MELDIA天白区福池2丁目No5 B号棟|野並駅から徒歩14分|名古屋市天白区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

B号棟外観 B号棟外観
間取図 間取図
1階にカウンター付フリースペースあり! 1階にカウンター付フリースペースあり!
3階 シックなアクセントクロスの洋室7帖 3階 シックなアクセントクロスの洋室7帖
洋室7帖にはクローゼット2つ付! 洋室7帖にはクローゼット2つ付!
南側5帖洋室 南側5帖洋室
西側5.2帖洋室 西側5.2帖洋室
パントリー付キッチンエリア! パントリー付キッチンエリア!
採光窓あり!通風良好の明るい玄関 採光窓あり!通風良好の明るい玄関
TV付モニターホン・郵便受・宅配ボックス TV付モニターホン・郵便受・宅配ボックス
2階 陽当たり良好のLDK16.5帖! 2階 陽当たり良好のLDK16.5帖!
リビング床暖房付きで年中快適に過ごせます リビング床暖房付きで年中快適に過ごせます
1階 暖房乾燥機付バスルーム 1階 暖房乾燥機付バスルーム
名古屋市立野並小学校まで451m 名古屋市立野並小学校まで451m
名古屋市立南天白中学校まで635m 名古屋市立南天白中学校まで635m
フィール野並店まで1021m フィール野並店まで1021m
野並保育園まで289m 野並保育園まで289m
全体区画図 全体区画図
現地と前面道路 現地と前面道路
雨風から車を守るビルトインガレージ 雨風から車を守るビルトインガレージ
1階 3面鏡付シャワー化粧洗面台 1階 3面鏡付シャワー化粧洗面台
2階 ウォシュレットトイレ 2階 ウォシュレットトイレ
1階 ウォシュレットトイレ 1階 ウォシュレットトイレ
リビングから南面バルコニーに出られます! リビングから南面バルコニーに出られます!
陽当たり・眺望良好の3階バルコニー! 陽当たり・眺望良好の3階バルコニー!
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新築戸建て
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POINT

■選べるオプションプレゼント■「野並」駅徒歩14分!駐車並列2台可!床暖房や食洗機等ついて設備充実!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.12 ㎡
土地面積
61.31 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市天白区福池2丁目100番地 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 野並駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】野並小学校 465m
【中学校】南天白中学校 520m
【スーパー】スーパー 1,021m
【その他】野並保育園 289m
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この物件について

この物件は名古屋市桜通線を野並駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺289m圏内(徒歩4分)には野並保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 間口7.5m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]050501-105532、野並小学校まで徒歩約6分、南天白中学校まで徒歩約7分です
物件番号
323000264905
自社管理番号
70780018855
建築確認番号
第R05確認建築CI東海A07797号
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21興和不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(4)第20566号
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09319 お問い合わせ番号「40708-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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