いろどりアイタウン豊橋市江島町22-P1 7号棟|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【7号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16.9帖、隣接畳敷洋室6帖 ・全居室CL付 ・2階全室6帖以上 ・並列2台駐車可能 【7号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16.9帖、隣接畳敷洋室6帖 ・全居室CL付 ・2階全室6帖以上 ・並列2台駐車可能
豊橋市江島町に新築分譲「全6棟」誕生!コンビニやドラックストアなどの商業施設が近く便利な住環境です。ご見学のご希望、お問合せはお気軽に「家デパ」へ! 豊橋市江島町に新築分譲「全6棟」誕生!コンビニやドラックストアなどの商業施設が近く便利な住環境です。ご見学のご希望、お問合せはお気軽に「家デパ」へ!
道路側からは見えないお庭。お子様やペットものびのび遊べます。物置小屋などの設置も可能 道路側からは見えないお庭。お子様やペットものびのび遊べます。物置小屋などの設置も可能
前面道路:南西幅員約4.6m公道 前面道路:南西幅員約4.6m公道
宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利! 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利!
4LDK 4LDK
【7号棟】 【7号棟】
【2階:セカンド洗面台】暮らしにあると便利な2階洗面化粧台。混雑を緩和できるので、朝の身支度にゆとりができますね。 【2階:セカンド洗面台】暮らしにあると便利な2階洗面化粧台。混雑を緩和できるので、朝の身支度にゆとりができますね。
お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます。 お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます。
【グリル付き3口コンロ】「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率UP!! 【グリル付き3口コンロ】「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率UP!!
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。 ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
【キッチンからの目線で撮影】キッチンからはLDKだけでなく隣接和室も一目でわかるので、お子様の様子もすぐに確認できるので安心です。 【キッチンからの目線で撮影】キッチンからはLDKだけでなく隣接和室も一目でわかるので、お子様の様子もすぐに確認できるので安心です。
リビングの壁面にカウンターがついているので、ちょっとした作業やお子様の宿題などのスペースに活躍します。 リビングの壁面にカウンターがついているので、ちょっとした作業やお子様の宿題などのスペースに活躍します。
LDKは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。 LDKは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。
お子様の成長に伴って増える荷物もたっぷり収納できるクローゼット付き。2面採光で明るい居室です。 お子様の成長に伴って増える荷物もたっぷり収納できるクローゼット付き。2面採光で明るい居室です。
1坪タイプの浴室で足を伸ばしてゆったりリラックス!浴室設備も付いていて1年中快適なお風呂です! 1坪タイプの浴室で足を伸ばしてゆったりリラックス!浴室設備も付いていて1年中快適なお風呂です!
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
日中も夜間も鮮明な画像で、確認ができるので安心です。 日中も夜間も鮮明な画像で、確認ができるので安心です。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
【浴室乾燥暖房機】お天気が心配な日やお急ぎのお洗濯の際にも役立つ浴室乾燥暖房機。梅雨時のじめじめした時期もカラッと快適に過ごせます。 【浴室乾燥暖房機】お天気が心配な日やお急ぎのお洗濯の際にも役立つ浴室乾燥暖房機。梅雨時のじめじめした時期もカラッと快適に過ごせます。
温水洗浄機能の付いたトイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます。明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね 温水洗浄機能の付いたトイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます。明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね
ルーフバルコニーは十分な面積を確保!アウトドアリビングやリラクゼーションエリアとしても楽しめます ルーフバルコニーは十分な面積を確保!アウトドアリビングやリラクゼーションエリアとしても楽しめます
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
【廊下収納】リビング横の廊下収納は掃除機などよく使うけれど、隠して置きたい家電製品やお掃除道具の収納に便利。 【廊下収納】リビング横の廊下収納は掃除機などよく使うけれど、隠して置きたい家電製品やお掃除道具の収納に便利。
【キッチン収納】キッチンには作業台下、パントリー以外にも大容量の収納棚を備え付け。調理家電や食料品のストックに便利です。 【キッチン収納】キッチンには作業台下、パントリー以外にも大容量の収納棚を備え付け。調理家電や食料品のストックに便利です。
【シューズボックス】玄関には天井まで高さのあるシューズボックス完備。高さが調節できるので、季節ごとの履物や傘などご家族全員分の収納ができ、いつもスッキリとした空間にできます。 【シューズボックス】玄関には天井まで高さのあるシューズボックス完備。高さが調節できるので、季節ごとの履物や傘などご家族全員分の収納ができ、いつもスッキリとした空間にできます。
【洋室6帖】2階居室は全室6帖以上。2面採光収納完備で、ライフスタイルに合わせた使い方は自由自在です。 【洋室6帖】2階居室は全室6帖以上。2面採光収納完備で、ライフスタイルに合わせた使い方は自由自在です。
【和室6帖】リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね! 【和室6帖】リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね!
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POINT

◆幸公園近く♪◆ローソン、ココカラファインも近くて便利 ◆バス停徒歩5分

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.43 ㎡
土地面積
185.00 ㎡ (実測)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市江島町62番1他 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 豊橋駅/バス 18分/江島町 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】幸小学校 1,160m
【中学校】高師台中学校 2,030m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を豊橋駅で下車し、バスに18分乗車し、江島町から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.90帖です。周辺1,160m圏内(徒歩15分)には幸小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.6m 公道 間口4.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法、都市再生特別措置法、がけ条例、豊橋市中高層建築物指導要綱、屋外広告物条例
物件番号
323000165570
自社管理番号
1231770006507
建築確認番号
第R04SHC109159号
登録日
2023/01/04
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「74808-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,590万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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豊橋市江島町に新築分譲「全6棟」誕生!コンビニやドラックストアなどの商業施設が近く便利な住環境です。ご見学のご希望、お問合せはお気軽に「家デパ」へ!
道路側からは見えないお庭。お子様やペットものびのび遊べます。物置小屋などの設置も可能
前面道路:南西幅員約4.6m公道
宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利!
4LDK
【7号棟】
【2階:セカンド洗面台】暮らしにあると便利な2階洗面化粧台。混雑を緩和できるので、朝の身支度にゆとりができますね。
お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます。
【グリル付き3口コンロ】「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率UP!!
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
【キッチンからの目線で撮影】キッチンからはLDKだけでなく隣接和室も一目でわかるので、お子様の様子もすぐに確認できるので安心です。
リビングの壁面にカウンターがついているので、ちょっとした作業やお子様の宿題などのスペースに活躍します。
LDKは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。
お子様の成長に伴って増える荷物もたっぷり収納できるクローゼット付き。2面採光で明るい居室です。
1坪タイプの浴室で足を伸ばしてゆったりリラックス!浴室設備も付いていて1年中快適なお風呂です!
バルコニーからの眺望
日中も夜間も鮮明な画像で、確認ができるので安心です。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
【浴室乾燥暖房機】お天気が心配な日やお急ぎのお洗濯の際にも役立つ浴室乾燥暖房機。梅雨時のじめじめした時期もカラッと快適に過ごせます。
温水洗浄機能の付いたトイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます。明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね
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【シューズボックス】玄関には天井まで高さのあるシューズボックス完備。高さが調節できるので、季節ごとの履物や傘などご家族全員分の収納ができ、いつもスッキリとした空間にできます。
【洋室6帖】2階居室は全室6帖以上。2面採光収納完備で、ライフスタイルに合わせた使い方は自由自在です。
【和室6帖】リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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