東郷町諸輪 新築戸建 全2棟 B号棟|米野木駅から徒歩36分|愛知郡東郷町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

東郷町【諸輪】全2棟の新築分譲住宅!ご予約の上、現地案内会実施中!お気軽にお問い合わせください。 東郷町【諸輪】全2棟の新築分譲住宅!ご予約の上、現地案内会実施中!お気軽にお問い合わせください。
間取り 間取り
6帖洋室 明るく風通しの良いクローゼット付きの洋室です 6帖洋室 明るく風通しの良いクローゼット付きの洋室です
6帖の洋室 2面採光の明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです 6帖の洋室 2面採光の明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです
家族が顔を合わせやすいリビングイン階段を採用 家族が顔を合わせやすいリビングイン階段を採用
スライド収納タイプのシステムキッチンで収納量が豊富です。家族と一緒にお料理することができるゆったりしたキッチンスペース! スライド収納タイプのシステムキッチンで収納量が豊富です。家族と一緒にお料理することができるゆったりしたキッチンスペース!
家族の靴もしっかり収納できるシューズボックス!これなら玄関はスッキリ整頓できます。 家族の靴もしっかり収納できるシューズボックス!これなら玄関はスッキリ整頓できます。
インターホンとポストが一体化した門柱 インターホンとポストが一体化した門柱
13.6帖LDK 窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、家族団欒の時間が増えそうです。 13.6帖LDK 窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、家族団欒の時間が増えそうです。
13.6帖LDK キッチンと一体化したリビングなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます。 13.6帖LDK キッチンと一体化したリビングなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます。
2階は間取りの変更が可能です 2階は間取りの変更が可能です
2階は間取りの変更が可能です 2階は間取りの変更が可能です
浴室暖燥機付きのバスルーム。 雨や梅雨の時期でも快適にお洗濯ができます!ゆったり入れる浴槽は一日の疲れをリセットできます! 浴室暖燥機付きのバスルーム。 雨や梅雨の時期でも快適にお洗濯ができます!ゆったり入れる浴槽は一日の疲れをリセットできます!
東郷町立諸輪小学校まで840m 東郷町立諸輪小学校まで840m
東郷町立諸輪中学校まで970m 東郷町立諸輪中学校まで970m
東郷あやめこども園まで520m 東郷あやめこども園まで520m
留愛東郷保育園まで790m 留愛東郷保育園まで790m
タチヤ 東郷店まで1670m タチヤ 東郷店まで1670m
平和堂 ららぽーと愛知東郷店まで2450m 平和堂 ららぽーと愛知東郷店まで2450m
ドラッグスギヤマ三好店まで1800m ドラッグスギヤマ三好店まで1800m
ファミリーマート東郷諸輪東店まで360m ファミリーマート東郷諸輪東店まで360m
三好郵便局まで1530m 三好郵便局まで1530m
敷地面積:101.58平米 お車は2台駐車可能です(車種による) 敷地面積:101.58平米 お車は2台駐車可能です(車種による)
接道:西側公道約9.9m~11.3m 接道:西側公道約9.9m~11.3m
太陽光発電 太陽光発電
窓もあり風通しのよい広々とした洗面脱衣室 鏡の裏にたくさんの小物をしまえる全収納タイプの洗面台です! 窓もあり風通しのよい広々とした洗面脱衣室 鏡の裏にたくさんの小物をしまえる全収納タイプの洗面台です!
スタンダードな手洗いタンク一体型・暖房洗浄便座付きトイレ スタンダードな手洗いタンク一体型・暖房洗浄便座付きトイレ
日当たりの良いバルコニーはお洗濯ものが良く乾きます! 日当たりの良いバルコニーはお洗濯ものが良く乾きます!
駐車敷地内2台可能(車種による) 駐車敷地内2台可能(車種による)
駐車2台可能(車種による) 駐車2台可能(車種による)
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
75.78 ㎡
土地面積
104.58 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊田線 米野木駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】諸輪小学校 840m
【中学校】諸輪中学校 970m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 1,670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,800m
【その他】東郷あやめこども園 520m
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センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
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この物件について

この物件は名鉄豊田線を米野木駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 9.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]161901-51515、【物件の特徴】●13.6帖LDKは南側に面した明るく日当たりの良い空間です!●2階は間取りや収納量を自分好みに変更できます!●お掃除のしやすい全居室フローリング設計です!
物件番号
323000250331
自社管理番号
91670000014
建築確認番号
第KS123-0410-58246号
登録日
2023/11/04
有効期限日
2024/06/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第23505号
  • 愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65770 お問い合わせ番号「01542-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/新城市
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娯楽 レジャー施設数 46位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 70位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 66位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 24位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 21位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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6帖の洋室 2面採光の明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです
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13.6帖LDK キッチンと一体化したリビングなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます。
2階は間取りの変更が可能です
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東郷町立諸輪小学校まで840m
東郷町立諸輪中学校まで970m
東郷あやめこども園まで520m
留愛東郷保育園まで790m
タチヤ 東郷店まで1670m
平和堂 ららぽーと愛知東郷店まで2450m
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ファミリーマート東郷諸輪東店まで360m
三好郵便局まで1530m
敷地面積:101.58平米 お車は2台駐車可能です(車種による)
接道:西側公道約9.9m~11.3m
太陽光発電
窓もあり風通しのよい広々とした洗面脱衣室 鏡の裏にたくさんの小物をしまえる全収納タイプの洗面台です!
スタンダードな手洗いタンク一体型・暖房洗浄便座付きトイレ
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駐車敷地内2台可能(車種による)
駐車2台可能(車種による)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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