新築戸建 岩倉市八剱町2期 全5棟|石仏駅から徒歩14分|岩倉市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 2号棟
外観写真 外観写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
五条川小学校 600m 五条川小学校 600m
岩倉中学校 2800m 岩倉中学校 2800m
認定こども園岩倉北幼稚園 800m 認定こども園岩倉北幼稚園 800m
北部保育園 1100m 北部保育園 1100m
ピアゴ八剱店 450m ピアゴ八剱店 450m
カネスエ八剱店 1000m カネスエ八剱店 1000m
コンビニ ファミリーマート岩倉八剱町店 450m コンビニ ファミリーマート岩倉八剱町店 450m
スギドラッグ 岩倉団地店 2100m スギドラッグ 岩倉団地店 2100m
近隣写真 岩倉神野郵便局 650m 近隣写真 岩倉神野郵便局 650m
近隣写真 岩倉市役所 2200m 近隣写真 岩倉市役所 2200m
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新築戸建て
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POINT

■小学校まで徒歩10分圏内■ピアゴまで徒歩約6分■並列駐車2台可能■ゆとりのLDK

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) )
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建物面積
106.82 ㎡
土地面積
118.55 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県岩倉市八剱町郷東 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 石仏駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】五条川小学校 600m
【中学校】岩倉中学校 2,800m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,100m
【その他】認定こども園岩倉北幼稚園 800m
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この物件について

この物件は名鉄犬山線を石仏駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
198%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水道処理区域 
〇周辺環境〇 五条川小学校...約600m 岩倉中学校...約2800m 認定こども園岩倉北幼稚園...約800m 北部保育園...約1100m ピアゴ八剱店...約450m カネスエ八剱店...約1000m ファミリーマート岩倉八剱町店...約450m スギ薬局岩倉団地店...約2100m DCM21岩倉店...約350m 岩倉神野郵便局...約650m 岩倉市役所...約2200m
物件番号
323000262537
自社管理番号
1331170001687
建築確認番号
--
登録日
2024/01/07
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10568号
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34896 お問い合わせ番号「36997-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 27位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 30位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 56位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 57位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 11位1位/北設楽郡東栄町

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岩倉中学校 2800m
認定こども園岩倉北幼稚園 800m
北部保育園 1100m
ピアゴ八剱店 450m
カネスエ八剱店 1000m
コンビニ ファミリーマート岩倉八剱町店 450m
スギドラッグ 岩倉団地店 2100m
近隣写真 岩倉神野郵便局 650m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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