リーブルガーデン蒲郡市平田町南57期 3号棟|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【3号棟】完成しました! ・3LDK ・LDK19帖 ・全居室WICまたはCL付 ・広々パントーリー ・インナーバルコニー ・使いやすい家事動線 ・並列2台駐車可能 【3号棟】完成しました! ・3LDK ・LDK19帖 ・全居室WICまたはCL付 ・広々パントーリー ・インナーバルコニー ・使いやすい家事動線 ・並列2台駐車可能
広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク  天候を気にせず洗濯物などを干すことができるインナーバルコニー 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 天候を気にせず洗濯物などを干すことができるインナーバルコニー
【3号棟】完成しました! 竹島小学校・蒲郡中学校地区! 子育てしやすい環境!  間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 【3号棟】完成しました! 竹島小学校・蒲郡中学校地区! 子育てしやすい環境! 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
前面道路は約12.0mあり駐車もスムーズに行えます 前面道路は約12.0mあり駐車もスムーズに行えます
3LDK+WIC+パントリー 3LDK+WIC+パントリー
3号棟 3号棟
【パントリー】 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!  可動棚式パントリーは、高さの調節が利くので自由自在に収納アレンジが可能! 【パントリー】 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー! 可動棚式パントリーは、高さの調節が利くので自由自在に収納アレンジが可能!
スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ!  小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!  スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
おしゃれな玄関ドアは小窓付きなので、明るい玄関でお客様をお迎えできます! おしゃれな玄関ドアは小窓付きなので、明るい玄関でお客様をお迎えできます!
LDKはゆとりの19帖、家族がのびのびと過ごせる場所です!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。  LDKはゆとりの19帖、家族がのびのびと過ごせる場所です!大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。
【洋室7帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。  ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です 【洋室7帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【洋室5.44帖】 お子様のお部屋は収納スペース付き。太陽の光もたくさん入って、明るいお部屋です。  【洋室5.44帖】 お子様のお部屋は収納スペース付き。太陽の光もたくさん入って、明るいお部屋です。
落ち着きのある浴室で1日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きなので雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことが可能に! 落ち着きのある浴室で1日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きなので雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことが可能に!
竹島小学校(390m) 竹島小学校(390m)
蒲郡中学校(870m) 蒲郡中学校(870m)
東部保育園(760m) 東部保育園(760m)
ミニストップ蒲郡八百富町店(640m) ミニストップ蒲郡八百富町店(640m)
サンヨネ蒲郡店(1040m) サンヨネ蒲郡店(1040m)
ゲンキー平田長根店(440m) ゲンキー平田長根店(440m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適! 浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利
1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。 しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
寝室に隣接したウォークインクローゼット! 両サイドにたっぷり収納できます!  大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ 寝室に隣接したウォークインクローゼット! 両サイドにたっぷり収納できます! 大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります  壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。  パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
【洋室6帖】 2階の洋室はすべて二面採光となっているので、晴れの日の日中はいつも 【洋室6帖】 2階の洋室はすべて二面採光となっているので、晴れの日の日中はいつも
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新築戸建て
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POINT

■大容量パントリー完備■リビングは広々19帖■竹島小学校や蒲郡中学校徒歩10分圏内

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.66 ㎡
土地面積
122.26 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
愛知県蒲郡市平田町南93番 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 蒲郡駅/バス 22分/平田町 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】竹島小学校 390m
【中学校】蒲郡中学校 870m
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を蒲郡駅で下車し、バスに22分乗車し、平田町から徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)には竹島小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 12.0m 公道 間口7.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※法22条区域
物件番号
323000233450
自社管理番号
1457400001861
建築確認番号
第KS123-0410-59544号
登録日
2023/09/04
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「16068-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3号棟
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バルコニーからの眺望
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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