新築戸建 稲沢市平和町|丸渕駅から徒歩15分|稲沢市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

子育てエコホーム支援事業対象物件です!! 子育てエコホーム支援事業対象物件です!!
外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
長期優良住宅の認定を受けることで住宅ローンの金利優遇税金面の優遇が得られるなどの金銭的なメリットが大きいのも魅力です。 長期優良住宅の認定を受けることで住宅ローンの金利優遇税金面の優遇が得られるなどの金銭的なメリットが大きいのも魅力です。
冷暖房のエネルギー消費が少なくまた部屋によっての温度差も小さく結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。断熱性能の高さをぜひご覧ください。 冷暖房のエネルギー消費が少なくまた部屋によっての温度差も小さく結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。断熱性能の高さをぜひご覧ください。
玄関 玄関
玄関 玄関
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた数百年に一度発生する地震に対して倒壊崩壊しない。という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています 国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた数百年に一度発生する地震に対して倒壊崩壊しない。という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています
リビング リビング
リビング リビング
設計性能評価と現場での厳しい社内チェックに加え国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ安心へのこだわりが違います! 設計性能評価と現場での厳しい社内チェックに加え国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ安心へのこだわりが違います!
法立小学校 920m 法立小学校 920m
平和中学校 780m 平和中学校 780m
ファミリーマート 稲沢平和平池店 720m ファミリーマート 稲沢平和平池店 720m
カネスエ 平和店 970m カネスエ 平和店 970m
ヨシヅヤ 平和店 1980m ヨシヅヤ 平和店 1980m
西光坊公園 130m 西光坊公園 130m
西光坊宮西ちびっこ広場 260m 西光坊宮西ちびっこ広場 260m
平和町総合体育館 900m 平和町総合体育館 900m
平和町図書館 1000m 平和町図書館 1000m
平和中央公園 1160m 平和中央公園 1160m
家を建て始める前にご契約いただくことでフロアやドアはもちろん家の外観や玄関の扉など無料(※1)でお気に入りのカラーに変更できます!(※1)内容によっては有料になる場合があります。 家を建て始める前にご契約いただくことでフロアやドアはもちろん家の外観や玄関の扉など無料(※1)でお気に入りのカラーに変更できます!(※1)内容によっては有料になる場合があります。
お客様が保証期間の延長をご希望される場合延長保証点検および必要に応じた有料メンテナンス工事を実施することで基礎構造躯体などの長期保証部位についてさらに10年間延長しお引渡しより最大30年保証いたします お客様が保証期間の延長をご希望される場合延長保証点検および必要に応じた有料メンテナンス工事を実施することで基礎構造躯体などの長期保証部位についてさらに10年間延長しお引渡しより最大30年保証いたします
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.82 ㎡
土地面積
189.98 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県稲沢市平和町西光坊大門北 地図地図を見る
交通機関

名鉄尾西線 丸渕駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】法立小学校 920m
【中学校】平和中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 970m
【公園】公園 130m
【その他】平和町総合体育館 900m
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この物件について

こちらの物件は名鉄尾西線を丸渕駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
323000266684
自社管理番号
1499380000500
建築確認番号
--
登録日
2023/11/30
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県一宮市森本4丁目13番7 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42370 お問い合わせ番号「98551-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 33位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 24位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 49位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 40位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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法立小学校 920m
平和中学校 780m
ファミリーマート 稲沢平和平池店 720m
カネスエ 平和店 970m
ヨシヅヤ 平和店 1980m
西光坊公園 130m
西光坊宮西ちびっこ広場 260m
平和町総合体育館 900m
平和町図書館 1000m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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