新築一戸建 扶桑町大字山那字屋敷地 全5棟 B号棟|扶桑駅から徒歩24分|丹羽郡扶桑町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

B号棟完成しました!即 ご案内できます!2024/3/8撮影 B号棟完成しました!即 ご案内できます!2024/3/8撮影
2024/3/8撮影 2024/3/8撮影
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B号棟2024/3/8撮影 B号棟2024/3/8撮影
B号棟2024/3/8撮影 B号棟2024/3/8撮影
●扶桑駅 徒歩24分●山名小学校 徒歩5分●扶桑北中学校 徒歩14分●駐車3台可能(車種による) ●扶桑駅 徒歩24分●山名小学校 徒歩5分●扶桑北中学校 徒歩14分●駐車3台可能(車種による)
ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング
1階洋室です木の温もりがやさしいフローリングです 1階洋室です木の温もりがやさしいフローリングです
バルコニーに面した明るい洋室 バルコニーに面した明るい洋室
二面採光なので明るい光が差し込みます 二面採光なので明るい光が差し込みます
全居室収納付き 全居室収納付き
リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。 リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。
玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます 玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます
降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを! 窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを!
名鉄犬山線扶桑駅 1910m 名鉄犬山線扶桑駅 1910m
山名小学校 400m 山名小学校 400m
扶桑北中学校 1120m 扶桑北中学校 1120m
山那西屋敷児童遊園B棟の斜向かいにある公園です。お子様が安心して遊べる場所が近くにあるのは嬉しいですね! 120m 山那西屋敷児童遊園B棟の斜向かいにある公園です。お子様が安心して遊べる場所が近くにあるのは嬉しいですね! 120m
扶桑町立山名保育園 580m 扶桑町立山名保育園 580m
山名駐在所 560m 山名駐在所 560m
セブン-イレブン 扶桑南山名店 1000m セブン-イレブン 扶桑南山名店 1000m
扶桑幼稚園 1080m 扶桑幼稚園 1080m
ドラッグスギヤマ 扶桑店 1450m ドラッグスギヤマ 扶桑店 1450m
イオンモール扶桑 1780m イオンモール扶桑 1780m
【区画図】B号棟 【区画図】B号棟
三面鏡付の収納力の高い洗面台です 三面鏡付の収納力の高い洗面台です
2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
奥行きのあるバルコニー 奥行きのあるバルコニー
カースペースもしっかり確保! カースペースもしっかり確保!
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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.00 ㎡
土地面積
163.73 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地723-1 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 扶桑駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山名小学校 400m
【中学校】扶桑北中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【公園】公園 120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,450m
【その他】名鉄犬山線扶桑駅 1,910m
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を扶桑駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺120m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
7.60㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけOK。お気軽にどうぞ。・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。
物件番号
323000240728
自社管理番号
1373650002097
建築確認番号
--
登録日
2023/10/01
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23650号
  • 愛知県江南市宮後町天神28 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/なし (年末年始、夏季休暇あり)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78379 お問い合わせ番号「21032-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 26位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 14位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 16位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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バルコニーに面した明るい洋室
二面採光なので明るい光が差し込みます
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名鉄犬山線扶桑駅 1910m
山名小学校 400m
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山那西屋敷児童遊園B棟の斜向かいにある公園です。お子様が安心して遊べる場所が近くにあるのは嬉しいですね! 120m
扶桑町立山名保育園 580m
山名駐在所 560m
セブン-イレブン 扶桑南山名店 1000m
扶桑幼稚園 1080m
ドラッグスギヤマ 扶桑店 1450m
イオンモール扶桑 1780m
【区画図】B号棟
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奥行きのあるバルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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