リナージュあま市花正23-1期 全4棟 3号棟 新築一戸建て|木田駅から徒歩15分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

あま市内や稲沢方面へもアクセスのいい花正郷中エリアに新築戸建て4棟の登場です。周辺は静かな環境で落ち着いた生活が送れそうです。 あま市内や稲沢方面へもアクセスのいい花正郷中エリアに新築戸建て4棟の登場です。周辺は静かな環境で落ち着いた生活が送れそうです。
玄関が建物西側にあることで前面道路から室内が見えにくいプライバシーの保たれた3号棟です。南側掃き出し窓があるので大きな荷物の搬入も安心です。 玄関が建物西側にあることで前面道路から室内が見えにくいプライバシーの保たれた3号棟です。南側掃き出し窓があるので大きな荷物の搬入も安心です。
駐車スペースは並列で2台可能です。道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 駐車スペースは並列で2台可能です。道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。
間取り 間取り
リビングに隣接した続き間和室があります。来客用にはもちろん、お子様のお昼寝部屋としても静かに過ごしていただけそうです。 リビングに隣接した続き間和室があります。来客用にはもちろん、お子様のお昼寝部屋としても静かに過ごしていただけそうです。
両開きのクローゼットタイプの扉をあけると押し入れとなっています。お布団や季節の飾りなどたっぷり収納できます。 両開きのクローゼットタイプの扉をあけると押し入れとなっています。お布団や季節の飾りなどたっぷり収納できます。
洋室7.7帖:南向きの洋室はバルコニーにも直接出入りできます。大きな掃出し窓から入る光は明るく、落ち着いた室内です。 洋室7.7帖:南向きの洋室はバルコニーにも直接出入りできます。大きな掃出し窓から入る光は明るく、落ち着いた室内です。
洋室6帖:ナチュラルカラーのフローリングと建具はどんな家具も合いそう。二面の窓からたくさんの日を取り込むことができ、明るい親です。 洋室6帖:ナチュラルカラーのフローリングと建具はどんな家具も合いそう。二面の窓からたくさんの日を取り込むことができ、明るい親です。
6帖洋室:2階居室は3部屋あります。家族それぞれプライベートタイムを楽しむことができそう。各お部屋ごとに収納スペースを設けていてどこに居てもすっきりとした空間を保てます。 6帖洋室:2階居室は3部屋あります。家族それぞれプライベートタイムを楽しむことができそう。各お部屋ごとに収納スペースを設けていてどこに居てもすっきりとした空間を保てます。
大容量のスライド収納の機能的なキッチンです。作業台も広々。キッチン横には窓があるので採光・換気共に◎。 大容量のスライド収納の機能的なキッチンです。作業台も広々。キッチン横には窓があるので採光・換気共に◎。
キッチンからリビング全体が見渡せます。お料理をしながら家族と会話ができるのは嬉しいですね。 キッチンからリビング全体が見渡せます。お料理をしながら家族と会話ができるのは嬉しいですね。
天井まである玄関収納は家族みんなの靴もたっぷり収納できそうです。白の建具で空間に広がりが感じられますね。 天井まである玄関収納は家族みんなの靴もたっぷり収納できそうです。白の建具で空間に広がりが感じられますね。
南庭へアクセスできる掃き出し窓。リビングからお庭で遊ぶお子様を見守ることができますね。ガーデニングやウッドデッキを設置したりなど休日も楽しめそうです。 南庭へアクセスできる掃き出し窓。リビングからお庭で遊ぶお子様を見守ることができますね。ガーデニングやウッドデッキを設置したりなど休日も楽しめそうです。
キッチンからリビング全体が見渡せるので孤独を感じることなく、家族と会話をしながら、テレビを見ながら、お料理をすることができます。 キッチンからリビング全体が見渡せるので孤独を感じることなく、家族と会話をしながら、テレビを見ながら、お料理をすることができます。
明るい浴室はベンチタイプの浴槽です。お子様と向かい合って入ることができ、今日の出来事を話しながらゆっくり入浴するのもいいですね。 明るい浴室はベンチタイプの浴槽です。お子様と向かい合って入ることができ、今日の出来事を話しながらゆっくり入浴するのもいいですね。
正則小学校 教育目標 「夢をもち未来を切り拓く-かしこくあたたかくたくましく- 」。HPは1記事につき画像がたくさん使われており学校での子供たちの様子がよくわかります。 1100m 正則小学校 教育目標 「夢をもち未来を切り拓く-かしこくあたたかくたくましく- 」。HPは1記事につき画像がたくさん使われており学校での子供たちの様子がよくわかります。 1100m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 650m 美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 650m
明和幼稚園 教育目標(1)からだのじょうぶな明るいこども(2)自分で考え、工夫して進んで実行できるこども(3)生あるものをいつくしみ,協調性のある思いやりのあるこども 980m 明和幼稚園 教育目標(1)からだのじょうぶな明るいこども(2)自分で考え、工夫して進んで実行できるこども(3)生あるものをいつくしみ,協調性のある思いやりのあるこども 980m
正則保育園 少人数の園なので、色んな年齢のお友達との関わりがもてます。秋に敬老会、運動会、発表会があります。 990m 正則保育園 少人数の園なので、色んな年齢のお友達との関わりがもてます。秋に敬老会、運動会、発表会があります。 990m
スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 2070m スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 2070m
岩間クリニック 診察時間8:30~12:00/15:30~19:00 休診日:土曜午後・日曜・祝日・年末年始 診療科目:内科・消化器科 駐車場も広々としているので、大きな車の出入りも可能。 460m 岩間クリニック 診察時間8:30~12:00/15:30~19:00 休診日:土曜午後・日曜・祝日・年末年始 診療科目:内科・消化器科 駐車場も広々としているので、大きな車の出入りも可能。 460m
東溝口ちびっ子広場 公民館が併設されており近隣の方の憩いの場。ベンチにすわってお子様の遊ぶ様子を見ながらご近所さんとおしゃべりも楽しそうです。 940m 東溝口ちびっ子広場 公民館が併設されており近隣の方の憩いの場。ベンチにすわってお子様の遊ぶ様子を見ながらご近所さんとおしゃべりも楽しそうです。 940m
セブンイレブンあま二ツ寺店 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 1430m セブンイレブンあま二ツ寺店 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 1430m
美和郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:8時45分~18時 土曜日:9時~17時 日曜日・休日:9時~14時。 850m 美和郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:8時45分~18時 土曜日:9時~17時 日曜日・休日:9時~14時。 850m
アンドウッドカフェ 定休日:水曜、木曜。6:30~18:00営業。予約可能。予約はInstagramのDMのみ。 780m アンドウッドカフェ 定休日:水曜、木曜。6:30~18:00営業。予約可能。予約はInstagramのDMのみ。 780m
全体区画図 全体区画図
白でまとめられた洗面スペースは清潔感がありますね。洗濯機と収納家具も置けるスペースがあります。 白でまとめられた洗面スペースは清潔感がありますね。洗濯機と収納家具も置けるスペースがあります。
7.7帖洋室:WICを設けています。大型なので一か所で年間の衣類の収納ができそうで、衣替えを手間を省けますね。 7.7帖洋室:WICを設けています。大型なので一か所で年間の衣類の収納ができそうで、衣替えを手間を省けますね。
扉のないウォークインクローゼットは両手がふさがっていてもスムーズに出入りできるのがメリットです。 扉のないウォークインクローゼットは両手がふさがっていてもスムーズに出入りできるのがメリットです。
廊下に両開きの収納があります。家族共有の荷物や2階専用の掃除道具置き場として活用できますね。 廊下に両開きの収納があります。家族共有の荷物や2階専用の掃除道具置き場として活用できますね。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.70 ㎡
土地面積
241.08 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県あま市花正郷中 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 木田駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】正則小学校 1,100m
【中学校】美和中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 1,430m
【公園】公園 940m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,070m
【その他】明和幼稚園 980m
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この物件について

この物件は名鉄津島線を木田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺650m圏内(徒歩9分)には美和中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県あま市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆正則小学校/美和中学校◆駐車スペース2台有り◆LDK16帖広々◆南向きで日当たり良好◆全居室収納※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000262935
自社管理番号
1294170002712
建築確認番号
--
登録日
2024/01/09
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「43292-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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あま市内や稲沢方面へもアクセスのいい花正郷中エリアに新築戸建て4棟の登場です。周辺は静かな環境で落ち着いた生活が送れそうです。
玄関が建物西側にあることで前面道路から室内が見えにくいプライバシーの保たれた3号棟です。南側掃き出し窓があるので大きな荷物の搬入も安心です。
駐車スペースは並列で2台可能です。道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。
間取り
リビングに隣接した続き間和室があります。来客用にはもちろん、お子様のお昼寝部屋としても静かに過ごしていただけそうです。
両開きのクローゼットタイプの扉をあけると押し入れとなっています。お布団や季節の飾りなどたっぷり収納できます。
洋室7.7帖:南向きの洋室はバルコニーにも直接出入りできます。大きな掃出し窓から入る光は明るく、落ち着いた室内です。
洋室6帖:ナチュラルカラーのフローリングと建具はどんな家具も合いそう。二面の窓からたくさんの日を取り込むことができ、明るい親です。
6帖洋室:2階居室は3部屋あります。家族それぞれプライベートタイムを楽しむことができそう。各お部屋ごとに収納スペースを設けていてどこに居てもすっきりとした空間を保てます。
大容量のスライド収納の機能的なキッチンです。作業台も広々。キッチン横には窓があるので採光・換気共に◎。
キッチンからリビング全体が見渡せます。お料理をしながら家族と会話ができるのは嬉しいですね。
天井まである玄関収納は家族みんなの靴もたっぷり収納できそうです。白の建具で空間に広がりが感じられますね。
南庭へアクセスできる掃き出し窓。リビングからお庭で遊ぶお子様を見守ることができますね。ガーデニングやウッドデッキを設置したりなど休日も楽しめそうです。
キッチンからリビング全体が見渡せるので孤独を感じることなく、家族と会話をしながら、テレビを見ながら、お料理をすることができます。
明るい浴室はベンチタイプの浴槽です。お子様と向かい合って入ることができ、今日の出来事を話しながらゆっくり入浴するのもいいですね。
正則小学校 教育目標 「夢をもち未来を切り拓く-かしこくあたたかくたくましく- 」。HPは1記事につき画像がたくさん使われており学校での子供たちの様子がよくわかります。 1100m
美和中学校 学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 650m
明和幼稚園 教育目標(1)からだのじょうぶな明るいこども(2)自分で考え、工夫して進んで実行できるこども(3)生あるものをいつくしみ,協調性のある思いやりのあるこども 980m
正則保育園 少人数の園なので、色んな年齢のお友達との関わりがもてます。秋に敬老会、運動会、発表会があります。 990m
スギ薬局美和店 営業時間09:00~22:00 駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 2070m
岩間クリニック 診察時間8:30~12:00/15:30~19:00 休診日:土曜午後・日曜・祝日・年末年始 診療科目:内科・消化器科 駐車場も広々としているので、大きな車の出入りも可能。 460m
東溝口ちびっ子広場 公民館が併設されており近隣の方の憩いの場。ベンチにすわってお子様の遊ぶ様子を見ながらご近所さんとおしゃべりも楽しそうです。 940m
セブンイレブンあま二ツ寺店 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 1430m
美和郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:8時45分~18時 土曜日:9時~17時 日曜日・休日:9時~14時。 850m
アンドウッドカフェ 定休日:水曜、木曜。6:30~18:00営業。予約可能。予約はInstagramのDMのみ。 780m
全体区画図
白でまとめられた洗面スペースは清潔感がありますね。洗濯機と収納家具も置けるスペースがあります。
7.7帖洋室:WICを設けています。大型なので一か所で年間の衣類の収納ができそうで、衣替えを手間を省けますね。
扉のないウォークインクローゼットは両手がふさがっていてもスムーズに出入りできるのがメリットです。
廊下に両開きの収納があります。家族共有の荷物や2階専用の掃除道具置き場として活用できますね。
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全30枚
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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