リーブルガーデンあま市篠田南組 全3棟 2号棟 新築一戸建て|木田駅から徒歩16分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

あま市篠田エリアに全3棟の新築戸建てが登場。全居室フローリングでより住みよい邸宅です。水回りの動線がスムーズで家事もよりはかどりそうですね。 あま市篠田エリアに全3棟の新築戸建てが登場。全居室フローリングでより住みよい邸宅です。水回りの動線がスムーズで家事もよりはかどりそうですね。
各居室に収納を設けた造りです。インナーバルコニーへは2か所から出入りが可能で、お洗濯干しも取り込みもより効率的に行えそうですね。 各居室に収納を設けた造りです。インナーバルコニーへは2か所から出入りが可能で、お洗濯干しも取り込みもより効率的に行えそうですね。
扉にはスリット窓があり玄関ホールに明るい光を届けてくれます。玄関ポーチにゆとりがあり大型の荷物も運び入れやすいですね。 扉にはスリット窓があり玄関ホールに明るい光を届けてくれます。玄関ポーチにゆとりがあり大型の荷物も運び入れやすいですね。
幅員約2.6mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 幅員約2.6mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
間取り 間取り
16帖のゆとりのLDK。南側にある窓から明るい光が入ります。光あふれる開放的なリビングは居心地のいい空間です。 16帖のゆとりのLDK。南側にある窓から明るい光が入ります。光あふれる開放的なリビングは居心地のいい空間です。
ダイニング、リビングそれぞれゾーニングのしやすい間取り。テレビボードやソファ、大型テーブルなど家具選びも楽しめそうですね。 ダイニング、リビングそれぞれゾーニングのしやすい間取り。テレビボードやソファ、大型テーブルなど家具選びも楽しめそうですね。
洋室3.7帖:リビングとなりの続き洋室です。リビングとつなげて使用すると約20帖のゆとりのある1階フロアです。収納もありいつでも室内はスッキリ。 洋室3.7帖:リビングとなりの続き洋室です。リビングとつなげて使用すると約20帖のゆとりのある1階フロアです。収納もありいつでも室内はスッキリ。
洋室10.5帖:2階居室で一番広いお部屋です。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室とて活用できそうですね。 洋室10.5帖:2階居室で一番広いお部屋です。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室とて活用できそうですね。
洋室10.5帖:居室の一角は集中して作業がはかどりそうなワークスペースがあります。 洋室10.5帖:居室の一角は集中して作業がはかどりそうなワークスペースがあります。
洋室5.3帖:ベッドとテーブルの配置が可能な広さです。収納スペースも設けています。腰高窓の設置なので、家具の配置場所に困る事もなさそうですね。 洋室5.3帖:ベッドとテーブルの配置が可能な広さです。収納スペースも設けています。腰高窓の設置なので、家具の配置場所に困る事もなさそうですね。
人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。窓のあるキッチンで、換気をしながら調理を楽しめます。 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。窓のあるキッチンで、換気をしながら調理を楽しめます。
ウォークスルータイプの玄関収納です。来客時にも視界に入りにくい動線で玄関スペースがスッキリしています。 ウォークスルータイプの玄関収納です。来客時にも視界に入りにくい動線で玄関スペースがスッキリしています。
物干しバー付でお洗濯干し場に困る事もなさそうですね◎木目のアクセントクロスがゆったりとくつろげる空間を演出してくれます。 物干しバー付でお洗濯干し場に困る事もなさそうですね◎木目のアクセントクロスがゆったりとくつろげる空間を演出してくれます。
篠田小学校 学校目標「自ら学び、豊かな人間性とたくましく生き抜く力を備えた児童の育成」 210m 篠田小学校 学校目標「自ら学び、豊かな人間性とたくましく生き抜く力を備えた児童の育成」 210m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 1600m 美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 1600m
篠田保育園 遊具も多く、のびのび遊べる広い園庭。保育参観、祖父母を招く会、運動会、生活発表会などのイベントがあります。 500m 篠田保育園 遊具も多く、のびのび遊べる広い園庭。保育参観、祖父母を招く会、運動会、生活発表会などのイベントがあります。 500m
木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 700m 木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 700m
ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 1100m ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 1100m
サンドラッグ 美和店 営業時間/9:30~21:00 ネットでチラシのチェックができます。日用品やお薬などの他にもお酒や食料品も充実しています。 550m サンドラッグ 美和店 営業時間/9:30~21:00 ネットでチラシのチェックができます。日用品やお薬などの他にもお酒や食料品も充実しています。 550m
スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 550m スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 550m
宮地クリニック 営業時間:8時30分~12時/17時~19時 休診日:木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 診療科目:内科・外科・胃腸科・整形外科・皮膚泌尿器科 160m 宮地クリニック 営業時間:8時30分~12時/17時~19時 休診日:木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 診療科目:内科・外科・胃腸科・整形外科・皮膚泌尿器科 160m
脳神経外科のぞみクリニック 診察時間:9時~17時(水、土9時~11時30分) 休診日:日曜日 在宅介護訪問診察も対応しています。駐車場も院内も広々としてます。 500m 脳神経外科のぞみクリニック 診察時間:9時~17時(水、土9時~11時30分) 休診日:日曜日 在宅介護訪問診察も対応しています。駐車場も院内も広々としてます。 500m
美和篠田郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30 土曜日:9時~12時30 日曜日・休日:取り扱いしません。 750m 美和篠田郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30 土曜日:9時~12時30 日曜日・休日:取り扱いしません。 750m
全体区画図 全体区画図
白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。
南向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯物もたっぷりと干せそうですね。雨の降り込みも少ないインナーバルコニーです。 南向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯物もたっぷりと干せそうですね。雨の降り込みも少ないインナーバルコニーです。
両開きの押し入れれタイプ収納があります。枕棚もあり整頓して収納することができますね。 両開きの押し入れれタイプ収納があります。枕棚もあり整頓して収納することができますね。
洋室10.5帖:L字に配置されたハンガーポールのあるウォークインクローゼットです。ご夫婦のお洋服もたっぷり収納することができますね。 洋室10.5帖:L字に配置されたハンガーポールのあるウォークインクローゼットです。ご夫婦のお洋服もたっぷり収納することができますね。
リビングスルー階段前に収納があります。動線がいいのでお出かけ用品などの収納にも取りやすく便利です。 リビングスルー階段前に収納があります。動線がいいのでお出かけ用品などの収納にも取りやすく便利です。
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新築戸建て
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POINT

【リビングスルー階段◎シューズインクローク付】インナーバルコニー◎

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.06 ㎡
土地面積
173.89 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県あま市篠田南組 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 木田駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】篠田小学校 210m
【中学校】美和中学校 1,600m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】篠田保育園 500m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を木田駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺210m圏内(徒歩3分)には篠田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
3.84㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆篠田小学校/美和中学校◆駐車場あり◆小学校まで徒歩約3分◆全居室収納完備+WIC◆カウンターキッチン※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000264868
自社管理番号
1294170002725
建築確認番号
--
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
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リーブルガーデンあま市篠田南組 全3棟 2号棟 新築一戸建て

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「47347-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 --位1位/北設楽郡東栄町
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あま市篠田エリアに全3棟の新築戸建てが登場。全居室フローリングでより住みよい邸宅です。水回りの動線がスムーズで家事もよりはかどりそうですね。
各居室に収納を設けた造りです。インナーバルコニーへは2か所から出入りが可能で、お洗濯干しも取り込みもより効率的に行えそうですね。
扉にはスリット窓があり玄関ホールに明るい光を届けてくれます。玄関ポーチにゆとりがあり大型の荷物も運び入れやすいですね。
幅員約2.6mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
間取り
16帖のゆとりのLDK。南側にある窓から明るい光が入ります。光あふれる開放的なリビングは居心地のいい空間です。
ダイニング、リビングそれぞれゾーニングのしやすい間取り。テレビボードやソファ、大型テーブルなど家具選びも楽しめそうですね。
洋室3.7帖:リビングとなりの続き洋室です。リビングとつなげて使用すると約20帖のゆとりのある1階フロアです。収納もありいつでも室内はスッキリ。
洋室10.5帖:2階居室で一番広いお部屋です。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室とて活用できそうですね。
洋室10.5帖:居室の一角は集中して作業がはかどりそうなワークスペースがあります。
洋室5.3帖:ベッドとテーブルの配置が可能な広さです。収納スペースも設けています。腰高窓の設置なので、家具の配置場所に困る事もなさそうですね。
人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。窓のあるキッチンで、換気をしながら調理を楽しめます。
ウォークスルータイプの玄関収納です。来客時にも視界に入りにくい動線で玄関スペースがスッキリしています。
物干しバー付でお洗濯干し場に困る事もなさそうですね◎木目のアクセントクロスがゆったりとくつろげる空間を演出してくれます。
篠田小学校 学校目標「自ら学び、豊かな人間性とたくましく生き抜く力を備えた児童の育成」 210m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 1600m
篠田保育園 遊具も多く、のびのび遊べる広い園庭。保育参観、祖父母を招く会、運動会、生活発表会などのイベントがあります。 500m
木田幼稚園 教育目標:日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 700m
ナフコ木田店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00) ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 1100m
サンドラッグ 美和店 営業時間/9:30~21:00 ネットでチラシのチェックができます。日用品やお薬などの他にもお酒や食料品も充実しています。 550m
スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 550m
宮地クリニック 営業時間:8時30分~12時/17時~19時 休診日:木曜午後・土曜午後・日曜・祝日 診療科目:内科・外科・胃腸科・整形外科・皮膚泌尿器科 160m
脳神経外科のぞみクリニック 診察時間:9時~17時(水、土9時~11時30分) 休診日:日曜日 在宅介護訪問診察も対応しています。駐車場も院内も広々としてます。 500m
美和篠田郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30 土曜日:9時~12時30 日曜日・休日:取り扱いしません。 750m
全体区画図
白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。
南向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯物もたっぷりと干せそうですね。雨の降り込みも少ないインナーバルコニーです。
両開きの押し入れれタイプ収納があります。枕棚もあり整頓して収納することができますね。
洋室10.5帖:L字に配置されたハンガーポールのあるウォークインクローゼットです。ご夫婦のお洋服もたっぷり収納することができますね。
リビングスルー階段前に収納があります。動線がいいのでお出かけ用品などの収納にも取りやすく便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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