リーブルガーデン中央区神田町5期 1号棟|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】完成しました! ・整形地 ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室WICもしくはCL付 ・インナーバルコニー ・南庭付き ・並列駐車場3台分 【限定1棟】完成しました! ・整形地 ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室WICもしくはCL付 ・インナーバルコニー ・南庭付き ・並列駐車場3台分
【限定1棟】完成しました。 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 【限定1棟】完成しました。 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:東側公道約6.2m幅 前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。 前面道路:東側公道約6.2m幅 前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。
4LDK 4LDK
【限定1棟】 【限定1棟】
【シューズボックス・収納】 シューズボックスは飾り棚付きでお花や絵画、雑貨などをディスプレイして素敵なエントランスの演出が可能 【シューズボックス・収納】 シューズボックスは飾り棚付きでお花や絵画、雑貨などをディスプレイして素敵なエントランスの演出が可能
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
洋室続間にできる開放感溢れる17帖のLDK 洋室続間にできる開放感溢れる17帖のLDK
【洋室7帖】 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です 【洋室7帖】 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【洋室5.53帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 【洋室5.53帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立浅間小学校(930m) 浜松市立浅間小学校(930m)
浜松市立江西中学校(490m) 浜松市立江西中学校(490m)
江西保育園(240m) 江西保育園(240m)
遠鉄ストア フードワン 南浅田店(870m) 遠鉄ストア フードワン 南浅田店(870m)
コスモス 浜松神田店(590m) コスモス 浜松神田店(590m)
セブンイレブン浜松南浅田2丁目店(790m) セブンイレブン浜松南浅田2丁目店(790m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴! 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴!
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
天候で洗濯物を室内干しにするかバルコニーに干すか悩む日にはインナーバルコニーは強い味方 天候で洗濯物を室内干しにするかバルコニーに干すか悩む日にはインナーバルコニーは強い味方
駐車3台可能、静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。 駐車3台可能、静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
衣類やバッグなどの収納に便利なWICを設置!パイプハンガー付でロングコートやワンピースは畳まず収納! 衣類やバッグなどの収納に便利なWICを設置!パイプハンガー付でロングコートやワンピースは畳まず収納!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【洋室5.53帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室 【洋室5.53帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室
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新築戸建て
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POINT

■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅 ■全居室収納付「4LDK」 ■整形地 ■南庭付き ■並列駐車場3台分 ■商業施設が近くて便利な立地 ■「神田南」バス停まで徒歩3分

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
201.65 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区神田町801-2 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 13分/神田南 徒歩3分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立浅間小学校 930m
【中学校】浜松市立江西中学校 490m
【コンビニ】コンビニ 790m
【スーパー】スーパー 870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
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家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
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この物件について

この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに13分乗車し、神田南から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺490m圏内(徒歩7分)には浜松市立江西中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
建築許可事由:調整区域により建築許可要
物件番号
322000375243
自社管理番号
1393610003937
建築確認番号
第KS124-0410-52023号
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「95953-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「リーブルガーデン中央区神田町5期 1号棟」物件の価格はいくらですか?

3,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「リーブルガーデン中央区神田町5期 1号棟」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【限定1棟】完成しました! ・整形地 ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室WICもしくはCL付 ・インナーバルコニー ・南庭付き ・並列駐車場3台分
【限定1棟】完成しました。 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路:東側公道約6.2m幅 前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。
4LDK
【限定1棟】
【シューズボックス・収納】 シューズボックスは飾り棚付きでお花や絵画、雑貨などをディスプレイして素敵なエントランスの演出が可能
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
洋室続間にできる開放感溢れる17帖のLDK
【洋室7帖】 ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
【洋室5.53帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立浅間小学校(930m)
浜松市立江西中学校(490m)
江西保育園(240m)
遠鉄ストア フードワン 南浅田店(870m)
コスモス 浜松神田店(590m)
セブンイレブン浜松南浅田2丁目店(790m)
バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴!
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
天候で洗濯物を室内干しにするかバルコニーに干すか悩む日にはインナーバルコニーは強い味方
駐車3台可能、静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
衣類やバッグなどの収納に便利なWICを設置!パイプハンガー付でロングコートやワンピースは畳まず収納!
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
【洋室5.53帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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