リーブルガーデン豊橋大清水町 1号棟|大清水駅から徒歩11分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK15.75帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・ストレージルーム ・パントリー ・動きやすい家事動線 ・並列2台駐車可能 【1号棟】完成しました! ・4SLDK ・LDK15.75帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・ストレージルーム ・パントリー ・動きやすい家事動線 ・並列2台駐車可能
【1号棟】完成しました! スーパーやドラッグストアなどの商業施設が近く便利な立地! 最寄り駅まで徒歩11分の距離で通勤・通学に便利です! 【1号棟】完成しました! スーパーやドラッグストアなどの商業施設が近く便利な立地! 最寄り駅まで徒歩11分の距離で通勤・通学に便利です!
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在! ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:南東側幅員約4m公道 前面道路:南東側幅員約4m公道
4SLDK 4SLDK
1号棟 1号棟
【ストレージルーム】 書斎やオーディオルーム、パソコン室など、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能です。 【ストレージルーム】 書斎やオーディオルーム、パソコン室など、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能です。
人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます! 人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
リビングは約15.75帖。自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね! リビングは約15.75帖。自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね!
【洋室7帖】 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうな 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。 【洋室7帖】 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうな 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
【洋室5.25帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓 【洋室5.25帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓
浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。
大清水小学校(1280m) 大清水小学校(1280m)
南稜中学校(1800m) 南稜中学校(1800m)
ファミリーマート豊橋大清水店(760m) ファミリーマート豊橋大清水店(760m)
マックスバリュ豊橋南店(260m) マックスバリュ豊橋南店(260m)
スギ薬局 豊橋南店(340m) スギ薬局 豊橋南店(340m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥付き!! 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥付き!!
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
温水洗浄機能の付いた快適なトイレ 温水洗浄機能の付いた快適なトイレ
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ 大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ
【シューズボックス】 玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭には便利なたっぷり収納できるシューズボックス 【シューズボックス】 玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭には便利なたっぷり収納できるシューズボックス
【洋室6.25帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。 【洋室6.25帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
【洋室6.25帖】 WIC付きで子ども部屋や書斎にピッタリな居室です。 【洋室6.25帖】 WIC付きで子ども部屋や書斎にピッタリな居室です。
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新築戸建て
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POINT

■全居室収納付き4LDK! ■水回りがまとまった家事動線の良い間取り♪ ■駐車場2台分完備 ■大清水小学校 ■南稜中学校

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.42 ㎡
土地面積
163.37 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市大清水町字大清水192番7 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 大清水駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大清水小学校 1,280m
【中学校】南稜中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道渥美線を大清水駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 間口9.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
--
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
建築許可事由:調整区域により建築許可要 ※法第22条区域
物件番号
323000264576
自社管理番号
1231770007353
建築確認番号
第KS123-0410-65761号
登録日
2024/01/15
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「07097-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路:南東側幅員約4m公道
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【ストレージルーム】 書斎やオーディオルーム、パソコン室など、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能です。
人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
リビングは約15.75帖。自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね!
【洋室7帖】 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうな 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
【洋室5.25帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓
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南稜中学校(1800m)
ファミリーマート豊橋大清水店(760m)
マックスバリュ豊橋南店(260m)
スギ薬局 豊橋南店(340m)
バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥付き!!
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
温水洗浄機能の付いた快適なトイレ
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ
【シューズボックス】 玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭には便利なたっぷり収納できるシューズボックス
【洋室6.25帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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