グラファーレ中央区新橋町5期 8号棟|高塚駅から徒歩32分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【8号棟】建築予定地です! ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・3LDK ・LDK17帖 ・全居室収納完備 ・サンルーム ・シューズクローク ・大容量WIC ・リネン庫 ・駐車場6台可

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3,180万円

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所在地・交通

静岡県浜松市中央区新橋町字村北311番他

東海道本線 高塚駅/徒歩32分

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POINT

■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法 ■平屋建て住宅 ■南向きリビング17帖 ■サンルーム完備 ■大容量WIC ■シューズクローク ■南側道路に面し日当り良好

間取り
3LDK
建物面積
95.23 ㎡
築年月
2026 年6 月(築1 年)
土地権利
所有権
駐車場
空有 無料 3台以上
現況
未完成
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

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会社情報

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を高塚駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺360m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

3LDK+サンルーム 拡大

3LDK

( +サンルーム )

建物面積
95.23 ㎡
土地面積
225.72 ㎡ (実測)
建物構造
木造 / 1 階建

写真

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設備

設備画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • 全居室収納

    全居室収納

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 床暖房

    床暖房

特徴
  • オール電化

    オール電化

  • バリアフリー

    バリアフリー

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造(新耐震基準適合)、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、整形地、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、節水型トイレ、浴室暖房、省エネ給湯器、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、地盤調査済、平屋

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物件概要

価格
3,180 万円

--

ローン詳細
間取り
3LDK
( +サンルーム )
建物面積
95.23 ㎡
土地面積
225.72 ㎡ (実測)
駐車場
空有 無料 3台以上
築年月
2026 年 6 月(築 1 年)
住所
静岡県浜松市中央区新橋町字村北311番他 地図を見る
交通

東海道本線 高塚駅/徒歩32分

--

--

総戸数
8 戸
主要採光面
建物構造
木造 / 1 階建
接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口8.6m )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
引渡し
2026年06月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
農地法、都市再生特別措置法、景観法
長期優良住宅
周辺施設
【小学校】新津小学校 490m
【中学校】新津中学校 580m
【コンビニ】コンビニ 920m
【スーパー】スーパー 1,190m
【公園】公園 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
【銀行】銀行 550m
物件番号
322000572042
自社管理番号
1393610004807
建築確認番号
第KS125-0410-56092号
登録日
2026/03/28
有効期限
2026/06/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
住所
静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
営業時間など
営業時間/ 9:00~18:30
定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
免許番号
国土交通大臣免許(02)第9781号
所属団体
(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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外観:322000572042

グラファーレ中央区新橋町5期 8号棟

3,180万円

3LDK

建物
95.23㎡

土地
225.72㎡ (実測)

築1年

浜松市中央区新橋町

東海道本線 高塚駅/徒歩32分

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土地
169.66㎡ (実測)

築0年

浜松市中央区北島町

東海道本線 浜松駅/バス 27分/北島町 徒歩3分

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