リーブルガーデン豊橋市牟呂公文町56期 1号棟|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK18帖 ・全居室クローゼット付き ・2階全4部屋 ・キッチン収納 ・2WAYアクセス可能な洗面脱衣所 ・並列2台駐車可能 【1号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK18帖 ・全居室クローゼット付き ・2階全4部屋 ・キッチン収納 ・2WAYアクセス可能な洗面脱衣所 ・並列2台駐車可能
現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。 現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
【立水栓】 庭の植木や草花、家庭菜園などへの水やり、洗車や汚れものを洗うのに便利です 【立水栓】 庭の植木や草花、家庭菜園などへの水やり、洗車や汚れものを洗うのに便利です
前面道路:南東幅員約5.0m公道 前面道路:南東幅員約5.0m公道
4LDK 4LDK
1号棟 1号棟
【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です! 【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
シンプルなデザインの白を基調とした明るい玄関 シンプルなデザインの白を基調とした明るい玄関
【リビング18帖】 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります! 【リビング18帖】 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
【洋室6.1帖】 バルコニーに面した明るい洋室 【洋室6.1帖】 バルコニーに面した明るい洋室
【洋室5.25帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.25帖。子供部屋や書斎にもオススメです! 【洋室5.25帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.25帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
牟呂小学校(420m) 牟呂小学校(420m)
牟呂中学校(910m) 牟呂中学校(910m)
セブンイレブン豊橋東脇店(760m) セブンイレブン豊橋東脇店(760m)
パワーズ東脇店(880m) パワーズ東脇店(880m)
スギ薬局 牟呂店(740m) スギ薬局 牟呂店(740m)
豊橋市牟呂郵便局(610m) 豊橋市牟呂郵便局(610m)
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。  閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【TVモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 【TVモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【浴室暖房乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 【浴室暖房乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 【バルコニー】 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列駐車場。カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい 詳細が知りたい・資料が欲しいなど、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 並列駐車場。カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい 詳細が知りたい・資料が欲しいなど、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。
【クローゼット】 パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります 【クローゼット】 パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【クローゼット】 衣類や小物をクロゼットに収納することで部屋の中がすっきりと整理され、スペースを有効活用することができます 【クローゼット】 衣類や小物をクロゼットに収納することで部屋の中がすっきりと整理され、スペースを有効活用することができます
【洋室5.4帖】 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。 【洋室5.4帖】 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
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新築戸建て
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POINT

■閑静な住宅地 ■南東道路で日当たり良好 ■公園も近く安心の子育て環境

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.84 ㎡
土地面積
124.79 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市牟呂公文町5-10 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 豊橋駅/バス 14分/牟呂学校 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牟呂小学校 420m
【中学校】牟呂中学校 910m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 880m
【ドラッグストア】ドラッグストア 740m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を豊橋駅で下車し、バスに14分乗車し、牟呂学校から徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)には牟呂小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 公道 間口7.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
22条区域
物件番号
323000243422
自社管理番号
1231770007155
建築確認番号
第KS123-0410-61863号
登録日
2023/10/12
有効期限日
2024/06/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「06520-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,290万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【1号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK18帖 ・全居室クローゼット付き ・2階全4部屋 ・キッチン収納 ・2WAYアクセス可能な洗面脱衣所 ・並列2台駐車可能
現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
【立水栓】 庭の植木や草花、家庭菜園などへの水やり、洗車や汚れものを洗うのに便利です
前面道路:南東幅員約5.0m公道
4LDK
1号棟
【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
シンプルなデザインの白を基調とした明るい玄関
【リビング18帖】 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
【洋室6.1帖】 バルコニーに面した明るい洋室
【洋室5.25帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.25帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
牟呂小学校(420m)
牟呂中学校(910m)
セブンイレブン豊橋東脇店(760m)
パワーズ東脇店(880m)
スギ薬局 牟呂店(740m)
豊橋市牟呂郵便局(610m)
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【TVモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
【給湯設備】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【浴室暖房乾燥機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【バルコニー】 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列駐車場。カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい 詳細が知りたい・資料が欲しいなど、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。
【クローゼット】 パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【クローゼット】 衣類や小物をクロゼットに収納することで部屋の中がすっきりと整理され、スペースを有効活用することができます
【洋室5.4帖】 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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