新築戸建 大口町河北 全1棟|羽黒駅から徒歩26分|丹羽郡大口町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路 前面道路
4LDK+S 土地面積150.85m2 建物面積105.17m2 4LDK+S 土地面積150.85m2 建物面積105.17m2
階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。 階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
1F洋室収納です♪ 1F洋室収納です♪
シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。 広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。
バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。
居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。 居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
ご家族と会話しながらお料理ができるカウンターキッチンです。小さなお子様など、目が届くことで心配も軽減されますね。 ご家族と会話しながらお料理ができるカウンターキッチンです。小さなお子様など、目が届くことで心配も軽減されますね。
天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。
ご家族とともに増えていく靴も、大容量の収納があることで安心できますね♪ ご家族とともに増えていく靴も、大容量の収納があることで安心できますね♪
キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
大口北小学校 1710m 大口北小学校 1710m
大口中学校 3710m 大口中学校 3710m
名鉄小牧線羽黒駅 2080m 名鉄小牧線羽黒駅 2080m
V-town大口 スーパーマーケットバロー 1780m V-town大口 スーパーマーケットバロー 1780m
クスリのアオキ羽黒店 1480m クスリのアオキ羽黒店 1480m
ファミリーマート 犬山羽黒新田店 1070m ファミリーマート 犬山羽黒新田店 1070m
宮崎整形外科・外科・内科 1390m 宮崎整形外科・外科・内科 1390m
カーマ犬山店 1250m カーマ犬山店 1250m
犬山羽黒郵便局 1600m 犬山羽黒郵便局 1600m
全1棟 全1棟
洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪ 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
ウォシュレットトイレです。 ウォシュレットトイレです。
晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.17 ㎡
土地面積
150.85 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛知県丹羽郡大口町河北2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 羽黒駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大口北小学校 1,710m
【中学校】大口中学校 3,710m
【コンビニ】コンビニ 1,070m
【スーパー】スーパー 1,780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,480m
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この物件について

この物件は名鉄小牧線を羽黒駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,070m圏内(徒歩14分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水道処理区域
【立地】閑静な住宅地!春には川沿いの桜並木が満開になる自然豊かな場所です♪【収納】大容量のWIC、全居室収納ありでご家族みんなの荷物もスッキリ片付けることができます♪【居室】全居室フローリングなのでお掃除もラクラク♪【駐車場】セカンドカーにも嬉しい並列2台駐車可♪【店舗紹介】ハウスドゥ犬山では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪
物件番号
323000254003
自社管理番号
1412310001109
建築確認番号
--
登録日
2023/11/28
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 犬山 株式会社新和建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第5798号
  • 愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93675 お問い合わせ番号「17534-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
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手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
大口北小学校 1710m
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全1棟
洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
ウォシュレットトイレです。
晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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