半田市横川町2丁目　2号棟｜亀崎駅から徒歩27分｜半田市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

Q: 「半田市横川町2丁目 2号棟」物件の価格はいくらですか？

3,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「半田市横川町2丁目 2号棟」物件の間取りは？

4LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

〇●全体(撮影2024年1月)●〇モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　

〇●前面道路(撮影2024年1月)●〇モデル案内も承ります　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分水曜日も営業しております　　　　　　

●2号棟間取り●

●本物件は2号棟です●

半田市立横川小学校（680m）

半田市立乙川中学校（1530m）

アオキスーパー乙川店（1269m）

ファミリーマート半田南大矢知店（746m）

半田美原郵便局（1010m）

知多信用金庫美原支店（1050m）

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れからの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。

床に構造用床材を土台と梁に直接留めつける「剛床工法」を採用。床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度。この評価書必須の4分野5項目において最上位等級を取得しています。（2階建て物件が対象です。）

基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っております。結果をもとに、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一の場合も、第三者等で保全できる体制をとっております

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の仕様でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

「木造軸組み工法」は住宅の骨格を木の軸で作る工法で、1000年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を、床には構造用合板を使用するなど、耐震性・耐久性を発揮しています。

車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。

お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね。

浴室暖房乾燥機寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付

熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。

収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　

省エネ給湯器排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。

浄水器付き水栓蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置

清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。？

防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置

室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。

オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます　

収納に便利なウォークインクローゼット。お部屋の中をすっきりお使いいただけます。

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新築戸建て

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POINT

【土地52坪以上】 ■並列駐車2台可 ■横川小学校9分 ■WIC完備 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう

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基本情報

価格

3,080万円

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間取り

4LDK
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建物面積

105.17 ㎡

土地面積

175.13 ㎡

築年月

2024 年5 月（築1 年）

住所

愛知県半田市横川町2丁目17番11

地図を見る

交通機関

武豊線亀崎駅/徒歩27分

土地権利

所有権

現況

未完成
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周辺施設

【小学校】半田市立横川小学校 680m
【中学校】半田市立乙川中学校 1,530m
【コンビニ】コンビニ 746m
【スーパー】スーパー 1,269m
【公園】公園 326m
【銀行】銀行 1,050m
【その他】みらい保育園 801m
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この物件について

こちらの物件はJR武豊線を亀崎駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺326m圏内（徒歩5分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書（新築時）

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

愛知県半田市の生活情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 南 5.0m )
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 新築戸建て
総戸数: 2 戸
主要採光面: --
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 未完成
実際に見学したい
引渡し: 2024年06月上旬
取引態様: 一般媒介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: 法22条区域、下水道処理区域
【安心】　地盤20年保証【品質】　設計性能評価、建設性能評価【充実】　駐車並列2台、WIC、庭＊横川小学校：680m(徒歩約9分) ＊乙川中学校：1530m(徒歩約20分) ＊JR武豊線「亀崎」駅徒歩約27分 ●自己資金0円でも大丈夫● ＊水曜日も休まず営業＊ファイナンシャルプランナー常駐店＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください＊未公開物件も多数ご用意
物件番号: 323000261136
自社管理番号: 1124410017098
建築確認番号: 第KS123-0410-65638号
登録日: 2023/12/28
有効期限日: 2024/06/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム　名古屋南店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１　
営業時間/ 9:30～19:00 定休日/年末年始
[ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-12743 お問い合わせ番号「91539-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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