リナージュ豊橋市馬見塚町23-1期 1号棟|船町駅から徒歩22分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・シューズクローク付 ・並列3台駐車可能 【1号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・シューズクローク付 ・並列3台駐車可能
【1号棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。 【1号棟】完成しました! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在! ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:北側幅員約4.5m公道 前面道路:北側幅員約4.5m公道
4LDK 4LDK
【1号棟】 【1号棟】
【シューズボックス】 天井まで高さのあるたっぷりシューズボックスで散らかりがちな玄関もスッキリ 【シューズボックス】 天井まで高さのあるたっぷりシューズボックスで散らかりがちな玄関もスッキリ
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ 【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
【リビング】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【リビング】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【洋室8帖】 バルコニーに面した明るい洋室 【洋室8帖】 バルコニーに面した明るい洋室
【洋室5.2帖】 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。 【洋室5.2帖】 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
吉田方小学校(770m) 吉田方小学校(770m)
吉田方中学校(1090m) 吉田方中学校(1090m)
セブンイレブン豊橋三ッ相町店(480m) セブンイレブン豊橋三ッ相町店(480m)
ドミー渡津店(580m) ドミー渡津店(580m)
ココカラファイン吉川店(750m) ココカラファイン吉川店(750m)
【眺望写真】 つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!  【眺望写真】 つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
【モニター付きインターホン】 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン  【モニター付きインターホン】 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン 
【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス、便利な追い炊き機能付き 【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス、便利な追い炊き機能付き
【浴室乾燥暖房機】 浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。 【浴室乾燥暖房機】 浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
【洗面台】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をスッキリ整理できます 【洗面台】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をスッキリ整理できます
【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯や部屋干し衣類等の乾燥に大活躍な浴室乾燥付き! 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯や部屋干し衣類等の乾燥に大活躍な浴室乾燥付き!
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 【バルコニー】 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
【駐車場】 並列3台駐車可能です 【駐車場】 並列3台駐車可能です
【クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます  【クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます
【1階洋室4.5帖】 客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます 【1階洋室4.5帖】 客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます
【洋室6帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。 【洋室6帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
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新築戸建て
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POINT

◇豊橋市馬見塚町に新築分譲「全2棟」誕生! ◇南庭付き「4LDK」 ◇並列駐車3台分 ◇吉田方小学校 ◇吉田方中学校

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
181.90 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市馬見塚町48番地 地図地図を見る
交通機関

飯田線 船町駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉田方小学校 770m
【中学校】吉田方中学校 1,090m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
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この物件について

この物件はJR飯田線を船町駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.3m 公道 間口7.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※法22条区域 ※協定地有り
物件番号
323000266971
自社管理番号
1231770007368
建築確認番号
第KS123-0410-65330号
登録日
2024/01/23
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「17430-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
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グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「リナージュ豊橋市馬見塚町23-1期 1号棟」物件の価格はいくらですか?

2,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「リナージュ豊橋市馬見塚町23-1期 1号棟」物件の間取りは?

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ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:北側幅員約4.5m公道
4LDK
【1号棟】
【シューズボックス】 天井まで高さのあるたっぷりシューズボックスで散らかりがちな玄関もスッキリ
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
【リビング】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【洋室8帖】 バルコニーに面した明るい洋室
【洋室5.2帖】 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
吉田方小学校(770m)
吉田方中学校(1090m)
セブンイレブン豊橋三ッ相町店(480m)
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ココカラファイン吉川店(750m)
【眺望写真】 つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
【モニター付きインターホン】 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン 
【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス、便利な追い炊き機能付き
【浴室乾燥暖房機】 浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
【洗面台】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をスッキリ整理できます
【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯や部屋干し衣類等の乾燥に大活躍な浴室乾燥付き!
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
【駐車場】 並列3台駐車可能です
【クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます
【1階洋室4.5帖】 客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます
【洋室6帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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