ララ浜松市浜名区小松2期(見学可能)|遠州小松駅から徒歩11分|浜松市浜名区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103(通話無料)♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください! 【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103(通話無料)♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください!
【前面道路】 【前面道路】
間取図 間取図
【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】浜名小学校まで徒歩約9分・浜名中学校まで徒歩約17分 【最寄り駅】「遠州小松」駅まで徒歩約10分、「小松北」バス停まで徒歩約9分 【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】浜名小学校まで徒歩約9分・浜名中学校まで徒歩約17分 【最寄り駅】「遠州小松」駅まで徒歩約10分、「小松北」バス停まで徒歩約9分
【2階洋室】ウォークインクローゼット完備!バルコニーへ出入り可能◎ 【2階洋室】ウォークインクローゼット完備!バルコニーへ出入り可能◎
【2階洋室】 【2階洋室】
【2階洋室】 【2階洋室】
【2階洋室】 【2階洋室】
【キッチン】食洗器・浄水器カートリッジ付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ完備◎天井の木目調も素敵♪ 【キッチン】食洗器・浄水器カートリッジ付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ完備◎天井の木目調も素敵♪
【玄関】収納豊富な玄関◎天井高シューズボックスに土間収納、ウォークインクローゼットも完備!履物だけでなく、傘立てやベビーカー、上着などの収納にも大活躍♪ 【玄関】収納豊富な玄関◎天井高シューズボックスに土間収納、ウォークインクローゼットも完備!履物だけでなく、傘立てやベビーカー、上着などの収納にも大活躍♪
2階の寝室から起きてきたご家族をお出迎え♪自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね!お子様の階段の上り下りも確認できるので安心!急な雨の時もお洗濯ものを素早くとりこめに行けますね! 2階の寝室から起きてきたご家族をお出迎え♪自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね!お子様の階段の上り下りも確認できるので安心!急な雨の時もお洗濯ものを素早くとりこめに行けますね!
【LDK】南向きLDK!南側に駐車場があるので日差しがしっかりと差し込んできます!午前11時過ぎの撮影ですが、日差しがしっかりと差し込んできて明るかったです! 【LDK】南向きLDK!南側に駐車場があるので日差しがしっかりと差し込んできます!午前11時過ぎの撮影ですが、日差しがしっかりと差し込んできて明るかったです!
【LDK】掃き出し窓にはシャッター付きだから防犯防音対策にも◎ 【LDK】掃き出し窓にはシャッター付きだから防犯防音対策にも◎
【LDK】23帖のLDK♪とにかく広い!リビングは間仕切りできるので将来5LDKに大変身◎ 【LDK】23帖のLDK♪とにかく広い!リビングは間仕切りできるので将来5LDKに大変身◎
【リビング】カウンター部分にはコンセントがあるのでPCスペース・家事コーナーにも!お子様のお勉強スペースにも活躍してくれそう!アクセントクロスも◎ 【リビング】カウンター部分にはコンセントがあるのでPCスペース・家事コーナーにも!お子様のお勉強スペースにも活躍してくれそう!アクセントクロスも◎
【お風呂】シンプルなお風呂!追い炊き機能完備!ドアにタオルがかけられます◎ 【お風呂】シンプルなお風呂!追い炊き機能完備!ドアにタオルがかけられます◎
浜松市立浜名小学校 徒歩8分。 620m 浜松市立浜名小学校 徒歩8分。 620m
浜松市立浜名中学校 徒歩16分。 1270m 浜松市立浜名中学校 徒歩16分。 1270m
八百ひで 徒歩4分。 310m 八百ひで 徒歩4分。 310m
わくわく広場プレ葉ウォーク浜北店 徒歩18分。産直市 1400m わくわく広場プレ葉ウォーク浜北店 徒歩18分。産直市 1400m
遠鉄ストア西ヶ崎店 徒歩17分。 1360m 遠鉄ストア西ヶ崎店 徒歩17分。 1360m
セブンイレブン浜北小松東店 徒歩9分。 660m セブンイレブン浜北小松東店 徒歩9分。 660m
杏林堂薬局小松店 徒歩5分。 370m 杏林堂薬局小松店 徒歩5分。 370m
遠州小松駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩11分。 830m 遠州小松駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩11分。 830m
静岡県労働金庫浜北支店 徒歩7分。 540m 静岡県労働金庫浜北支店 徒歩7分。 540m
いりのくち公園 徒歩26分。 2030m いりのくち公園 徒歩26分。 2030m
【洗面所】リビングからも玄関からも出入りできる洗面所◎帰ってきたら手洗いうがいがすぐできる! 【洗面所】リビングからも玄関からも出入りできる洗面所◎帰ってきたら手洗いうがいがすぐできる!
【洗面所】三面鏡洗面化粧台!右の引き戸を開くと収納スペース、その先にはキッチンにつながっています◎ 【洗面所】三面鏡洗面化粧台!右の引き戸を開くと収納スペース、その先にはキッチンにつながっています◎
【トイレ】シンプルなトイレ!1階2階にそれぞれ完備◎市販の収納ボックスなど自分好みに設置できる!壁に固定できる収納などもご提案できます! 【トイレ】シンプルなトイレ!1階2階にそれぞれ完備◎市販の収納ボックスなど自分好みに設置できる!壁に固定できる収納などもご提案できます!
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそう! 【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそう!
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新築戸建て
拡大

POINT

ぐるぐる回れる回遊動線に収納も各所に細やかにあって、LDK23.9帖ある!

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基本情報

価格
3,299万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.9帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.21 ㎡
土地面積
169.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市浜名区小松 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 遠州小松駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立浜名小学校 620m
【中学校】浜松市立浜名中学校 1,270m
【コンビニ】コンビニ 660m
【スーパー】スーパー 310m
【公園】公園 2,030m
【ドラッグストア】ドラッグストア 370m
【銀行】銀行 540m
【その他】遠州小松駅(遠鉄 鉄道線) 830m
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株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

この物件は徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.90帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、有線放送、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付、新築時・増改築時の設計図書、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
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物件番号
322000404337
自社管理番号
1449110001961
建築確認番号
--
登録日
2025/01/22
有効期限日
2025/02/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,299万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「84334-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県浜松市浜名区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「ララ浜松市浜名区小松2期(見学可能)」物件の価格はいくらですか?

3,299万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】室内見学可能です◎見学予約・資料請求は、0120-422-103(通話無料)♪「見学だけ」「資料が欲しい」などお気軽にお問い合わせください!
【前面道路】
間取図
【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】浜名小学校まで徒歩約9分・浜名中学校まで徒歩約17分 【最寄り駅】「遠州小松」駅まで徒歩約10分、「小松北」バス停まで徒歩約9分
【2階洋室】ウォークインクローゼット完備!バルコニーへ出入り可能◎
【2階洋室】
【2階洋室】
【2階洋室】
【キッチン】食洗器・浄水器カートリッジ付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ完備◎天井の木目調も素敵♪
【玄関】収納豊富な玄関◎天井高シューズボックスに土間収納、ウォークインクローゼットも完備!履物だけでなく、傘立てやベビーカー、上着などの収納にも大活躍♪
2階の寝室から起きてきたご家族をお出迎え♪自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね!お子様の階段の上り下りも確認できるので安心!急な雨の時もお洗濯ものを素早くとりこめに行けますね!
【LDK】南向きLDK!南側に駐車場があるので日差しがしっかりと差し込んできます!午前11時過ぎの撮影ですが、日差しがしっかりと差し込んできて明るかったです!
【LDK】掃き出し窓にはシャッター付きだから防犯防音対策にも◎
【LDK】23帖のLDK♪とにかく広い!リビングは間仕切りできるので将来5LDKに大変身◎
【リビング】カウンター部分にはコンセントがあるのでPCスペース・家事コーナーにも!お子様のお勉強スペースにも活躍してくれそう!アクセントクロスも◎
【お風呂】シンプルなお風呂!追い炊き機能完備!ドアにタオルがかけられます◎
浜松市立浜名小学校 徒歩8分。 620m
浜松市立浜名中学校 徒歩16分。 1270m
八百ひで 徒歩4分。 310m
わくわく広場プレ葉ウォーク浜北店 徒歩18分。産直市 1400m
遠鉄ストア西ヶ崎店 徒歩17分。 1360m
セブンイレブン浜北小松東店 徒歩9分。 660m
杏林堂薬局小松店 徒歩5分。 370m
遠州小松駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩11分。 830m
静岡県労働金庫浜北支店 徒歩7分。 540m
いりのくち公園 徒歩26分。 2030m
【洗面所】リビングからも玄関からも出入りできる洗面所◎帰ってきたら手洗いうがいがすぐできる!
【洗面所】三面鏡洗面化粧台!右の引き戸を開くと収納スペース、その先にはキッチンにつながっています◎
【トイレ】シンプルなトイレ!1階2階にそれぞれ完備◎市販の収納ボックスなど自分好みに設置できる!壁に固定できる収納などもご提案できます!
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそう!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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