豊橋市飯村南1丁目 7号棟|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【7号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK18.2帖、隣接和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階全室6帖以上 ・小屋裏収納3帖 ・広々土間収納 ・インナーバルコニー ・並列2台駐車可能 【7号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK18.2帖、隣接和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階全室6帖以上 ・小屋裏収納3帖 ・広々土間収納 ・インナーバルコニー ・並列2台駐車可能
【7号棟】完成しました! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 【7号棟】完成しました! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
お子様大喜びの広い庭!憧れの庭付一軒家。 お子様大喜びの広い庭!憧れの庭付一軒家。
前面道路:南東側幅員8.0m公道 前面道路:南東側幅員8.0m公道
4LDK 4LDK
7号棟 7号棟
【小屋裏収納3帖】 書斎やオーディオルーム、パソコン室など、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能な小屋裏収納 【小屋裏収納3帖】 書斎やオーディオルーム、パソコン室など、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能な小屋裏収納
お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます  スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ! お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ!
明るくコントラストのある開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。 明るくコントラストのある開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。 ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
【洋室6帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです! 【洋室6帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです!
雨の日のお洗濯や部屋干し衣類等の乾燥に大活躍な浴室乾燥付き!  追い炊き機能の付いた経済的なユニットバス。1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます。 雨の日のお洗濯や部屋干し衣類等の乾燥に大活躍な浴室乾燥付き! 追い炊き機能の付いた経済的なユニットバス。1坪サイズで、お子様ともゆったり入れます。
飯村小学校(1070m) 飯村小学校(1070m)
東部中学校(1280m) 東部中学校(1280m)
ファミリーマート豊橋西口町店(370m) ファミリーマート豊橋西口町店(370m)
ニューライフフジ西口店(890m) ニューライフフジ西口店(890m)
スギ薬局 飯村店(480m) スギ薬局 飯村店(480m)
豊橋飯村郵便局(460m) 豊橋飯村郵便局(460m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!! 食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!!
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。 お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
天候で洗濯物を室内干しにするかバルコニーに干すか悩む日にはインナーバルコニーは強い味方 天候で洗濯物を室内干しにするかバルコニーに干すか悩む日にはインナーバルコニーは強い味方
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納!  可動棚スペースもあるウォークインクローゼットで収納上手な生活を実現! 大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納! 可動棚スペースもあるウォークインクローゼットで収納上手な生活を実現!
大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも便利です。 大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも便利です。
【洋室8帖】 主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です! 【洋室8帖】 主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね! リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね!
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新築戸建て
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POINT

■日当たり良好角地■庭付き■雨具やベビーカーなども置ける便利な土間収納■ウォークインクローゼット■小屋裏収納■インナーバルコニー

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
130.02 ㎡
土地面積
175.47 ㎡ (実測)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市飯村南1丁目4番5他 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 豊橋駅/バス 17分/殿田橋 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】飯村小学校 1,070m
【中学校】東部中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を豊橋駅で下車し、バスに17分乗車し、殿田橋から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺370m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 9.0m 公道 ) ( 南東 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域
物件番号
323000234926
自社管理番号
1231770007081
建築確認番号
第R04確認建築愛建住セ00730号
登録日
2023/09/08
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「88076-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【小屋裏収納3帖】 書斎やオーディオルーム、パソコン室など、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能な小屋裏収納
お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます  スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ!
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東部中学校(1280m)
ファミリーマート豊橋西口町店(370m)
ニューライフフジ西口店(890m)
スギ薬局 飯村店(480m)
豊橋飯村郵便局(460m)
バルコニーからの眺望
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お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
天候で洗濯物を室内干しにするかバルコニーに干すか悩む日にはインナーバルコニーは強い味方
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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