あま市新居屋鶴田第3 全1棟 新築一戸建て|七宝駅から徒歩6分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄津島線「七宝」駅 徒歩約6分。名古屋市内へのアクセスも良好なあま市に、新築戸建が登場です。お車の保有も安心な駐車スペース2台あり。駐輪スペースも確保◎ 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩約6分。名古屋市内へのアクセスも良好なあま市に、新築戸建が登場です。お車の保有も安心な駐車スペース2台あり。駐輪スペースも確保◎
角地、全居室南向きで日当たりも期待できます◎各居室に収納を設けていて、すっきりとした室内を保てそうです。 角地、全居室南向きで日当たりも期待できます◎各居室に収納を設けていて、すっきりとした室内を保てそうです。
玄関からほど近い場所にポストの設置があるので、宅配物のチェックもしやすいですね。 玄関からほど近い場所にポストの設置があるので、宅配物のチェックもしやすいですね。
幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り 間取り
4.5畳和室です。二面採光で明るさを確保できます◎東窓もあり朝から明るい空間です。 4.5畳和室です。二面採光で明るさを確保できます◎東窓もあり朝から明るい空間です。
7帖洋室:二面採光で明るさはもちろん、風の通りも期待できそうですね。バルコニーへ出入りもでき、お洗濯干しの際にも活躍してくれる洋室です。 7帖洋室:二面採光で明るさはもちろん、風の通りも期待できそうですね。バルコニーへ出入りもでき、お洗濯干しの際にも活躍してくれる洋室です。
7.2帖洋室:両開き扉のCLのある造りです。大きな窓なので寝具干しもラクに行えそうですね。 7.2帖洋室:両開き扉のCLのある造りです。大きな窓なので寝具干しもラクに行えそうですね。
床と同色のキッチンで統一感のある造りです。ワイドなワークトップで調理から盛り付けまでを一か所で行うことができそうです。 床と同色のキッチンで統一感のある造りです。ワイドなワークトップで調理から盛り付けまでを一か所で行うことができそうです。
圧迫感を軽減してくれる足元に空間のある玄関収納。玄関ホールにはセンサー照明付き。 圧迫感を軽減してくれる足元に空間のある玄関収納。玄関ホールにはセンサー照明付き。
16.7帖のLDKです。家族が自然と集うことのできそうな温かみのある内装ですね。 16.7帖のLDKです。家族が自然と集うことのできそうな温かみのある内装ですね。
アクセントクロスがおしゃれな見た目を演出してくれます◎玄関との境はすりガラスの引き戸で、リビング内の光が玄関ホールまで届く造りです。 アクセントクロスがおしゃれな見た目を演出してくれます◎玄関との境はすりガラスの引き戸で、リビング内の光が玄関ホールまで届く造りです。
あると嬉しい続き間和室を設けた邸宅です。第2のリビングとして、冬にはこたつを設置することもできそうですね。 あると嬉しい続き間和室を設けた邸宅です。第2のリビングとして、冬にはこたつを設置することもできそうですね。
キッチンからリビング内を見渡すことができます◎家事をしながら家族との会話も楽しめそうですね。 キッチンからリビング内を見渡すことができます◎家事をしながら家族との会話も楽しめそうですね。
浴室乾燥機付きのバスルーム。雨降りの日でも洗濯干し場に困ることもなさそうですね。 浴室乾燥機付きのバスルーム。雨降りの日でも洗濯干し場に困ることもなさそうですね。
甚目寺西小学校 校訓 「明るく、やりぬく、たくましい子」。各学年2クラス前後。HPの更新頻度が高く、学校内の様子がよくわかります。 650m 甚目寺西小学校 校訓 「明るく、やりぬく、たくましい子」。各学年2クラス前後。HPの更新頻度が高く、学校内の様子がよくわかります。 650m
甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1200m 甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1200m
新居屋保育園 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 300m 新居屋保育園 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 300m
ひかりこども園 保育方針:なによりも情緒の安定を心掛け、その上で「人と関わる力」及び「意欲」の芽を育てる。運動会、お遊戯会、ハロウィンなど楽しいイベントが沢山あります。 600m ひかりこども園 保育方針:なによりも情緒の安定を心掛け、その上で「人と関わる力」及び「意欲」の芽を育てる。運動会、お遊戯会、ハロウィンなど楽しいイベントが沢山あります。 600m
アオキスーパー甚目寺店 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 280m アオキスーパー甚目寺店 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 280m
ゲンキー 新居屋西店  営業時間9時~21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 250m ゲンキー 新居屋西店  営業時間9時~21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 250m
きとう歯科 診療科目:一般歯科、小児歯科、矯正歯科 診療時間/午前9:30~午後12:30、午後2:30~7:30(土曜日は午後6:30まで) 休診日:木曜日、日曜日、祝日 300m きとう歯科 診療科目:一般歯科、小児歯科、矯正歯科 診療時間/午前9:30~午後12:30、午後2:30~7:30(土曜日は午後6:30まで) 休診日:木曜日、日曜日、祝日 300m
もりや整形外科 診療科目:整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科 診療時間/午前9:00~12:00、午後4:00~7:00 休診日:木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日 450m もりや整形外科 診療科目:整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科 診療時間/午前9:00~12:00、午後4:00~7:00 休診日:木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日 450m
新居屋第3ちびっ子広場 消防署の裏手にあり、消防公園と呼ばれ親しまれています。遊具もあり走り回れる広さもあります。 350m 新居屋第3ちびっ子広場 消防署の裏手にあり、消防公園と呼ばれ親しまれています。遊具もあり走り回れる広さもあります。 350m
富塚郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません。 550m 富塚郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません。 550m
洗面台の横に洗濯機を配置しても広々とした洗面所は、忙しい時間帯も気持ちにゆとりをもって過ごすことができそうですね。 洗面台の横に洗濯機を配置しても広々とした洗面所は、忙しい時間帯も気持ちにゆとりをもって過ごすことができそうですね。
ワイドバルコニーです。開放感もあり、視界も良好。ベランダガーデニングも楽しめそうです。 ワイドバルコニーです。開放感もあり、視界も良好。ベランダガーデニングも楽しめそうです。
あると助かるリビング内収納です。ハイドアタイプで、収納力も期待できそうですね。 あると助かるリビング内収納です。ハイドアタイプで、収納力も期待できそうですね。
押し入れのある和室です。大型の季節布団等もすっきりと収納ができそうですね。 押し入れのある和室です。大型の季節布団等もすっきりと収納ができそうですね。
2階廊下収納:奥行きのある収納スペースで、ラック等を設置することでより使いやすくなりそうですね。 2階廊下収納:奥行きのある収納スペースで、ラック等を設置することでより使いやすくなりそうですね。
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新築戸建て
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POINT

●○価格変更○●【南西角地◎LDK16.7帖◎】駅まで徒歩約6分◎小学校まで徒歩10分圏内◎

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.42 ㎡
土地面積
119.31 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県あま市新居屋鶴田 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 七宝駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甚目寺西小学校 650m
【中学校】甚目寺中学校 1,200m
【スーパー】スーパー 280m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【その他】新居屋保育園 300m
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この物件について

この物件は名鉄津島線を七宝駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺250m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m 公道 ) ( 西 4.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆甚目寺西小学校/甚目寺中学校◆駐車場2台可◆リビングスルー階段◆全居室収納完備+WICや廊下収納など◆徒歩圏内に生活施設充実※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000259485
自社管理番号
1294170002666
建築確認番号
--
登録日
2023/12/04
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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医療 病院数 41位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 --位1位/北設楽郡東栄町

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名鉄津島線「七宝」駅 徒歩約6分。名古屋市内へのアクセスも良好なあま市に、新築戸建が登場です。お車の保有も安心な駐車スペース2台あり。駐輪スペースも確保◎
角地、全居室南向きで日当たりも期待できます◎各居室に収納を設けていて、すっきりとした室内を保てそうです。
玄関からほど近い場所にポストの設置があるので、宅配物のチェックもしやすいですね。
幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
4.5畳和室です。二面採光で明るさを確保できます◎東窓もあり朝から明るい空間です。
7帖洋室:二面採光で明るさはもちろん、風の通りも期待できそうですね。バルコニーへ出入りもでき、お洗濯干しの際にも活躍してくれる洋室です。
7.2帖洋室:両開き扉のCLのある造りです。大きな窓なので寝具干しもラクに行えそうですね。
床と同色のキッチンで統一感のある造りです。ワイドなワークトップで調理から盛り付けまでを一か所で行うことができそうです。
圧迫感を軽減してくれる足元に空間のある玄関収納。玄関ホールにはセンサー照明付き。
16.7帖のLDKです。家族が自然と集うことのできそうな温かみのある内装ですね。
アクセントクロスがおしゃれな見た目を演出してくれます◎玄関との境はすりガラスの引き戸で、リビング内の光が玄関ホールまで届く造りです。
あると嬉しい続き間和室を設けた邸宅です。第2のリビングとして、冬にはこたつを設置することもできそうですね。
キッチンからリビング内を見渡すことができます◎家事をしながら家族との会話も楽しめそうですね。
浴室乾燥機付きのバスルーム。雨降りの日でも洗濯干し場に困ることもなさそうですね。
甚目寺西小学校 校訓 「明るく、やりぬく、たくましい子」。各学年2クラス前後。HPの更新頻度が高く、学校内の様子がよくわかります。 650m
甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1200m
新居屋保育園 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 300m
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洗面台の横に洗濯機を配置しても広々とした洗面所は、忙しい時間帯も気持ちにゆとりをもって過ごすことができそうですね。
ワイドバルコニーです。開放感もあり、視界も良好。ベランダガーデニングも楽しめそうです。
あると助かるリビング内収納です。ハイドアタイプで、収納力も期待できそうですね。
押し入れのある和室です。大型の季節布団等もすっきりと収納ができそうですね。
2階廊下収納:奥行きのある収納スペースで、ラック等を設置することでより使いやすくなりそうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。