GARE蒲郡市形原町北淀尻 戸建|三河鹿島駅から徒歩4分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】完成しました! ・4LDK ・LDK15.5帖 ・全居室クローゼット付き ・2階4部屋 ・趣味室2.2帖 ・並列2台駐車可能 【限定1棟】完成しました! ・4LDK ・LDK15.5帖 ・全居室クローゼット付き ・2階4部屋 ・趣味室2.2帖 ・並列2台駐車可能
名鉄蒲郡線「三河鹿島」駅まで徒歩4分と近く通勤通学にも便利な立地! クラスポ蒲郡も近く生活環境良好! お気軽にお問い合わせください。 名鉄蒲郡線「三河鹿島」駅まで徒歩4分と近く通勤通学にも便利な立地! クラスポ蒲郡も近く生活環境良好! お気軽にお問い合わせください。
庭があり物置小屋などの設置も可能。1階掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済 庭があり物置小屋などの設置も可能。1階掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済
前面道路:北西側幅員約6.0m公道 前面道路:北西側幅員約6.0m公道
ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備! ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
4SLDK 4SLDK
間取り 間取り
【趣味室2.2帖】 書斎やオーディオルーム、パソコン室などプライベート空間として活用できます 【趣味室2.2帖】 書斎やオーディオルーム、パソコン室などプライベート空間として活用できます
お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます 食器洗乾燥機・浄水器が標準装備と機能も充実。  ※家具は販売価格に含まれておりません お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます 食器洗乾燥機・浄水器が標準装備と機能も充実。 ※家具は販売価格に含まれておりません
【オートバス】 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴! 【オートバス】 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴!
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
15.5帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間  ※家具は販売価格に含まれておりません 15.5帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間 ※家具は販売価格に含まれておりません
【洋室7帖】 寝室は、LDKとは違った優しく落ち着いた空間。南窓からはバルコニーへ行き来できます! 【洋室7帖】 寝室は、LDKとは違った優しく落ち着いた空間。南窓からはバルコニーへ行き来できます!
【洋室4.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。  防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓を2面に設けた洋室  【洋室4.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓を2面に設けた洋室
形原北小学校(910m) 形原北小学校(910m)
形原中学校(1780m) 形原中学校(1780m)
鹿島こども園(540m) 鹿島こども園(540m)
ファミリーマート蒲郡形原店(640m) ファミリーマート蒲郡形原店(640m)
ベイシアフードセンター蒲郡店(790m) ベイシアフードセンター蒲郡店(790m)
ココカラファイン形原店(250m) ココカラファイン形原店(250m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
手をかざすだけで水流のオン、オフが可能。タッチレスセンサー式で、水栓との接触がなくいつも清潔! 手をかざすだけで水流のオン、オフが可能。タッチレスセンサー式で、水栓との接触がなくいつも清潔!
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
並列駐車場。カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい 並列駐車場。カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい
壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。  壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
豊富な収納。収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。 豊富な収納。収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。
【洋室5帖】 二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 【洋室5帖】 二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
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新築戸建て
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POINT

◎名鉄蒲郡線「三河鹿島」駅徒歩4分◎クラスポ蒲郡が近くお買い物便利◎食器洗浄乾燥機付◎パントリーをはじめ全居室収納完備◎並列2台駐車可能

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 7帖 収納 2.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡
土地面積
162.41 ㎡
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市形原町北淀尻19-5 地図地図を見る
交通機関

名鉄蒲郡線 三河鹿島駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】形原北小学校 910m
【中学校】形原中学校 1,780m
【コンビニ】コンビニ 640m
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【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
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この物件について

この物件は名鉄蒲郡線を三河鹿島駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、IHコンロ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納

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愛知県蒲郡市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口11.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※法22条区域
物件番号
323000234815
自社管理番号
1457400001874
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ10141号
登録日
2023/09/07
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「40292-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【洋室4.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。  防犯性やプライバシー保護にも優れている腰窓を2面に設けた洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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