クレイドルガーデン蒲郡市鹿島町第2 1号棟|三河鹿島駅から徒歩2分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16帖、隣接和室5帖 ・全居室CL付 ・テレワークスペース付 ・駐車2台可能 【1号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16帖、隣接和室5帖 ・全居室CL付 ・テレワークスペース付 ・駐車2台可能
【1号棟】完成しました! ご見学希望のお客様につきましては現地にご案内いたします 【1号棟】完成しました! ご見学希望のお客様につきましては現地にご案内いたします
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在! ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:北西側幅員約2.6m公道 前面道路:北西側幅員約2.6m公道
4LDK+テレワークスペース 4LDK+テレワークスペース
【1号棟】 【1号棟】
【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です! 【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【玄関】 家族を守るためのセキュリティ対策!玄関ドアには、ピッキング対策付きです 【玄関】 家族を守るためのセキュリティ対策!玄関ドアには、ピッキング対策付きです
【リビング】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【リビング】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【洋室5.2帖】 個室の子ども部屋、プライベート空間としても使用可能です 【洋室5.2帖】 個室の子ども部屋、プライベート空間としても使用可能です
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
塩津小学校(2370m) 塩津小学校(2370m)
塩津中学校(3010m) 塩津中学校(3010m)
鹿島こども園(310m) 鹿島こども園(310m)
ファミリーマート蒲郡自動車学校店(740m) ファミリーマート蒲郡自動車学校店(740m)
ベイシアフードセンター蒲郡店(860m) ベイシアフードセンター蒲郡店(860m)
ココカラファイン形原店(220m) ココカラファイン形原店(220m)
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。  閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【モニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵、防犯性に優れた安心のシステム、スッキリとしたデザインで誰でも簡単に操作していだけます 【モニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵、防犯性に優れた安心のシステム、スッキリとしたデザインで誰でも簡単に操作していだけます
【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス、便利な追い炊き機能付き 【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス、便利な追い炊き機能付き
【洗面所】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 【洗面所】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
【浴室暖房乾燥機】 雨の日でもコレがあればお洗濯物干しの手間がなくなります! 【浴室暖房乾燥機】 雨の日でもコレがあればお洗濯物干しの手間がなくなります!
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 2部屋からアクセスできるバルコニー、家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です!  【バルコニー】 2部屋からアクセスできるバルコニー、家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です!
並列駐車場、カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい 並列駐車場、カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい
【クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。 【クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
1階和室収納 1階和室収納
【洋室5.7帖】 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内 【洋室5.7帖】 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内
【和室5畳】 リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。 【和室5畳】 リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。
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新築戸建て
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POINT

◎名鉄蒲郡線「三河鹿島」駅まで徒歩2分 ◎テレワークルーム付きの4LDK

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基本情報

価格
1,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 5帖 洋室 10.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 4LDK+テレワークスペース )
▼間取り図を見る
建物面積
95.98 ㎡
土地面積
148.03 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市鹿島町西郷77番8 地図地図を見る
交通機関

名鉄蒲郡線 三河鹿島駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】塩津小学校 2,370m
【中学校】塩津中学校 3,010m
【コンビニ】コンビニ 740m
【スーパー】スーパー 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
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この物件について

この物件は名鉄蒲郡線を三河鹿島駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県蒲郡市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 2.6m 公道 間口6.7m )
セットバック
6.77㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)アーネストワン
※法22条区域指定、準防火地域 ・協定地有
物件番号
323000258261
自社管理番号
1457400002047
建築確認番号
第HPA-23-12707-1号
登録日
2023/12/15
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,790万円
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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「57920-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 27位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【モニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵、防犯性に優れた安心のシステム、スッキリとしたデザインで誰でも簡単に操作していだけます
【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス、便利な追い炊き機能付き
【洗面所】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
【浴室暖房乾燥機】 雨の日でもコレがあればお洗濯物干しの手間がなくなります!
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 2部屋からアクセスできるバルコニー、家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です!
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【クローゼット】 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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