浜松市中央区和合町 1号棟|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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浜松市立泉小学校(1800m) 浜松市立泉小学校(1800m)
浜松市立北部中学校(2000m) 浜松市立北部中学校(2000m)
遠淡海会 和合こども園(290m) 遠淡海会 和合こども園(290m)
遠鉄ストア フードワン 泉店(1300m) 遠鉄ストア フードワン 泉店(1300m)
ファミリーマート 浜松和合店(550m) ファミリーマート 浜松和合店(550m)
杏林堂薬局 和合店(800m) 杏林堂薬局 和合店(800m)
浜松和合郵便局(600m) 浜松和合郵便局(600m)
静岡銀行 住吉支店(550m) 静岡銀行 住吉支店(550m)
馬船平南公園(500m) 馬船平南公園(500m)
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POINT

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.16 ㎡ (壁芯)
土地面積
175.35 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
静岡県浜松市中央区和合町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 27分/和合住宅入口 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立泉小学校 1,800m
【中学校】浜松市立北部中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 550m
【その他】遠淡海会 和合こども園 290m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに27分乗車し、和合住宅入口から徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)には遠淡海会 和合こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法 都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、他
◎JR東海道本線「浜松」駅バス27分  バス「和合住宅入口」停徒歩7分 ◎ファミリーマート まで徒歩7分 ◎二部屋から行き来可能なバルコニー☆ ◎主寝室ダブルクローゼット付き ◎キッチンには勝手口付きです ◎泉小学校まで1800m(徒歩20分) ◎北部中学校まで2000m(徒歩25分)
物件番号
322000372597
自社管理番号
1451610006061
建築確認番号
第R06SHC121324号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 浜松店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9915号
  • 静岡県浜松市中央区西伊場町56-11 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-13872 お問い合わせ番号「10662-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
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医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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