クレイドルガーデンあま市中萱津燈明先第4 全4棟 4号棟|甚目寺駅から徒歩26分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

あま市中萱津に全4棟の新築戸建てが登場です、愛車の保有も安心な駐車場付き。南向き、角地の邸宅で日当たりも風の通りも期待できそうです。 あま市中萱津に全4棟の新築戸建てが登場です、愛車の保有も安心な駐車場付き。南向き、角地の邸宅で日当たりも風の通りも期待できそうです。
18帖のLDKにあると嬉しい続き和室のある1階フロア。2階の洋室は全室二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。 18帖のLDKにあると嬉しい続き和室のある1階フロア。2階の洋室は全室二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。
幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り 間取り
続き間和室は4帖。ちょっと一息ついたりお子様のプレイスペースとしてもお使いいただける、あると嬉しいスペースです。 続き間和室は4帖。ちょっと一息ついたりお子様のプレイスペースとしてもお使いいただける、あると嬉しいスペースです。
7.2帖洋室:東に位置する洋室で朝から明るい採光を期待できそうですね。バルコニーへ出入りができお布団干しもしやすそうですね。 7.2帖洋室:東に位置する洋室で朝から明るい採光を期待できそうですね。バルコニーへ出入りができお布団干しもしやすそうですね。
洋室6帖:インナーバルコニーと隣接しているのでお部屋に広がりを感じられますね。 洋室6帖:インナーバルコニーと隣接しているのでお部屋に広がりを感じられますね。
カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。ホワイトのキッチンで広々とした空間を演出してくれています。 カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。ホワイトのキッチンで広々とした空間を演出してくれています。
キッチンからリビングと和室全体が見渡せます。調理をしなから家族と会話も弾みそう。カウンターキッチンなのでダイニングテーブルへのお皿の配膳もスムーズです。 キッチンからリビングと和室全体が見渡せます。調理をしなから家族と会話も弾みそう。カウンターキッチンなのでダイニングテーブルへのお皿の配膳もスムーズです。
壁の色と同色の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まである両開き扉収納で家族みんなの靴が綺麗に片付けることかできます。 壁の色と同色の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まである両開き扉収納で家族みんなの靴が綺麗に片付けることかできます。
スマート門柱で玄関周りもスッキリ。駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。 スマート門柱で玄関周りもスッキリ。駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。
ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのあるLDK。南側には大きな掃き出し窓の設置があり朝日を期待でき、東窓があることで午前中から明るい光が差し込みます。 ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのあるLDK。南側には大きな掃き出し窓の設置があり朝日を期待でき、東窓があることで午前中から明るい光が差し込みます。
リビングスルー階段採用。2階へのアクセスは、必ずリビングを通ることになるので、家族とのつながりをいつでも感じられる間取りです。 リビングスルー階段採用。2階へのアクセスは、必ずリビングを通ることになるので、家族とのつながりをいつでも感じられる間取りです。
木目のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出してくれ、日々の疲れを癒してくれそうです。窓があるので、開放感を感じながら入浴することができ、またしっかりと換気も可能ですね。 木目のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出してくれ、日々の疲れを癒してくれそうです。窓があるので、開放感を感じながら入浴することができ、またしっかりと換気も可能ですね。
甚目寺南小学校 異学年の交流活動を充実させています。 650m 甚目寺南小学校 異学年の交流活動を充実させています。 650m
甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています… 甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
萱津保育園 アットホームで温かく、年少以上は縦割り保育なので学年の違う子供たちと一緒に過ごすことができる。運動会や体育祭などに指定の体操服があります。 季節によってはスモッグを着ていきます。 700m 萱津保育園 アットホームで温かく、年少以上は縦割り保育なので学年の違う子供たちと一緒に過ごすことができる。運動会や体育祭などに指定の体操服があります。 季節によってはスモッグを着ていきます。 700m
大花保育園 送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 950m 大花保育園 送迎時のための駐車スペースがあります。イベントは、保育参観、防災訓練、お遊戯会があります。 950m
コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9:00~22:00。電子マネー使用できます。 850m コノミヤ甚目寺店 地元の人達に愛されるお店を目指しています。営業時間9:00~22:00。電子マネー使用できます。 850m
クリエイトSD愛知甚目寺店 営業時間/9時~22時 品数豊富で薬、日用品、文房具、雑貨、食料品などなんでも揃って便利です。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄る事もできます。 150m クリエイトSD愛知甚目寺店 営業時間/9時~22時 品数豊富で薬、日用品、文房具、雑貨、食料品などなんでも揃って便利です。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄る事もできます。 150m
安藤クリニック 診療科目:内科・循環器科・小児科 診療時間/8:30~12:00、15:30~19:00 休診日:木・土曜午後・日・祝日 予約制で予防接種にも対応しています。駐車場台数:15台… 安藤クリニック 診療科目:内科・循環器科・小児科 診療時間/8:30~12:00、15:30~19:00 休診日:木・土曜午後・日・祝日 予約制で予防接種にも対応しています。駐車場台数:15台…
みらい歯科クリニック 診療時間/平日9:00~19:00、土9:00~17:30 休診日:日・祝日 カウンセリングルームがあり、個別で相談ができます。清潔できれいな院内で通いやすい歯医者さんです… みらい歯科クリニック 診療時間/平日9:00~19:00、土9:00~17:30 休診日:日・祝日 カウンセリングルームがあり、個別で相談ができます。清潔できれいな院内で通いやすい歯医者さんです…
池端ちびっ子広場 綺麗に整備された遊歩道ではお散も楽しめそう。公園内の遊具も新しく、小さなお子様も楽しむことのできるブランコがあります。 500m 池端ちびっ子広場 綺麗に整備された遊歩道ではお散も楽しめそう。公園内の遊具も新しく、小さなお子様も楽しむことのできるブランコがあります。 500m
セブンイレブンあま中萱津店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 400m セブンイレブンあま中萱津店 アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 400m
全体区画図 全体区画図
白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。足元には奥行のある収納があり日用品の収納にぴったり! 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。足元には奥行のある収納があり日用品の収納にぴったり!
南面バルコニーです。深い庇のあるバルコニーで、雨の降り込みも軽減できそうです。雨降りの日でも窓を開け放って室内の換気ができますね。 南面バルコニーです。深い庇のあるバルコニーで、雨の降り込みも軽減できそうです。雨降りの日でも窓を開け放って室内の換気ができますね。
両開きクローゼット扉をあけると押し入れタイプの収納となっています。来客用のお布団などの収納にも便利です。 両開きクローゼット扉をあけると押し入れタイプの収納となっています。来客用のお布団などの収納にも便利です。
洋室5.2帖:どのお部屋にも収納があります。いつでも室内はスッキリできそうですね。 洋室5.2帖:どのお部屋にも収納があります。いつでも室内はスッキリできそうですね。
2階廊下に設置された収納スペース。日用品のストック等の収納場所にもぴったり。 2階廊下に設置された収納スペース。日用品のストック等の収納場所にもぴったり。
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新築戸建て
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POINT

【南東角地◎徒歩圏内に生活施設充実◎】南面ルーフバルコニー◎

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
123.06 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県あま市中萱津燈明先 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】甚目寺南小学校 650m
【中学校】甚目寺南中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 850m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 150m
【その他】萱津保育園 700m
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この物件について

この物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺150m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 6.2m 公道 間口6.0m ) ( 東 6.2m 公道 間口16.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆甚目寺南小学校/甚目寺南中学校◆駐車場並列2台◆リビングスルー階段◆LDK約18帖◆全居室収納完備◎※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000262929
自社管理番号
1294170002706
建築確認番号
--
登録日
2024/01/09
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「55552-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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あま市中萱津に全4棟の新築戸建てが登場です、愛車の保有も安心な駐車場付き。南向き、角地の邸宅で日当たりも風の通りも期待できそうです。
18帖のLDKにあると嬉しい続き和室のある1階フロア。2階の洋室は全室二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。
幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り
続き間和室は4帖。ちょっと一息ついたりお子様のプレイスペースとしてもお使いいただける、あると嬉しいスペースです。
7.2帖洋室:東に位置する洋室で朝から明るい採光を期待できそうですね。バルコニーへ出入りができお布団干しもしやすそうですね。
洋室6帖:インナーバルコニーと隣接しているのでお部屋に広がりを感じられますね。
カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。ホワイトのキッチンで広々とした空間を演出してくれています。
キッチンからリビングと和室全体が見渡せます。調理をしなから家族と会話も弾みそう。カウンターキッチンなのでダイニングテーブルへのお皿の配膳もスムーズです。
壁の色と同色の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まである両開き扉収納で家族みんなの靴が綺麗に片付けることかできます。
スマート門柱で玄関周りもスッキリ。駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。
ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのあるLDK。南側には大きな掃き出し窓の設置があり朝日を期待でき、東窓があることで午前中から明るい光が差し込みます。
リビングスルー階段採用。2階へのアクセスは、必ずリビングを通ることになるので、家族とのつながりをいつでも感じられる間取りです。
木目のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出してくれ、日々の疲れを癒してくれそうです。窓があるので、開放感を感じながら入浴することができ、またしっかりと換気も可能ですね。
甚目寺南小学校 異学年の交流活動を充実させています。 650m
甚目寺南中学校 学校は、楽しいところであらねばならない。しかし、歯をくいしばって 涙をこらえ がんばるところでもある。が教育方針です。「実社会へ出るための人間力づくり活動」に力を入れています…
萱津保育園 アットホームで温かく、年少以上は縦割り保育なので学年の違う子供たちと一緒に過ごすことができる。運動会や体育祭などに指定の体操服があります。 季節によってはスモッグを着ていきます。 700m
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全体区画図
白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。足元には奥行のある収納があり日用品の収納にぴったり!
南面バルコニーです。深い庇のあるバルコニーで、雨の降り込みも軽減できそうです。雨降りの日でも窓を開け放って室内の換気ができますね。
両開きクローゼット扉をあけると押し入れタイプの収納となっています。来客用のお布団などの収納にも便利です。
洋室5.2帖:どのお部屋にも収納があります。いつでも室内はスッキリできそうですね。
2階廊下に設置された収納スペース。日用品のストック等の収納場所にもぴったり。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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