ケイアイスタイル北区安井2丁目 全2棟 2号棟 新築一戸建て|上飯田駅から徒歩22分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

12月末完成予定!木造3階建て4LDKのお家です(2023年12月1日撮影)名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩22分、名城線/志賀本通駅より徒歩28分、市バス「安井町」停まで徒歩3分です。 12月末完成予定!木造3階建て4LDKのお家です(2023年12月1日撮影)名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩22分、名城線/志賀本通駅より徒歩28分、市バス「安井町」停まで徒歩3分です。
幅員約5.2mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。(2023年12月25日撮影) 幅員約5.2mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。(2023年12月25日撮影)
城北小学校まで徒歩10分、北陵中学校まで徒歩22分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 城北小学校まで徒歩10分、北陵中学校まで徒歩22分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
7.1帖洋室:南向きのバルコニー付きの洋室。2面採光で明るく家具の配置もしやすい広さです。 7.1帖洋室:南向きのバルコニー付きの洋室。2面採光で明るく家具の配置もしやすい広さです。
7.1帖洋室:ウォークインクローゼットが設置されているので収納力があります。 7.1帖洋室:ウォークインクローゼットが設置されているので収納力があります。
10.8帖洋室:南向きの窓を含めた2面採光なので明るい空間です。出入り口とクローゼットが2つずつ設置されているのでご夫婦やお子様と分けてご利用頂くことも出来ますね。 10.8帖洋室:南向きの窓を含めた2面採光なので明るい空間です。出入り口とクローゼットが2つずつ設置されているのでご夫婦やお子様と分けてご利用頂くことも出来ますね。
10.8帖洋室:横幅のあるクローゼットです。 10.8帖洋室:横幅のあるクローゼットです。
5.9帖洋室:全室2面採光なのでどの部屋も明るいです。 5.9帖洋室:全室2面採光なのでどの部屋も明るいです。
カウンターキッチンで家事をしながらも家族と同じ時間を共有することができます。 カウンターキッチンで家事をしながらも家族と同じ時間を共有することができます。
スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。 スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。
扉が鏡になったシューズボックスが設置されているので収納力もあり、お出かけの際の前身のチェックも出来ます。 扉が鏡になったシューズボックスが設置されているので収納力もあり、お出かけの際の前身のチェックも出来ます。
ホワイトとライトブラウンがナチュラルで癒されるリビングです。 ホワイトとライトブラウンがナチュラルで癒されるリビングです。
南向きのバルコニーと大きな窓の2面採光で明るい空間です。直接バルコニーに出られます。 南向きのバルコニーと大きな窓の2面採光で明るい空間です。直接バルコニーに出られます。
リビングにはカウンターと収納が設置されています。お子様の勉強や読書スペースにも利用できそうです。 リビングにはカウンターと収納が設置されています。お子様の勉強や読書スペースにも利用できそうです。
エコベンチ浴槽は節水効果があり、半身浴を手軽に楽しむことができる優れものです。また、窓があることで圧迫感がなく、リラックスしてお風呂時間を楽しめそうです。 エコベンチ浴槽は節水効果があり、半身浴を手軽に楽しむことができる優れものです。また、窓があることで圧迫感がなく、リラックスしてお風呂時間を楽しめそうです。
【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 750m 【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 750m
【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1700m 【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1700m
【ゆうか じょうがんじ保育園】●保育理念●楽しい園生活が送ることができるように、「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねています●開所時間●7:15~19:15 280m 【ゆうか じょうがんじ保育園】●保育理念●楽しい園生活が送ることができるように、「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねています●開所時間●7:15~19:15 280m
【オアシスはとおか保育園】子どもたちの健やかな心身の成長に必要となる十分な敷地、環境を備えています。●対象●産休明け~5歳児●保育時間●月曜~土曜8:30~18:30 900m 【オアシスはとおか保育園】子どもたちの健やかな心身の成長に必要となる十分な敷地、環境を備えています。●対象●産休明け~5歳児●保育時間●月曜~土曜8:30~18:30 900m
【FEELエクボ辻町店】クリーニング店や100円ショップがテナントに入っています。●営業時間●10:00~20:00 1000m 【FEELエクボ辻町店】クリーニング店や100円ショップがテナントに入っています。●営業時間●10:00~20:00 1000m
【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9~19時、水曜・土曜は9~14時 1000m 【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9~19時、水曜・土曜は9~14時 1000m
【スギ薬局 城北店】営業時間 9:00-22:00定休日 なし医薬品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 600m 【スギ薬局 城北店】営業時間 9:00-22:00定休日 なし医薬品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 600m
【宮田歯科医院】歯科、小児歯科診療時間:9:00-13:00 15:00-20:00休診日:木曜、土曜午後、日曜、祝日 200m 【宮田歯科医院】歯科、小児歯科診療時間:9:00-13:00 15:00-20:00休診日:木曜、土曜午後、日曜、祝日 200m
【成願寺西部公園】 550m 【成願寺西部公園】 550m
【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9:00~21:45※一部専門店は異なります 650m 【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9:00~21:45※一部専門店は異なります 650m
全体区画図です。 全体区画図です。
清潔感のある明るい洗面所。小窓つきでこもりがちな湿気も気になりません。 清潔感のある明るい洗面所。小窓つきでこもりがちな湿気も気になりません。
小窓つきのお手洗いで換気もしやすいです。 小窓つきのお手洗いで換気もしやすいです。
南向きのバルコニーなので日当り良好です。 南向きのバルコニーなので日当り良好です。
7.1帖洋室;ウォークインクローゼットです。奥行きがあります。 7.1帖洋室;ウォークインクローゼットです。奥行きがあります。
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新築戸建て
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POINT

浴室暖房換気乾燥機付き◎【月々9万円台~購入可能です】城北小学校まで徒歩約10分

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基本情報

価格
3,849万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
114.60 ㎡
土地面積
88.38 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区安井2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 上飯田駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【名古屋市立城北小学校】 750m
【中学校】【名古屋市立北陵中学校】 1,700m
【スーパー】スーパー 1,000m
【公園】公園 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】【ゆうか じょうがんじ保育園】 280m
学区について質問したい
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家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

この物件は名鉄小牧線を上飯田駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)には【ゆうか じょうがんじ保育園】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
都市再生特別地区・景観法・準防火地域・31m高度地区、緑化地域
◇城北小学校:徒歩約10分◇北陵中学校:徒歩約22分◇FEELエクボ辻町店:徒歩約13分◇スギ薬局城北店:徒歩約8分◇宮田歯科医院:徒歩約3分◆収納豊富な間取り◆全居室2面採光◆普通車2台並列駐車可能ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000249091
自社管理番号
1507620000157
建築確認番号
--
登録日
2023/11/05
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,849万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「49396-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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12月末完成予定!木造3階建て4LDKのお家です(2023年12月1日撮影)名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩22分、名城線/志賀本通駅より徒歩28分、市バス「安井町」停まで徒歩3分です。
幅員約5.2mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。(2023年12月25日撮影)
城北小学校まで徒歩10分、北陵中学校まで徒歩22分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
7.1帖洋室:南向きのバルコニー付きの洋室。2面採光で明るく家具の配置もしやすい広さです。
7.1帖洋室:ウォークインクローゼットが設置されているので収納力があります。
10.8帖洋室:南向きの窓を含めた2面採光なので明るい空間です。出入り口とクローゼットが2つずつ設置されているのでご夫婦やお子様と分けてご利用頂くことも出来ますね。
10.8帖洋室:横幅のあるクローゼットです。
5.9帖洋室:全室2面採光なのでどの部屋も明るいです。
カウンターキッチンで家事をしながらも家族と同じ時間を共有することができます。
スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。
扉が鏡になったシューズボックスが設置されているので収納力もあり、お出かけの際の前身のチェックも出来ます。
ホワイトとライトブラウンがナチュラルで癒されるリビングです。
南向きのバルコニーと大きな窓の2面採光で明るい空間です。直接バルコニーに出られます。
リビングにはカウンターと収納が設置されています。お子様の勉強や読書スペースにも利用できそうです。
エコベンチ浴槽は節水効果があり、半身浴を手軽に楽しむことができる優れものです。また、窓があることで圧迫感がなく、リラックスしてお風呂時間を楽しめそうです。
【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 750m
【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1700m
【ゆうか じょうがんじ保育園】●保育理念●楽しい園生活が送ることができるように、「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねています●開所時間●7:15~19:15 280m
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【スギ薬局 城北店】営業時間 9:00-22:00定休日 なし医薬品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 600m
【宮田歯科医院】歯科、小児歯科診療時間:9:00-13:00 15:00-20:00休診日:木曜、土曜午後、日曜、祝日 200m
【成願寺西部公園】 550m
【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9:00~21:45※一部専門店は異なります 650m
全体区画図です。
清潔感のある明るい洗面所。小窓つきでこもりがちな湿気も気になりません。
小窓つきのお手洗いで換気もしやすいです。
南向きのバルコニーなので日当り良好です。
7.1帖洋室;ウォークインクローゼットです。奥行きがあります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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