Livele Garden S北区大曽根北区画整理 2号棟|大曽根駅から徒歩10分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

木造階3建て3LDKのお家になります。JR中央本線/大曽根駅より徒歩10分、名古屋市名城線/平安通駅より徒歩11分、名古屋市営バス「山田」停まで徒5歩分の立地です。 木造階3建て3LDKのお家になります。JR中央本線/大曽根駅より徒歩10分、名古屋市名城線/平安通駅より徒歩11分、名古屋市営バス「山田」停まで徒5歩分の立地です。
幅員約6mの南側前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 幅員約6mの南側前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
飯田小学校まで徒歩9分、大曽根中学校まで徒歩9分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 飯田小学校まで徒歩9分、大曽根中学校まで徒歩9分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
7.2帖洋室:南向きバルコニーと窓の2面採光です。アクセントウォールがお洒落ですね♪ 7.2帖洋室:南向きバルコニーと窓の2面採光です。アクセントウォールがお洒落ですね♪
7.2帖洋室:ウォークインクローゼットがついているので収納がしやすいです。 7.2帖洋室:ウォークインクローゼットがついているので収納がしやすいです。
7.2帖洋室:ウォークインクローゼットです。 7.2帖洋室:ウォークインクローゼットです。
7.5帖洋室:南向きの窓から明るい光が入ります♪ 7.5帖洋室:南向きの窓から明るい光が入ります♪
食器棚等を置くスペースも充分あります。 食器棚等を置くスペースも充分あります。
広いスペースなのでお料理がしやすいですね♪ 広いスペースなのでお料理がしやすいですね♪
横にパントリーが設置されています♪ 横にパントリーが設置されています♪
玄関収納には小物を飾るスペースもあるので自分なりにアレンジできます♪ 玄関収納には小物を飾るスペースもあるので自分なりにアレンジできます♪
南向きのバルコニーと窓の2面採光でキッチンの方まで明るいです♪ 南向きのバルコニーと窓の2面採光でキッチンの方まで明るいです♪
リビングイン階段なので家族が顔を合わす機会が増えますね♪ リビングイン階段なので家族が顔を合わす機会が増えますね♪
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
【名古屋市立飯田小学校】「きらっと光る 飯田の子」をグランドデザインに掲げています。 650m 【名古屋市立飯田小学校】「きらっと光る 飯田の子」をグランドデザインに掲げています。 650m
【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 700m 【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 700m
【山田幼稚園】【入園】満3歳(3歳になった時点で入園)/3歳児の2コース。りんごるーむご入所は、1歳児~2歳児(入所4月1日時点で1歳~)です。 500m 【山田幼稚園】【入園】満3歳(3歳になった時点で入園)/3歳児の2コース。りんごるーむご入所は、1歳児~2歳児(入所4月1日時点で1歳~)です。 500m
【みやまえ保育園】保育ニーズや、保育を取り巻く様々な状況を把握して制度や運営のあり方、保育内容の充実に取り組んでいます。●受入年齢●生後6か月~5歳●開園時間●7:30~19:30 290m 【みやまえ保育園】保育ニーズや、保育を取り巻く様々な状況を把握して制度や運営のあり方、保育内容の充実に取り組んでいます。●受入年齢●生後6か月~5歳●開園時間●7:30~19:30 290m
【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10:00~20:00日曜日9:00~20:00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 550m 【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10:00~20:00日曜日9:00~20:00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 550m
【スギ薬局 上飯田店】●営業時間●スギドラッグ 9:00-23:00スギ薬局調剤 9:00-20:00●定休日●スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日曜日、祝日 600m 【スギ薬局 上飯田店】●営業時間●スギドラッグ 9:00-23:00スギ薬局調剤 9:00-20:00●定休日●スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日曜日、祝日 600m
【ひらい内科クリニック】診療科目:内科・消化器科・小児科診療時間:9:00-12:00 16:00-19:00休診日:日曜、祝・祭日、木・土曜日午後 400m 【ひらい内科クリニック】診療科目:内科・消化器科・小児科診療時間:9:00-12:00 16:00-19:00休診日:日曜、祝・祭日、木・土曜日午後 400m
【上飯田南荘北公園】 350m 【上飯田南荘北公園】 350m
【名古屋山田郵便局】一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~12時半 350m 【名古屋山田郵便局】一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~12時半 350m
【イオンスタイル上飯田】 【そよら上飯田】●営業時間●イオン直営1F・2F 9:00~22:00イオン薬局 9:00~20:00薬売場 9:00~21:00 900m 【イオンスタイル上飯田】 【そよら上飯田】●営業時間●イオン直営1F・2F 9:00~22:00イオン薬局 9:00~20:00薬売場 9:00~21:00 900m
全体区画図です。 全体区画図です。
横に洗面所収納があるのでタオルや洗剤などが充分に収納できます。 横に洗面所収納があるのでタオルや洗剤などが充分に収納できます。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
周りに高い建物もないので採光・通風に優れています。 周りに高い建物もないので採光・通風に優れています。
7.5帖洋室:奥行きのあるウォークインクローゼットなので服以外にも様々な物が収納出来ますね♪ 7.5帖洋室:奥行きのあるウォークインクローゼットなので服以外にも様々な物が収納出来ますね♪
廊下収納:2つ収納があるので用途に分けて収納頂けます。 廊下収納:2つ収納があるので用途に分けて収納頂けます。
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新築戸建て
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POINT

プライバシーも確保しやすい2階LDK◎【月々12万円台~購入可能です】飯田小学校まで徒歩約9分

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基本情報

価格
4,990万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.72 ㎡
土地面積
86.75 ㎡ (実測)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区山田西町3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 大曽根駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【名古屋市立飯田小学校】 650m
【中学校】【名古屋市立大曽根中学校】 700m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】【山田幼稚園】 500m
学区について質問したい
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

この物件はJR中央本線を大曽根駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・31m高度地区
◇飯田小学校:徒歩約9分◇大曽根中学校:徒歩約9分◇アオキスーパー上飯田店:徒歩約7分◇スギ薬局 上飯田店:徒歩約8分◇ひらい内科クリニック:徒歩約5分◆並列駐車2台可◆家族との会話も広がるリビング階段◆WICやパントリーなど収納豊富ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000237017
自社管理番号
1507620000103
建築確認番号
--
登録日
2023/09/17
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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外観:323000237017
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Livele Garden S北区大曽根北区画整理 2号棟

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「15266-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 58位1位/北設楽郡東栄町
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木造階3建て3LDKのお家になります。JR中央本線/大曽根駅より徒歩10分、名古屋市名城線/平安通駅より徒歩11分、名古屋市営バス「山田」停まで徒5歩分の立地です。
幅員約6mの南側前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
飯田小学校まで徒歩9分、大曽根中学校まで徒歩9分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
7.2帖洋室:南向きバルコニーと窓の2面採光です。アクセントウォールがお洒落ですね♪
7.2帖洋室:ウォークインクローゼットがついているので収納がしやすいです。
7.2帖洋室:ウォークインクローゼットです。
7.5帖洋室:南向きの窓から明るい光が入ります♪
食器棚等を置くスペースも充分あります。
広いスペースなのでお料理がしやすいですね♪
横にパントリーが設置されています♪
玄関収納には小物を飾るスペースもあるので自分なりにアレンジできます♪
南向きのバルコニーと窓の2面採光でキッチンの方まで明るいです♪
リビングイン階段なので家族が顔を合わす機会が増えますね♪
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
【名古屋市立飯田小学校】「きらっと光る 飯田の子」をグランドデザインに掲げています。 650m
【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を 期す。」を教育目標に掲げています。 700m
【山田幼稚園】【入園】満3歳(3歳になった時点で入園)/3歳児の2コース。りんごるーむご入所は、1歳児~2歳児(入所4月1日時点で1歳~)です。 500m
【みやまえ保育園】保育ニーズや、保育を取り巻く様々な状況を把握して制度や運営のあり方、保育内容の充実に取り組んでいます。●受入年齢●生後6か月~5歳●開園時間●7:30~19:30 290m
【アオキスーパー上飯田店】●営業時間●10:00~20:00日曜日9:00~20:00●サービス●ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収、AED、証明写真 550m
【スギ薬局 上飯田店】●営業時間●スギドラッグ 9:00-23:00スギ薬局調剤 9:00-20:00●定休日●スギドラッグ なしスギ薬局調剤 日曜日、祝日 600m
【ひらい内科クリニック】診療科目:内科・消化器科・小児科診療時間:9:00-12:00 16:00-19:00休診日:日曜、祝・祭日、木・土曜日午後 400m
【上飯田南荘北公園】 350m
【名古屋山田郵便局】一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~12時半 350m
【イオンスタイル上飯田】 【そよら上飯田】●営業時間●イオン直営1F・2F 9:00~22:00イオン薬局 9:00~20:00薬売場 9:00~21:00 900m
全体区画図です。
横に洗面所収納があるのでタオルや洗剤などが充分に収納できます。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
周りに高い建物もないので採光・通風に優れています。
7.5帖洋室:奥行きのあるウォークインクローゼットなので服以外にも様々な物が収納出来ますね♪
廊下収納:2つ収納があるので用途に分けて収納頂けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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