REXCRAS豊川市高見町第1 1号棟|牛久保駅から徒歩15分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】完成しました! ・2LDK ・オール電化 ・LDK19.2帖 ・全居室6帖以上 ・シューズインクローク付 ・食器洗浄乾燥機付 ・駐車スペース2台可 【限定1棟】完成しました! ・2LDK ・オール電化 ・LDK19.2帖 ・全居室6帖以上 ・シューズインクローク付 ・食器洗浄乾燥機付 ・駐車スペース2台可
【限定1棟】完成しました! 高見公園近くが近く子育て世代にもオススメ! 遠鉄ストアまで徒歩10分圏内 オール電化住宅! 【限定1棟】完成しました! 高見公園近くが近く子育て世代にもオススメ! 遠鉄ストアまで徒歩10分圏内 オール電化住宅!
台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
前面道路:北西側幅員約4.0m公道 前面道路:北西側幅員約4.0m公道
2LDK 2LDK
1号棟 1号棟
【サービスルーム6帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。 【サービスルーム6帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね! 環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね!
キッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。カップボード等のオプションもご相談下さい! キッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。カップボード等のオプションもご相談下さい!
雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
街なかでも長時間の陽当りを叶える2階リビング設計は、ご家族のプライバシーにも配慮された快適空間。  のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 街なかでも長時間の陽当りを叶える2階リビング設計は、ご家族のプライバシーにも配慮された快適空間。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。  壁で仕切れば1つのお部屋としてもお使いいただけます。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 壁で仕切れば1つのお部屋としてもお使いいただけます。
忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!  忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
浴室は1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます 浴室は1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます
牛久保小学校(960m) 牛久保小学校(960m)
南部中学校(870m) 南部中学校(870m)
下長山保育園(410m) 下長山保育園(410m)
遠鉄ストア豊川店(620m) 遠鉄ストア豊川店(620m)
ココカラファイン新桜町店(340m) ココカラファイン新桜町店(340m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
安全・安心・便利なTVモニター付インターホン  安全・安心・便利なTVモニター付インターホン 
【浴室乾燥暖房機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的 【浴室乾燥暖房機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【リビング収納】 豊富な収納。収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。 【リビング収納】 豊富な収納。収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。
【洋室6帖】 二面採光となっているのでお部屋を明るく照らします。  全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。 【洋室6帖】 二面採光となっているのでお部屋を明るく照らします。 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
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新築戸建て
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POINT

◎限定1棟◎高見公園近くが近く子育て世代にもオススメ◎遠鉄ストアまで徒歩10分圏内◎オール電化住宅◎リビングは広々19帖

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.41 ㎡
土地面積
84.06 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市高見町4丁目66番 地図地図を見る
交通機関

飯田線 牛久保駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牛久保小学校 960m
【中学校】南部中学校 870m
【スーパー】スーパー 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
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家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
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この物件について

こちらの物件はJR飯田線を牛久保駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺340m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、長期優良住宅通知書

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愛知県豊川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 間口7.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
長期優良住宅 ※準防火地域、都市再生特別措置法
■長期優良住宅取得。大切な家族を守り長く住まうための安心の構造。 ■水回りが近く家事動線を意識した使いやすい間取り設計。 ■生活を楽にする充実した設備を採用。 ■こだわりのデザインながら飽きのこないシンプルなデザイン 
物件番号
323000239980
自社管理番号
1457400001913
建築確認番号
確認サービス第KS123-0410-59655号
登録日
2023/09/29
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「68542-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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