豊川市一宮町上新切 東棟|長山駅から徒歩12分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【東棟】完成しました! ・角地 ・平屋住宅 ・4LDK ・LDK17.8帖 ・ファミリークローゼット ・全居室WICまたはCL付 ・シューズインクローク ・並列3台駐車可能 【東棟】完成しました! ・角地 ・平屋住宅 ・4LDK ・LDK17.8帖 ・ファミリークローゼット ・全居室WICまたはCL付 ・シューズインクローク ・並列3台駐車可能
【東棟】完成しました! 角地の平屋建て! 一宮中学校近く オール電化住宅 【東棟】完成しました! 角地の平屋建て! 一宮中学校近く オール電化住宅
前面道路:北側幅員約8.0m公道 前面道路:北側幅員約8.0m公道
ポスト ポスト
4LDK+WIC+SIC 4LDK+WIC+SIC
【東棟】 【東棟】
【シューズボックス】 天井まで高さのあるたっぷりシューズボックス 。鏡付で出発前の身だしなみチェック! 【シューズボックス】 天井まで高さのあるたっぷりシューズボックス 。鏡付で出発前の身だしなみチェック!
お料理をしながら、お子さんの様子が見れる対面キッチン  収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。  お料理をしながら、お子さんの様子が見れる対面キッチン 収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね
明るくて温かみのある玄関。 明るくて温かみのある玄関。
洋室続間にできる開放感溢れる17.8帖のLDK  沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。 洋室続間にできる開放感溢れる17.8帖のLDK 沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
【洋室8帖】 室内干しユニット付き! 二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です! 【洋室8帖】 室内干しユニット付き! 二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
【洋室5.3帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。  一面に淡い色のアクセントクロスを採用しました。  【洋室5.3帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 一面に淡い色のアクセントクロスを採用しました。
ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです! ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!
一宮西部小学校(1690m) 一宮西部小学校(1690m)
一宮中学校(240m) 一宮中学校(240m)
一宮東部保育園(600m) 一宮東部保育園(600m)
クックマート一宮店(1260m) クックマート一宮店(1260m)
セブンイレブン豊川一宮町旭店(550m) セブンイレブン豊川一宮町旭店(550m)
【浴室乾燥暖房機】浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。 【浴室乾燥暖房機】浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
安全・安心・便利なTVモニター付インターホン 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン
食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!! 食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!!
収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。 収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
窓があり自然の風や日差しで気持ちの良い開放感のあるトイレ 窓があり自然の風や日差しで気持ちの良い開放感のあるトイレ
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心! 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
寝室に隣接したウォークインクローゼット! 両サイドにたっぷり収納できます!  寝室に隣接したウォークインクローゼット! 両サイドにたっぷり収納できます!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
洗面脱衣室には収納があるので普段使いの多いタオルや肌着等を収納するのにピッタリです 洗面脱衣室には収納があるので普段使いの多いタオルや肌着等を収納するのにピッタリです
【洋室4.5帖】 リビングと続間に使うこともできる居室  二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 【洋室4.5帖】 リビングと続間に使うこともできる居室 二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
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新築戸建て
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POINT

■角地の平屋建て■限定1棟■一宮中学校近く■オール電化住宅■リビングは広々17.8帖■WICやシューズクローク付■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機標準完備■並列3台駐車可能

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基本情報

価格
3,588万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
230.66 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市一宮町上新切602番1の一部 地図地図を見る
交通機関

飯田線 長山駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】一宮西部小学校 1,690m
【中学校】一宮中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 1,260m
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この物件について

この物件はJR飯田線を長山駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には一宮中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
三方 ( 北 8.0m 公道 間口12.8m ) ( 南 5.8m 公道 間口9.4m ) ( 西 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※法第22条区域、下水道処理区域内
物件番号
323000238677
自社管理番号
1457400001902
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま04197号
登録日
2023/09/25
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,588万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「93106-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 40位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 41位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 20位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 41位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【東棟】完成しました! 角地の平屋建て! 一宮中学校近く オール電化住宅
前面道路:北側幅員約8.0m公道
ポスト
4LDK+WIC+SIC
【東棟】
【シューズボックス】 天井まで高さのあるたっぷりシューズボックス 。鏡付で出発前の身だしなみチェック!
お料理をしながら、お子さんの様子が見れる対面キッチン  収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
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一宮東部保育園(600m)
クックマート一宮店(1260m)
セブンイレブン豊川一宮町旭店(550m)
【浴室乾燥暖房機】浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
安全・安心・便利なTVモニター付インターホン
食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!!
収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
窓があり自然の風や日差しで気持ちの良い開放感のあるトイレ
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
寝室に隣接したウォークインクローゼット! 両サイドにたっぷり収納できます!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
洗面脱衣室には収納があるので普段使いの多いタオルや肌着等を収納するのにピッタリです
【洋室4.5帖】 リビングと続間に使うこともできる居室  二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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