ララ浜松市浜名区細江町中川第1 2号棟(見学可能)|気賀高校前駅から3.5km|浜松市浜名区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】 【前面道路】
間取図 間取図
【駐車場】5台駐車可能 【学校】気賀小学校まで徒歩約43分・細江中学校まで徒歩約50分 【最寄り駅】「気賀」駅までバス約8分、「湖東」バス停まで徒歩約5分 【駐車場】5台駐車可能 【学校】気賀小学校まで徒歩約43分・細江中学校まで徒歩約50分 【最寄り駅】「気賀」駅までバス約8分、「湖東」バス停まで徒歩約5分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎ 【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き! 【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!
【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き! 【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!
【玄関】シューズクローゼットのあるすっきりとした玄関!ダウンライトには人感センサー付き◎ 【玄関】シューズクローゼットのあるすっきりとした玄関!ダウンライトには人感センサー付き◎
【LDK】 【LDK】
【LDK】16帖のLDK!ホワイト基調だから明るく感じますね! 【LDK】16帖のLDK!ホワイト基調だから明るく感じますね!
【LDK】LDK・1階洋室の窓から日差しがしっかりと差し込んできます。午前10時頃の撮影でしたが、電気をつけなくても明るく感じました! 【LDK】LDK・1階洋室の窓から日差しがしっかりと差し込んできます。午前10時頃の撮影でしたが、電気をつけなくても明るく感じました!
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか? 白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【お風呂】保温・節水浴槽!暖房冷房換気乾燥機付き!ワンストップシャワーヘッド!シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面マグネット付きます◎ 【お風呂】保温・節水浴槽!暖房冷房換気乾燥機付き!ワンストップシャワーヘッド!シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面マグネット付きます◎
浜松市立気賀小学校 徒歩44分。 3500m 浜松市立気賀小学校 徒歩44分。 3500m
浜松市立細江中学校 徒歩49分。 3890m 浜松市立細江中学校 徒歩49分。 3890m
マックスバリュ細江店 徒歩27分。 2150m マックスバリュ細江店 徒歩27分。 2150m
遠鉄ストア桜台店 徒歩38分。 3010m 遠鉄ストア桜台店 徒歩38分。 3010m
ショッピングセンターベル21 徒歩44分。 3480m ショッピングセンターベル21 徒歩44分。 3480m
セブンイレブン細江中川南店 徒歩7分。 510m セブンイレブン細江中川南店 徒歩7分。 510m
ココカラファイン浜松桜台店 徒歩39分。 3050m ココカラファイン浜松桜台店 徒歩39分。 3050m
金指駅(天竜浜名湖鉄道 天竜浜名湖線) 徒歩49分。 3870m 金指駅(天竜浜名湖鉄道 天竜浜名湖線) 徒歩49分。 3870m
JAとぴあ浜松高台支店 徒歩4分。 290m JAとぴあ浜松高台支店 徒歩4分。 290m
バロー引佐店 徒歩46分。 3660m バロー引佐店 徒歩46分。 3660m
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね! 【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備!ペーパーホルダーが2つあるのでスマホも置けちゃう!壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪ 【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備!ペーパーホルダーが2つあるのでスマホも置けちゃう!壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪ 【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
2階の収納といえば、納戸をイメージしませんか? 2帖の納戸といっても足元には荷物を置かないため、収納できるのは1帖分。そう考えると廊下の壁面収納は効率的ですね◎! 2階の収納といえば、納戸をイメージしませんか? 2帖の納戸といっても足元には荷物を置かないため、収納できるのは1帖分。そう考えると廊下の壁面収納は効率的ですね◎!
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新築戸建て
拡大

POINT

日当たり重要派には南側に3枚窓があるこの物件をオススメしたい!動線がキュッとまとまっていて、廊下も少ないから使いやすい♪なによりも並列駐車5台+お庭のインパクト◎

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
209.23 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
静岡県浜松市浜名区細江町中川 地図地図を見る
交通機関

天竜浜名湖鉄道 気賀高校前駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立気賀小学校 3,500m
【中学校】浜松市立細江中学校 3,890m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 2,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,050m
【銀行】銀行 290m
【その他】ショッピングセンターベル21 3,480m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩44分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、有線放送、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (5 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000381378
自社管理番号
1449110001902
建築確認番号
R06SHC111435
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「08993-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
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医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「ララ浜松市浜名区細江町中川第1 2号棟(見学可能)」物件の価格はいくらですか?

3,090万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】
間取図
【駐車場】5台駐車可能 【学校】気賀小学校まで徒歩約43分・細江中学校まで徒歩約50分 【最寄り駅】「気賀」駅までバス約8分、「湖東」バス停まで徒歩約5分
【1階洋室】リビングの隣にある洋室です。お子様のお勉強スペースとしても大活躍!PCスペースや書斎、ママコーナーとしても便利ですね!お子様のお昼寝スペースとしても◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!
【キッチン】食洗機を後付けビルトインも可能なキッチン!カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーも使いやすい◎浄水器付き水栓・Siセンサー付き3つ口ガスコンロ付き!
【玄関】シューズクローゼットのあるすっきりとした玄関!ダウンライトには人感センサー付き◎
【LDK】
【LDK】16帖のLDK!ホワイト基調だから明るく感じますね!
【LDK】LDK・1階洋室の窓から日差しがしっかりと差し込んできます。午前10時頃の撮影でしたが、電気をつけなくても明るく感じました!
白を基調とした明るい仕上げのため、インテリア次第でモダンにもナチュラルにもなります◎壁紙を変えてリノベーションもできちゃいます◎自分好みにアレンジしてみませんか?
【お風呂】保温・節水浴槽!暖房冷房換気乾燥機付き!ワンストップシャワーヘッド!シャワーの高さも自由自在に変更できる♪4面マグネット付きます◎
浜松市立気賀小学校 徒歩44分。 3500m
浜松市立細江中学校 徒歩49分。 3890m
マックスバリュ細江店 徒歩27分。 2150m
遠鉄ストア桜台店 徒歩38分。 3010m
ショッピングセンターベル21 徒歩44分。 3480m
セブンイレブン細江中川南店 徒歩7分。 510m
ココカラファイン浜松桜台店 徒歩39分。 3050m
金指駅(天竜浜名湖鉄道 天竜浜名湖線) 徒歩49分。 3870m
JAとぴあ浜松高台支店 徒歩4分。 290m
バロー引佐店 徒歩46分。 3660m
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備!ペーパーホルダーが2つあるのでスマホも置けちゃう!壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪
【インナーバルコニー】屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げたり、強い日差しからお洗濯ものを守ってくれそうですね♪
2階の収納といえば、納戸をイメージしませんか? 2帖の納戸といっても足元には荷物を置かないため、収納できるのは1帖分。そう考えると廊下の壁面収納は効率的ですね◎!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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