新築戸建 清水区渋川1丁目 第3 全3棟|桜橋駅から徒歩21分|静岡市清水区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
十七夜山しぶかわ保育園≪保育目標≫子どもの”生きる力”を育む探究心 挑戦する心 あきらめない心≪定員≫90名(対象年齢:生後6ヶ月~就学前まで) 350m 十七夜山しぶかわ保育園≪保育目標≫子どもの”生きる力”を育む探究心 挑戦する心 あきらめない心≪定員≫90名(対象年齢:生後6ヶ月~就学前まで) 350m
静岡市立清水入江小学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫チャレンジ●児童数(2023年度)…653名 1100m 静岡市立清水入江小学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫チャレンジ●児童数(2023年度)…653名 1100m
静岡市立清水第八中学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫本気の挑戦 ~共に~●児童数(2023年度)…357名 1000m 静岡市立清水第八中学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫本気の挑戦 ~共に~●児童数(2023年度)…357名 1000m
エブリィビッグデー清水店営業時間 9:00~20:00”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです! 950m エブリィビッグデー清水店営業時間 9:00~20:00”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです! 950m
サンドラッグ清水渋川店営業時間 9:30~21:00●第一類医療品●酒●冷凍食品●ネット通販●介護給付券●免税店 170m サンドラッグ清水渋川店営業時間 9:30~21:00●第一類医療品●酒●冷凍食品●ネット通販●介護給付券●免税店 170m
ケーヨーデイツー清水店営業時間 9:30~19:30《有料サービス》●木材カット●宅配●植物ラッピング●自転車修理●時計電池交換●庭の手入れ●害虫・害獣駆除《無料サービス》●軽トラ 550m ケーヨーデイツー清水店営業時間 9:30~19:30《有料サービス》●木材カット●宅配●植物ラッピング●自転車修理●時計電池交換●庭の手入れ●害虫・害獣駆除《無料サービス》●軽トラ 550m
しぶかわ内科クリニック受付時間 8:30~11:30/14:30~17:30※木曜・日祝・土曜午後が休診 350m しぶかわ内科クリニック受付時間 8:30~11:30/14:30~17:30※木曜・日祝・土曜午後が休診 350m
静清信用金庫 渋川支店窓口 平日 9:00~15:00ATM 平日 8:00~21:00    土曜 8:45~19:00    日祝 8:45~17:00両替機 平日 9:00~ 450m 静清信用金庫 渋川支店窓口 平日 9:00~15:00ATM 平日 8:00~21:00    土曜 8:45~19:00    日祝 8:45~17:00両替機 平日 9:00~ 450m
渋川西公園狐ヶ崎駅から徒歩約13分!!駐車場はありません。 500m 渋川西公園狐ヶ崎駅から徒歩約13分!!駐車場はありません。 500m
セブンイレブン清水渋川3丁目店 350m セブンイレブン清水渋川3丁目店 350m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.91 ㎡
土地面積
90.79 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
静岡県静岡市清水区渋川1丁目 地図地図を見る
交通機関

静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立清水入江小学校 1,100m
【中学校】静岡市立清水第八中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 950m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 170m
【銀行】銀行 450m
【その他】十七夜山しぶかわ保育園 350m
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この物件について

こちらの物件は静岡鉄道静岡清水線を桜橋駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 4.0m 私道 間口6.4m ) ( 西 5.9m 公道 間口9.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
\見るだけOK!聞くだけOK!/▼物件オススメポイント!◎徒歩圏内に買い物施設の揃う快適な立地です!◎広々LDKで家族団らんの時間を有意義にお過ごしいただけます♪◎リビング階段の間取りは必ず家族が顔を合わせられる安心の間取りです!▼立地◎入江小学校まで徒歩14分◎第八中学校まで徒歩13分◎エブリィビッグデー清水店まで徒歩13分
物件番号
322000382440
自社管理番号
1424350001157
建築確認番号
第R06SHC120670号
登録日
2024/11/24
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14319号
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-42031 お問い合わせ番号「23605-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 39位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 26位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
十七夜山しぶかわ保育園≪保育目標≫子どもの”生きる力”を育む探究心 挑戦する心 あきらめない心≪定員≫90名(対象年齢:生後6ヶ月~就学前まで) 350m
静岡市立清水入江小学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫チャレンジ●児童数(2023年度)…653名 1100m
静岡市立清水第八中学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫本気の挑戦 ~共に~●児童数(2023年度)…357名 1000m
エブリィビッグデー清水店営業時間 9:00~20:00”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです! 950m
サンドラッグ清水渋川店営業時間 9:30~21:00●第一類医療品●酒●冷凍食品●ネット通販●介護給付券●免税店 170m
ケーヨーデイツー清水店営業時間 9:30~19:30《有料サービス》●木材カット●宅配●植物ラッピング●自転車修理●時計電池交換●庭の手入れ●害虫・害獣駆除《無料サービス》●軽トラ 550m
しぶかわ内科クリニック受付時間 8:30~11:30/14:30~17:30※木曜・日祝・土曜午後が休診 350m
静清信用金庫 渋川支店窓口 平日 9:00~15:00ATM 平日 8:00~21:00    土曜 8:45~19:00    日祝 8:45~17:00両替機 平日 9:00~ 450m
渋川西公園狐ヶ崎駅から徒歩約13分!!駐車場はありません。 500m
セブンイレブン清水渋川3丁目店 350m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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