豊橋市東田町|東田坂上駅から徒歩2分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16.3帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階4部屋 ・使いやすい家事動線 ・収納豊富 ・並列2台駐車可能 【限定1棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16.3帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階4部屋 ・使いやすい家事動線 ・収納豊富 ・並列2台駐車可能
【限定1邸】完成しました! 「東田坂上」電停まで徒歩2分の好立地 オール電化!  【限定1邸】完成しました! 「東田坂上」電停まで徒歩2分の好立地 オール電化!
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!  ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
前面道路:北東幅員約5.7m公道 前面道路:北東幅員約5.7m公道
4LDK 4LDK
限定1棟 限定1棟
【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます。  豊富な収納。 【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます。 豊富な収納。
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。 収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
16.3帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間  ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。 16.3帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間 ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。
【洋室7.5帖】 アクセントクロスが一面にあり落ち着いた雰囲気でゆっくりくつろげます。 南窓からはバルコニーへ行き来できます! 【洋室7.5帖】 アクセントクロスが一面にあり落ち着いた雰囲気でゆっくりくつろげます。 南窓からはバルコニーへ行き来できます!
【洋室5.1帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。  【洋室5.1帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
壁のブラウンがかっこいい浴室。 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 壁のブラウンがかっこいい浴室。 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
東田小学校(400m) 東田小学校(400m)
青陵中学校(1350m) 青陵中学校(1350m)
サンヨネ東店(1060m) サンヨネ東店(1060m)
セブンイレブン豊橋老松町店(540m) セブンイレブン豊橋老松町店(540m)
スギ薬局 東田店(320m) スギ薬局 東田店(320m)
豊橋東田郵便局(190m) 豊橋東田郵便局(190m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。  窓付きで明るい洗濯機置き場です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 窓付きで明るい洗濯機置き場です。
1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
2部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です!天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます 2部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です!天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます
並列駐車場。カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい 並列駐車場。カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい
各居室に収納を設けました!たっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます。 各居室に収納を設けました!たっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます。
リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね
【洋室5.3帖】 クローゼット付きで、お部屋を有効活用できます! 【洋室5.3帖】 クローゼット付きで、お部屋を有効活用できます!
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新築戸建て
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POINT

◇「東田坂上」電停まで徒歩2分の好立地◇オール電化◇南庭付き4LDK◇ウォークインクローゼット

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基本情報

価格
3,288万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.93 ㎡
土地面積
123.17 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市東田町字東前山6番6 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東田小学校 400m
【中学校】青陵中学校 1,350m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 1,060m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道東田本線を東田坂上駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、太陽光発電システム、オートバス、設計住宅性能評価付

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.7m 公道 間口6.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域/下水道処理区域内
物件番号
323000238691
自社管理番号
1231770007115
建築確認番号
第2023確認建築静住ま04980号
登録日
2023/09/25
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,288万円
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「97061-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます。  豊富な収納。
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食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
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16.3帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間  ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。
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壁のブラウンがかっこいい浴室。 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
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バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。  窓付きで明るい洗濯機置き場です。
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2部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です!天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます
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各居室に収納を設けました!たっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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