方ができます
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
点検口を兼ねたキッチン床下収納庫  かさばりやすい調味料・ペットボトルのストックを仕舞うのにとっても便利です
【洋室6.1帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。  二面採光となっているのでお部屋を明るく照らします。
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デザイン性のある縁無畳を使った和室は、収納場所を設けており一つのお部屋としてもご利用可能です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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